यह प्रोजेक्ट मुर्सिया के सैंटियागो डे ला रिबेरा में एक शहरी वातावरण में स्थित एक पूर्ण निर्मित नया विकास है। इसमें 3 शयनकक्ष और 3 स्नानागार हैं, और इसका निवास क्षेत्र 100 वर्ग मीटर तथा प्लॉट क्षेत्र 98 वर्ग मीटर है। निकटतम समुद्र तट (Playa de Barnuevo) की सीधी दूरी लगभग 256 मीटर है, जो समुद्र तट तक पहुंच की विशेषता है। कीमत €595,000 से शुरू होती है, जिसमें निजी पूल, सोलारियम, और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति शहरी इलाके में स्थित है, जहां दैनिक जीवन की सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है। निकटतम फार्मेसी 151 मीटर और सुपरमार्केट 360 मीटर की दूरी पर है, जिससे पैदल खरीदारी संभव है। समुद्र तट (Playa de Barnuevo) के पास होना इस स्थान की प्रमुख विशेषता है, जो रोजाना समुद्र तट पर टहलने का माहौल प्रदान करता है।
यह घर साल भर रहने योग्य समुद्र तटीय आवास की मांग को पूरा करता है। इसमें 3 शयनकक्ष और परिवार के लिए उपयुक्त स्थान है, और इसमें एक निजी पूल और छत पर टेरेस (सोलारियम) है, जो बाहरी अवकाश को प्राथमिकता देने वाली जीवनशैली के लिए उपयुक्त है। गैरेज की उपलब्धता वाहन पार्किंग की भी चिंता को दूर करती है।
इमारत 'तैयार (Gereed)' स्थिति में है, जिसका अर्थ है तत्काल निवास की संभावना। इसमें सुविधाओं और आंतरिक सजावट का काम पहले से पूरा हो चुका है, जो खरीद प्रक्रिया में नए निर्माण के जोखिम को समाप्त करता है।
यह प्रोजेक्ट एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है, इसलिए विशाल भूमि या पूर्ण गोपनीयता की अपेक्षा रखने वालों के लिए यहां सीमाएं हो सकती हैं। साथ ही, निकटतम अस्पताल 5.3 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होगी। डेटाबेस के अनुसार, आवासीय परिसर में अतिथि गृह या लिफ्ट की सुविधा की पुष्टि नहीं हुई है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकटता को बनाए रखते हुए एक ठोस आवासीय संपत्ति की तलाश में हैं। जहां पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, ऐसे क्षेत्र में निजी पूल के साथ रहना गर्म जलवायु का लाभ उठाने के परिदृश्य के अनुकूल है। इसके अतिरिक्त, एलिकेंटे हवाई अड्डे (लगभग 1 घंटे की दूरी) तक की पहुंच निवासियों और अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों दोनों के लिए सुविधाजनक है। चूंकि यह क्षेत्र गर्मियों के मौसम में व्यस्त रहता है, यह पूर्ण एकांत की तुलना में एक सक्रिय तटीय जीवन शैली को पसंद करने वालों के लिए अधिक उपयुक्त है।
इस घर में फर्श हीटिंग (बाथरूम), इलेक्ट्रिक शटर्स, एयर कंडीशनिंग और गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो जलवायु नियंत्रण की बेहतर सुविधा प्रदान करता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें उपकरण शामिल हैं। निजी पूल में एक सजावटी फव्वारा है और पूल हीटर के लिए पूर्व-स्थापना की गई है। बाहरी क्षेत्र में एक बंद ग्रीष्मकालीन रसोई और एक पेरगोला है, और आसान रखरखाव के लिए कृत्रिम घास लगाया गया है। इसमें एलईडी लाइटिंग और बाहरी स्पीकर जैसी सुविधाएं भी शामिल हैं।
कीमत €595,000 से शुरू होती है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में इसी तरह की नई विलाओं की मानक सीमा में आता है। वर्तमान डेटा में मूल्य में उतार-चढ़ाव नहीं है।
यह संपत्ति मार मेनोर (Mar Menor) क्षेत्र के तटीय जीवन का वातावरण प्रदान करती है। Playa de Barnuevo लगभग 250 मीटर दूर होने के कारण, सुबह नाश्ते के बाद समुद्र तट पर टहलने का एक प्राकृतिक चक्र बनता है। छत पर स्थित सोलारियम, दक्षिणी यूरोपीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक बाहरी विश्राम स्थल के रूप में काम करता है। आस-पास 2 किमी के दायरे में 14 रेस्तरां और 5 फार्मेसी हैं, जो दैनिक खरीदारी और बाहर खाने के विकल्पों को समृद्ध करते हैं। क्षेत्र का औसत तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे 3,870 हैं, और 5 महीने तक चलने वाला तैराकी सीज़न निजी पूल के उपयोग की अवधि का संकेत देता है। यह एक शांत आवासीय पड़ोस और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलित व्यावहारिक जीवन वातावरण है।
