Šis projektas yra įsikūręs Santiago de la Ribera, Murcijos regione, netoli Mar Menor pakrantės. Objektas yra miesto tipo aplinkoje, kur būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Projektą sudaro atskiros vilos su baseinu, statybos darbai baigti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra jūros lygyje (0 m) ir pasižymi artuma prie jūros. Artimiausia paplūdimiai Playa de Barnuevo yra nutolęs apie 256 metrais (tiesiogine linija). Ši padėtis apibrėžia objekto kaip pajūrio tipo nekilnojamojo turto statusą.
Vilos planas apima 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Kiekvieno vilos teritorijoje yra privatus baseinas ir solariumas (saulės terasa) su uždara vasaros virtuve. Interjere įrengta grindinis šildymas voniose ir visiškai įrengta virtuvė.
Tai 'New Development' tipo projektas, esantis 'Gereed' (baigtas) būklėje. Pastatai turi šiuolaikines inžinerines sistemas: oro kondicionavimą, grindinį šildymą ir aeroterminį vandens pašildymą. Taip pat paruošta elektromobilių įkrovimui.
Projektas nėra didelis kurortas su bendraisis kompleksais; vilos yra atskiros. Nėra bendrųjų erdvių kaip bendras baseinas ar kavinė. Nors arti jūros, orų sąlygos gali skirtis nuo kontinentinės Ispanijos dalies dėl specifinio Mar Menor mikroklimato.
Šis objektas gali būti tinkamas asmenims, kurie ieško atskiro būsto prie jūros, tačiau nori būti miesto teritorijoje. Artumas prie parduotuvių (360 m) ir vaistinės (151 m) palengvina kasdienį gyvenimą. Privatus baseinas ir terasa tinkami poilsiui atvirame ore.
Vilose naudojami aukštos kokybės apdailos materialai: elektriniai žaliuziai, LED apšvietimas ir lauko garsiakalbiai. Vonios kambariuose įrengti sieniniai tualetai (wall-hung). Virtuvė pilnai įrengta su technika.
Nekilnojamo turto kainos prasideda nuo €595,000. Ši kaina atspindi pajūrio regiono naujos statybos vilų rinkos lygį. 100 m² gyvenamasis plotas ir 98 m² sklypo dydis atitinka šios klasės standartus.
Santiago de la Ribera yra įsikūręs Costa Cálida regiono šiaurinėje dalyje. Klimatas čia saulėtas, per metus iškrenta mažai kritulių, o vidutinė metinė temperatūra yra 18.9°C. Regiono gyventojų skaičius siekia 8,550, kas sukuria vidutinio dydžio gyvenvietės atmosferą. Kasmetinės šventės (32 dienos per metus) rodo aktyvią vietos bendruomenę.
Aplinkinė infrastruktūra apima 14 restoranų ir 5 vaistines 2 km spinduliu. Vietos ekonomika remiasi turizmu ir paslaugomis. Gyventojų profilis įvairus: tiek vietiniai, tiek užsienietis perkantys antrąjį būstą.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Santiago de la Ribera, atstumą iki jūros ir artimas golfo aikšteles. Atstumai nurodyti kaip tiesiuginiai.
Objektas yra Murcijos regione, San Chavjero savivaldybėje, šiauriniame Costa Cálida pajūryje. Geografinė padėtis tarp didesnių miestų kaip Kartachena ir Torrevjeka lelengvia pasiekti kitas Ispanijos pakrantes.
Paplūdimiai Playa de Barnuevo ir Playa de El Pescador yra labai arti (apie 250-300 m). Maisto prekių parduotuvė už 360 m. Golfo aikštelės (pvz., Campo de Roda) nutolusios 4.9 km. Artimiausias didelis oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), nutolęs apie 58 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Absoliutus aukštis virš jūros lygio yra 0 m. Vidutinė metinė temperatūra 18.9°C. Krituliai reti, saulėta daugiau nei 300 dienų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pojūrio poilsiui artimiausios yra Playa de Colón (999 m). Sporto mėgėjams turėtų patikti artimos golfo aikštelės: Campo de Roda (4.9 km) ir Club de Golf Veneziola (6.0 km). Šie objektai įvairina laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra Murcijos regione, San Chavjero savivaldybėje, šiauriniame Costa Cálida pajūryje. Geografinė padėtis tarp didesnių miestų kaip Kartachena ir Torrevjeka lelengvia pasiekti kitas Ispanijos pakrantes.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Ispanijos pajūrio regionais (pvz., Costa del Sol), Murcija ir Mar Menoras pasižymi mažesniu turistiniu spaudimu ir palyginti žemesnėmis nekilnojamojo turto kainomis. Mar Menor lagūna unikali savo sekliu vandeniu ir didesniu druskingumu, kas suteikia kitokią maudymosi patirtį nei atvira jūra.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Jis turi išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas regionas.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
