Tento rozvojový projekt sa nachádza v Santiago de la Riberi, v provincii Murcia, a ponúka príležitosť pre život pri mori. Projekt sa skladá z hotových rodinných domov situovaných približne 750 metrov od pláží Mar Menor. Nehnuteľnosti sú navrhnuté s moderným komfortom a zároveň sú blízko všetkým potrebným službám. Oblasť je obľúbená pre svoje pokojné prostredie a prístup k vodným športom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je priamo na pobreží v urbanizovanom prostredí, kde sú všetky základné služby na dosiahnutie pešo alebo na bicykli. Poloha je strategicky zvolená tak, aby ponúkala prístup k moru, ale aj výhody mestského života.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé domov alebo dovolenkový dom pri mori. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami je objekt vhodný pre rodiny. Blízkosť lekární a obchodov uľahčuje každodenné povinnosti.
Keďže je výstavba dokončená, kupujúci si môžu nehnuteľnosť prezrieť a nasťahovať sa ihneď. Všetky technické systémy sú nainštalované a vyskúšané, čo znižuje riziko oneskorení alebo skrytých chýb typických pre novostavby vo výstavbe.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí, takže úplná izolácia nie je možná. Niektoré služby môžu vyžadovať použitie automobilu. Nadmorská výška je 0 metrov, čo znamená, že počas morských búrok môže byť veternějšie.
Vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé domov blízko škôl a služieb. Tiež pre osoby, ktoré hľadajú klímu so zdravotnými výhodami alebo aktívny životný štýl s vodnými športmi. Investori musia zohľadniť sezónnu povahu oblasti.
Cena začína od 595 000 €. Je to konkurencieschopná cena za novú vilu v tejto oblasti, najmä v porovnaní s drahšími zónami Costa del Sol. Obývacia plocha 100 m² a pozemok 98 m² sú optimálne pre rodinnú vilu.
Santiago de la Ribera je malé mesto v juhovýchodnom Španielsku, známe svojím prístupom k lagúne Mar Menor. Oblasť je pokojná, ale v letných mesiacoch ožívanejšia. Klíma je teplá počas celého roka s približne 3870 hodinami slnečného svitu ročne. Je to miesto, kde sa spája morský a mestský spôsob života.
Oblasť je veľmi dostupná či už autom, alebo pešo. Miestne obchody, reštaurácie a lekárenia sú v rádiusu 500 m. Väčšie supermarkety sú na krátku prechádzku (360 m). Santiago de la Ribera je malé mesto, kde je veľa služieb dostupných pešo, ale pre širšiu ponuku služieb je potrebný automobil.
Mapa zobrazuje polohu vily v Santiago de la Riberi, kde je vzdialenosť k moriu v rozmedzí niekoľkých sto metrov. Susedstvo je zmiešané, so staršími domami a novými výstavbami. Pobrežná čára Mar Menoru je jasne viditeľná, čo zdôrazňuje blízkosť mora. Hlavné cesty a železnica sú vyznačené.
Santiago de la Ribera sa nachádza na severnom pobreží Mar Menor. Je súčasťou väčšej obce San Javier. Oblasť je skôr miestnou komunitou než čisto turistickou zónou. Prístup do väčších miest (ako Cartagena) je jednoduchý pobrežnými cestami. Miesto je relatívne izolované od väčších turistických centier ako Torrevieja.
Pláže sú veľmi blízko: Playa de Barnuevo je len 256 m, Playa de El Pescador 343 m. Sú možnosti na golf, prvé ihrisko (Campo de Roda Golf) je 4,9 km ďaleko. Letisko Alicante je 58 km ďaleko, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V blízkosti sú autobusové zastávky.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 18,9°C. V lete teplota čito dosahuje 30°C, v zime zriedka klesne pod 11°C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Nadmorská výška je 0 m. Oblasť má 3870 slnečných hodín ročne, čo umožňuje aktivity na čerstvom vzduchu takmer každý deň.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže sú piesočné a nachádzajú sa vnútri lagúny Mar Menor, kde je voda pokojnejšia a teplejšia. To je ideálne pre rodiny a vodné športy. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk. Mar Menor je známy pre kiteboarding a jachting. Parkovanie na pláži je možné, ale v lete môže byť ťažšie.
Zdroj: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera sa nachádza na severnom pobreží Mar Menor. Je súčasťou väčšej obce San Javier. Oblasť je skôr miestnou komunitou než čisto turistickou zónou. Prístup do väčších miest (ako Cartagena) je jednoduchý pobrežnými cestami. Miesto je relatívne izolované od väčších turistických centier ako Torrevieja.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s väčšinou projektov na Costa del Sol, ktoré sú kopcovitejšie a drahšie, je tento projekt cenove dostupnejší s nižšou cenou a menším pozemkom. Vnútorná lagúna Mar Menor je unikátna v porovnaní s plážami na otvorenom mori, čo ponúka pokojnejšie podmienky. Trh s nehnuteľnosťami v Murcii je lacnejší než v Malage. Tu je stabilnejšia miestna komunita než v Torrevieja počas sezónneho vrcholu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol a inde, pričom poskytuje čestnú a dátami riadenú radu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
