Αυτό το έργο αποτελείται από πρόσφατα ολοκληρωμένες βίλες στην περιοχή Mar Menor, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας κατοικίες με ιδιωτική πισίνα και ηλιακότεγιο. Το κτίριο διαθέτει σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, καθώς και δάπεδο θέρμανσης στα μπάνια. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Santiago de la Ribera, στην περιοχή της Costa Cálida. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 256 μέτρα (ευθεία απόσταση) από την Playa de Barnuevo. Η περιοχή είναι αστική με αναγνωρισμένες υπηρεσίες εντός ορίων, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, και εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες.
Η διάταξη των κατοικιών περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε οικιστικό χώρο 100 τ.μ. Είναι εξοπλισμένες με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ντουλάπια για λευκά είδη. Εξωτερικά, υπάρχει ηλιακότεγιο με κλειστή καλοκαιρινή κουζίνα και ιδιωτική πισίνα με ενδεχόμενη θέρμανση.
Το έργο βρίσκεται σε κατάσταση «Ολοκληρωμένο». Αυτό σημαίνει ότι οι δομικές εργασίες έχουν τελειώσει και οι εγκαταστάσεις λειτουργούν. Περιλαμβάνονται έτοιμοι φωτισμοί LED, ηλεκτρονικές περσίδες (εκτός από τα μπάνια) και προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος.
Το έργο δεν διαθέτει κοινοχρήστους χώρους πισίνας ή κήπων, καθώς είναι αυτόνομες βίλες. Η στάθμευση είναι κλειστή και ιδιωτική, όχι υπαίθρια. Δεν αναφέρεται συγκεκριμένο αρχείο κτηματολογίου ή ενεργειακή κλάση στην παρούσα τεκμηρίωση.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά σε θάλασσα, όπου η αυτονομία της ιδιωτικής βίλας είναι προτεραιότητα. Είναι κατάλληλη και για άτομα που επιθυμούν χαμηλό συντελεστή συντήρησης χάρη στον τεχνητό χλοοτάπητα και τις εξοπλισμένες εγκαταστάσεις.
Οι βίλες περιλαμβάνουν υδραυλικά εγκαταστάσεις ανώτερης ποιότητας, όπως αιωρούμενες λεκάνες και δάπεδο θέρμανσης στα τρία μπάνια. Η κουζίνα διαθέτει νησίδα και παρέχονται λευκά είδη. Ο εξωτερικός φωτισμός είναι LED, και υπάρχει εγκατάσταση ηχείων ήχου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €595.000. Αυτό το ποσό αφορά τις τυποποιημένες κατοικίες του έργου. Η διαμόρφωση του τιμοκαταλόγου δεν παρουσιάζει παραλλαγές σε αυτή τη φάση. Όλες οι τιμές είναι σε ευρώ.
Η Santiago de la Ribera προσφέρει ένα περιβάλλον άνετο για καθημερινή ζωή με έμφαση στις παραλίες και την ηλιοφάνεια. Με 3.870 ώρες ηλίου ετησίως, η εξωτερική δραστηριότητα είναι εφικτή τον περισσότερο χρόνο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τοπικές εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία του αεροδρομίου της περιφέρειας σε σχετική απόσταση και η στάθμευση λεωφορείων εντός ορίων διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Η περιοχή είναι αστική με μέσο όρο υψομέτρου 0 μέτρων. Οι υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (151-360 μέτρα). Το νοσοκομείο απέχει 5,3 χλμ. (ευθεία απόσταση). Το κλίμα είναι μέσο, με θερμοκρασίες από 11 έως 26°C.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε σχέση με τη θάλασσα και τις υποδομές της Santiago de la Ribera.
Το έργο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της ακτής της περιφέρειας της Μούρθια (Costa Cálida), σε μια περιοχή που συνδέει τον αστικό ιστό με την ακτογραμμή του Mar Menor.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι Barnuevo (256 μ.) και El Pescador (343 μ.). Ο κοντινότερος γηπεδικός σταθμός φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 2,9 χλμ. Για αεροπορική σύνδεση, το αεροδρόμιο της Alicante απέχει 58 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.870 ώρες ηλίου ετησίως και θερμοκρασία νερού άνω των 20°C για πέντε μήνες. Το ανάγλυφο είναι επίπεδο (ύψος 0 μ.), διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 4,9 έως 9,2 χλμ. υπάρχουν διάφορα γήπεδα γκολφ όπως το Campo de Roda. Οι παραλίες Barnuevo και El Pescador προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της ακτής της περιφέρειας της Μούρθια (Costa Cálida), σε μια περιοχή που συνδέει τον αστικό ιστό με την ακτογραμμή του Mar Menor.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa Cálida, η Santiago de la Ribera προσφέρει μια πιο κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες με τα πόδια σε σύγκριση με απομονωμένες περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα από το κέντρο του Cartagena.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις διαθέσιμες επιλογές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
