Santiago de la Ribera'da bulunan bu yeni projede, Mar Menor lagününün kıyısına sadece kısa bir yürüme mesafesinde üç yatak odalı müstakil villalar yer almaktadır. Proje, kentsel bir ortamda olup temel günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabileceği bir konumdadır. Özellikle bahçe, havuz ve iç mekanlarda yer alan modern uygulamalarla tamamlanmış bir yapı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, deniz seviyesinde bulunan Santiago de la Ribera'da yer almakta olup Mar Menor'un sahil şeridine doğrudan yakınlığıyla karakterizedir. Dönüşüm içindeki bir alanda konumlanmış olması, çevredeki kentsel dokunun bir parçası olduğunu gösterir. Playa de Barnuevo plajına yaklaşık 250 metre mesafede bulunması, konutun sahil şeridiyle olan doğrudan ilişkisini ortaya koyar.
Yapı, dış mekanda yüzmek için özel bir havuz ve güneşlenmek için bir solarium alanı sunarak, sakinleri dış mekan yaşamına teşvik etmektedir. Yaz mutfaklığı ve gölgelik alanlar, açık havada zaman geçirmeyi kolaylaştıracak şekilde düzenlenmiştir. İç mekanda ise yerden ısıtmalı banyolar ve tam donanımlı bir mutfak, konforlu bir yaşam alanı oluşturmayı amaçlar.
Bu proje 'New Development' statüsünde olup, inşaat süreci tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Villalar, aerotermik sıcak su sistemi ve klima gibi enerji verimliliğine yönelik sistemlerle donatılmıştır. Projede ayrıca elektrikli araç şarj ünitesi için altyapı hazırlığı bulunmaktadır.
Bu proje, site yönetimine sahip büyük bir kompleks değil, müstakil villalardan oluşmaktadır; bu nedenle paylaşılan sosyal tesisler (örneğin ort yüzme havuzu veya spor salonu) bulunmamaktadır. Lokasyon, bir havaalanına doğrudan yakınlığıyla bilinmez; en yakın büyük havalimanı olan Alicante-Elche, yaklaşık 58 kilometre mesafededir. Arazi düz bir zeminde bulunmaktadır.
Yakın çevrede temel ihtiyaçları karşılayabilecek işletmelerin (eczane, market) bulunması, günlük yaşamın pratikliği açısından önemlidir. Konumun sahil şeridine yakın olması, denize yakın bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olabilir. Müstakil bir yapı olması, apartman yaşamına kıyasla daha fazla özgürlük ve gizlilik arayanlar için bir seçenek oluşturabilir.
Yapıda kullanılan malzemeler arasında dış mekanlarda yapay çimen ve led aydınlatma sistemleri bulunmaktadır. Mutfak ekipmanları dahil edilmekte olup, banyolarda asılı klozetler kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma ihtiyacı için klima sistemi ve banyolarda yerden ısıtma mevcuttur. Elektrikli panjurlar ve güvenlik sistemleri yapıya entegre edilmiştir.
Fiyatlandırma, €595.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat segmenti, bölgedeki yeni yapılaşmış ve müstakil havuzlu özelliklere sahip konutlar için belirleyicidir. 100 m² oturma alanı ve 98 m² arsa büyüklüğü, fiyatın alan kullanımıyla orantılı olduğunu gösterir. Gayrimenkul piyasasındaki arz-talep dengesi fiyatlanmayı etkileyebilir.
Santiago de la Ribera, Mar Menor'un kuzey kıyısında yer alan bir yerleşim yeridir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olmakla birlikte, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar yükselebilmektedir. Deniz seviyesinde bulunan bu bölgede, kışın ılıman ve yazın sıcak bir Akdeniz iklimi hakimdir. Yıllık ortalama 3.870 saat güneşlenme süresi, bölgenin açık hava aktiviteleri için uygun olduğunu göstermektedir. Bölgede 5 ay boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da deniz sezonunun uzun olduğunu işaret eder. Bölgedeki hava kalitesi ve deniz meltemi, genel yaşam koşullarını etkilemektedir.
Santiago de la Ribera, Murcia bölgesinin Akdeniz kıyı şeridinde yer almaktadır. Bölgede 32 adet yerel festival ve tatil günü düzenlenmektedir. Bu durum, yerel kültürel yaşamın aktif olduğunu gösterebilir. Bölgenin nüfusu yaklaşık 8.550 kişidir ve Kuzey Avrupa'dan gelen yerleşimcilerle de bilinmektedir. Bölgede yaşayanların sosyo-ekonomik profili ve yaşam tarzı, yerel hizmetlere olan talebi şekillendirmektedir.
Harita, Santiago de la Ribera içindeki konumu, yakındaki plajları ve Mar Menor lagünü ile olan ilişkiyi göstermektedir. İşaretlenen noktalar, kuş uçuşu mesafelerini ifade eder ve gerçek ulaşım süresi farklılık gösterebilir.
Proje, Murcia'nın Mar Menor bölgesinde, Santiago de la Ribera'da bulunmaktadır. Costa Cálida'nın kuzey ucunda konumlanan bu bölge, İspanya'nın güneydoğu Akdeniz kıyısında yer alır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 58 kilometre mesafededir. Bölge, sahil turizmi ve deniz sporlarına olanaklarıyla bilinir.
Proje, Santiago de la Ribera'nın kentsel bir bölgesinde bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Barnuevo'ya mesafe yaklaşık 256 metre'dir. Marketlere olan mesafe 360 metre, eczanelere ise 151 metre olarak ölçülmüştür. Lütfen bu mesafelerin kuş uçuşu ölçüldüğünü ve güzergaha göre değişebileceğini dikkate alınız. Toplu taşıma bağlantıları bulunmaktadır ve araç kullanımı bölge içinde yaygındır.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yapı, deniz seviyesinde 0 metre yükseklikte yer almaktadır. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Yıllık 3.870 saat güneşlenme süresi, bölgenin güneşli gün sayısının fazla olduğunu göstermektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu süre 5 aydır. İklim, genel olarak ılıman Akdeniz iklimi özellikleri gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de Barnuevo (256 m), Playa de El Pescador (343 m) ve Playa de Colón (999 m) plajları bulunmaktadır. Bölgede golf sporuna yönelik tesisler mevcuttur; Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) ve Serena Golf (9.2 km) yakın mesafedeki golf sahalarıdır. Bu tesislerin konumu, boş zaman aktiviteleri için seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Murcia'nın Mar Menor bölgesinde, Santiago de la Ribera'da bulunmaktadır. Costa Cálida'nın kuzey ucunda konumlanan bu bölge, İspanya'nın güneydoğu Akdeniz kıyısında yer alır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 58 kilometre mesafededir. Bölge, sahil turizmi ve deniz sporlarına olanaklarıyla bilinir.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Murcia'nın Mar Menor bölgesi, Akdeniz'in diğer kıyı bölgelerine göre lagün özelliğiyle ayrışır. Santiago de la Ribera, Costa del Sol gibi turistik merkezlerden daha düşük bir yoğunluğa sahiptir. Bölgedeki konut fiyatları, genel olarak İspanya'nın Akdeniz kıyısındaki diğer bölgelere kıyasla daha erişilebilir bir seviyede seyretmektedir. Bu durum, bölgeyi daha sakin bir yaşam arayanlar için bir alternatif haline getirebilir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