संपत्ति समुद्र तल से 0 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका भूभाग समतल है। वार्षिक धूप के घंटे 3,870 हैं और औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है। यह इंगित करता है कि यहां वर्ष भर बाहरी जीवन संभव है। निकटतम समुद्र तट Playa de Barnuevo 256 मीटर और Playa de El Pescador 343 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक उपयोग के लिए सुलभ हैं। इसके अतिरिक्त, Campo de Roda Golf (4.9 किमी) और Serena Golf (9.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स निकट ही स्थित हैं।
यह मानचित्र संपत्ति और निकटतम समुद्र तटों (Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador) के बीच स्थानिक संबंध को प्रदर्शित करता है। आंतरिक भाग में गोल्फ कोर्स और एलिकेंटे की ओर जाने वाले प्रमुख मार्ग देखे जा सकते हैं।
सैंटियागो डे ला रिबेरा मुर्सिया प्रांत के भूमध्यसागरीय तट के उत्तरी छोर पर, कोस्टा कालिडा क्षेत्र में स्थित है। यह मार मेनोर (Mar Menor) के आंतरिक समुद्र के साथ लगता है और शांत जल और तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। एलिकेंटे (लगभग 58 किमी) और वेलेंसिया (लगभग 190 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक की पहुंच भी संभव है, जो क्षेत्र के समग्र बुनियादी ढांचे का हिस्सा हैं।
प्रमुख सड़क नेटवर्क से जुड़ने के कारण यात्रा मुख्य रूप से निजी वाहनों से की जाती है। एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 58 किमी है। दैनिक खरीदारी 360 मीटर दूर सुपरमार्केट पर और फार्मेसी 151 मीटर पर की जा सकती है। सार्वजनिक परिवहन के रूप में, आसपास 13 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा करने का विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल 5.3 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र कोस्टा कालिडा (Costa Cálida) जलवायु क्षेत्र में आता है, जिसकी विशेषता शीत ऋतु और गर्म गर्मी है। वार्षिक औसत तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जो मासिक औसत 11 से 26 डिग्री के बीच बदलता है। उच्च सौर ऊर्जा क्षमता और सौर उपकरणों के उपयोग के लिए वार्षिक 3,870 घंटे की धूप उपयुक्त है। समुद्र तल की ऊंचाई 0 मीटर है और इलाका अपेक्षाकृत सपाट है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति Playa de Barnuevo (256 मीटर) और Playa de El Pescador (343 मीटर) के पास है, जो समुद्र तटीय मनोरंजन को दैनिक जीवन का हिस्सा बनाती है। निकटता 4.9 किमी के भीतर Campo de Roda Golf और Club de Golf Veneziola हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान है। इसके अतिरिक्त, 2 किमी के दायरे में 14 रेस्तरां हैं, जो क्षेत्रीय खानपान संस्कृति का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैंटियागो डे ला रिबेरा मुर्सिया प्रांत के भूमध्यसागरीय तट के उत्तरी छोर पर, कोस्टा कालिडा क्षेत्र में स्थित है। यह मार मेनोर (Mar Menor) के आंतरिक समुद्र के साथ लगता है और शांत जल और तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। एलिकेंटे (लगभग 58 किमी) और वेलेंसिया (लगभग 190 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक की पहुंच भी संभव है, जो क्षेत्र के समग्र बुनियादी ढांचे का हिस्सा हैं।
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| मई | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| जून | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सैंटियागो डे ला रिबेरा, निकटवर्ती लॉस अल्काज़ारेस (Los Alcázares) या ला मंगा (La Manga) की तुलना में अधिक स्थानीय और आवासीय चरित्र वाला क्षेत्र है। मार मेनोर के उत्तरी ओर स्थित होने के कारण, यह बड़े पैमाने पर पर्यटन होटलों वाले क्षेत्रों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह संपत्ति 'शहरी (Urban)' सेटिंग में है, अर्थात यह पूरी तरह से अलग-थलग विला नहीं है, बल्कि एक स्थायी आवासीय बुनियादी ढांचे वाले शहर के भीतर स्थित है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के प्रमुख पर्यटन स्थलों की तुलना में, यहां अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों की भीड़ कम है और यह स्पेन की दैनिक जीवन शैली में जुड़ा एक वातावरण प्रदान करता है।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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