Этот новый объект недвижимости расположен в Сантьяго-де-ла-Рибере, провинция Мурсия, на побережье Коста-Калида. Это готовая вилла, спроектированная для современной жизни у моря. Объект предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, жилая площадь составляет 100 м². Отличительной чертой является солнечная терраса с видом на сад и бассейн. Локация городская: аптеки, рестораны и магазины находятся в пешей доступности. Это архитектурно продуманный комплекс, сочетающий комфорт проживания и средиземноморский климат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Сантьяго-де-ла-Риберы, рядом с лагуной Мар-Менор. Район характеризуется плотной застройкой и рассчитан на постоянное проживание. Близость к городской инфраструктуре и побережью Мар-Менор делает расположение функционально эффективным. Это не изолированный загородный дом, а часть обитаемого прибрежного сообщества с развитой инфраструктурой.
Проект отвечает потребности в загородном доме без больших хлопот по уходу за участком. Площадь 100 м² достаточна для семьи или пары, ценящей приватность. Уровень оснащения, включая кондиционер и частный бассейн, отвечает требованиям комфортной жизни в теплом климате. Гараж и полностью оборудованная кухня поддерживают практический быт.
Объект сдан и готов к заселению ('Gereed'). Это означает, что покупатель не подвержен рискам строительной стадии. Все здание новое, что гарантирует технические преимущества, такие как современная изоляция и трубопровод. Степень готовности высока, включая кухонную технику и освещение.
Городская плотность означает, что участки (98 м²) компактны и не предлагают большого частного сада. В самые жаркие месяцы необходим кондиционер, что влияет на эксплуатационные расходы. Объект не подходит для тех, кто ищет полную изоляцию или тихую уединенную сельскую местность, так как окружение обитаемо и услуги находятся поблизости.
Это подходит, когда вы ищете готовую к въезду недвижимость у моря. Идеально подходит для семей, которые хотят удобства: бассейн готов, услуги рядом. Это также отличный вариант, если вы не хотите контролировать этап строительства или ждать годами завершения. Подходит для тех, кто ценит приватность, но не изоляцию. Хороший выбор, если близость к пляжу (ок. 250 м) является приоритетом.
Материалы и качество отделки выбраны исходя из долговечности и комфорта. Подогрев пола в ванных повышает комфорт проживания в зимние месяцы. Кухня оборудована кухонным островом и бытовой техникой. На улице используется искусственный газон для облегчения ухода. В бассейне есть декоративный фонтан и предварительная установка для нагревателя. Технические особенности включают электрические жалюзи (кроме ванных), наружное освещение и предварительную установку аудиосистемы. Система кондиционирования предназначена для нагрева и охлаждения.
Цены начинаются от 595 000 €. Это включает 3 спальни, 3 ванные комнаты и 100 м² жилой площади. Стоит отметить высокий уровень оснащения: бассейн, гараж и полностью оборудованная кухня. Цена соответствует рыночным стандартам новостроек в этом прибрежном районе с учетом готовности объекта.
Жизнь в этом объекте — это сочетание солнечной прибрежной жизни и городских удобств. Утро можно начать с кофе на собственной террасе или солнечной террасе. В течение дня короткая прогулка приведет на близлежащий пляж Плайя-де-Барнуэво или в рестораны. Городская среда означает, что все необходимое — аптеки, магазины — находится рядом, что снижает зависимость от автомобиля. Вечера можно провести за барбекю в летней кухне. Ритм жизни активный и ориентирован на удобства, что подходит людям, ценящим свободу и тепло.
Район богат на услуги и имеет городской характер. Сантьяго-де-ла-Рибера — это устоявшийся жилой район. Рядом есть рестораны, школы и банки. Мобильность на хорошем уровне: многие услуги доступны пешком или на велосипеде. Окружение спроектировано для местного и международного образа жизни, предлагая безопасную и активную атмосферу.
Карта показывает расположение объекта в жилом районе Сантьяго-де-ла-Риберы, прямо у лагуны Мар-Менор. Вы видите ближайшие пляжи (Плайя-де-Барнуэво) и удобства, такие как аптеки и магазины, в пешей доступности. Карта также наглядно показывает короткое расстояние до полей для гольфа и аэропорта.
Находится на северо-востоке региона Мурсия, на побережье Коста-Калида. Это часть устья реки Мар-Менор. Расположение между Средиземным морем и лагуной обеспечивает уникальный климат. Район несколько удален от традиционной Коста-дель-Соль, но хорошо функционирует как самостоятельная локация.
Локация находится непосредственно у побережья. Ближайший пляж, Плайя-де-Барнуэво, находится на расстоянии 256 метров (по прямой). Супермаркет находится в 360 метрах. Ближайшее поле для гольфа — Campo de Roda Golf (ок. 5 км). Ближайший аэропорт (Аликанте-Эльче) находится примерно в 58 км. Общественный транспорт развит: в районе 13 автобусных линий и 50 остановок. Передвижение без автомобиля возможно для повседневных нужд.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район находится на высоте 0 метров над уровнем моря. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 870. Купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥ 20°C). Среднегодовая температура составляет 18,9°C, а температуры колеблются от 11°C до 26°C. Это создает условия для жизни на открытом воздухе почти круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи — главная достопримечательность. Плайя-де-Барнуэво и Плайя-де-Эль-Пескадор находятся в радиусе 350 метров. В районе нет крупных национальных парков, но лагуна Мар-Менор предлагает уникальную водную среду. Возможностей для игры в гольф много, ближайшее поле — Campo de Roda.
Источник: OpenStreetMap
Находится на северо-востоке региона Мурсия, на побережье Коста-Калида. Это часть устья реки Мар-Менор. Расположение между Средиземным морем и лагуной обеспечивает уникальный климат. Район несколько удален от традиционной Коста-дель-Соль, но хорошо функционирует как самостоятельная локация.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с более южной Коста-дель-Соль, Сантьяго-де-ла-Рибера значительно спокойнее и доступнее. Коста-Калида предлагает то же солнце и море, но без массового туризма. Этот район больше подходит для постоянного проживания или спокойного отдыха, чем окрестности Малаги. Цены здесь обычно ниже, а качество (м² и участок) часто лучше за ту же сумму.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
