Ez az új építésű projekt a Murcia régióban található Santiago de la Ribera településen, a Mar Menor tópart közelében. A projekt környezete városias jellegű, alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhető távolságon belül. Az ingatlanok kulcsrakészek, magán medencével és tetőtéri napozóterasszal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt tengerszint feletti magassága 0 méter, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa de Barnuevo, légvonalban mintegy 256 méterre található. Ez a közvetlen közelség meghatározza a telek karakterét, amely a lagúna parti zónában található.
A házak elrendezése 3 hálószobát és 3 fürdőszobát tartalmaz. A külső tereket privát medence és egy zárt nyári konyha (summer kitchen) egészíti ki, amely a teraszhasználatot teszi lehetővé. A beltérben padlófűtés és klímaberendezés biztosítja a komfortot.
A projekt nem tartalmaz közös társasházi létesítményeket (pl. közös medence vagy wellness központ), mivel ezek családi házak. A terület sík, nincsenek jelentős szintkülönbségek. A repülőtér távolsága lényeges, a legközelebbi nagy nemzetközi repülőtér (Alicante-Elche) kb. 58 km-re van.
Az ingatlan alkalmas lehet azok számára, akik önálló házban keresnek lakhelyet, de nem akarnak elszigetelten élni. A közelben lévő boltok és szolgáltatások (pl. 151 méterre gyógyszertár) támogatják a mindennapi kényelmet. A privát medence és napozóterasz a nyári hónapokban aktív kikapcsolódást tesz lehetővé.
A burkolatokat és a belsőépítészeti elemeket magas színvonalú anyagok jellemzik. A fürdőszobákban fali WC-k és padlófűtés található. A konyha teljesen felszerelt, és a házban elektromos redőnyök, valamint LED világítás vannak. Az energiahatékonyságot légkondicionáló és aerotermia szolgálja.
Az ingatlanok ára €595,000-tól indul. Ez az ár a mediterrán tengerparti új építésű családi házak piaci szintjét tükrözi. A 100 nm lakótér és a 98 nm telekméret aránya meghatározza az ingatlan kategóriáját.
Santiago de la Ribera a Costa Cálida régió részét képezi. Az éves átlaghőmérséklet 18.9°C, ami mérsékelt tengerparti éghajlatot jelez. A környéken évente 32 helyi ünnepnap van, ami gazdag közösségi életre utalhat. A Mar Menor lagúna lehetőséget nyújt vizes sportokhoz és strandoláshza, különösen az 5 hónapon át tartó fürdőszezonban.
Santiago de la Ribera lakossága körülbelül 8.550 fő, ami kisebb városi atmoszférát teremt. A helyi gazdaságban a turizmus és a szolgáltatások szerepe meghatározó. A környékbeliek és a nyaralók keveredése jellemző a település dinamikájára.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Santiago de la Ribera területén, a közeli strandokkal és létesítményekkel. A távolságok légi vonalon értendők.
Murcia régió északi tengerparti zónájában, San Javier településen helyezkedik el. Ez a pozíció ideális kiindulópontot jelent a Costa Cálida felfedezéséhez. A környékbeli városokkal (Cartagena, Torrevieja) való összeköttetést a közúti hálózat biztosítja.
A strandok közvetlen közelében vannak (Playa de Barnuevo 256 m). A napi bevásárlást egy 360 méterre lévő szupermarket teszi lehetővé. A tömegközlekedés 13 járattal érhető el. Autóval a legközelebbi golfpálya (Campo de Roda) 4.9 km, Alicante repülőtér pedig 58 km távolságra van.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település tengerszint feletti magassága 0 méter. Az évi átlaghőmérséklet 18.9°C, évi 3870 napsütéses órával. A klíma enyhe, téli fagyok ritkák, a nyár pedig forró és száraz. A tenger hőmérséklete meghatározza a fürdőszezon hosszát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti pihenést a közeli strandok (Playa de El Pescador, Playa de Colón) teszik lehetővé. A sportolási lehetőségeket a közeli golfpályák (Campo de Roda, Serena Golf) és a vízi sportok lehetőségei a Mar Menorban gazdagítják.
Forrás: OpenStreetMap
Murcia régió északi tengerparti zónájában, San Javier településen helyezkedik el. Ez a pozíció ideális kiindulópontot jelent a Costa Cálida felfedezéséhez. A környékbeli városokkal (Cartagena, Torrevieja) való összeköttetést a közúti hálózat biztosítja.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa Cálida régió, különösen Santiago de la Ribera, csendesebb alternatívát kínál a Costa del Sol forgalmasabb részeihez képest. Az ingatlanárak itt gyakran kedvezőbbek, mint a délebbre fekvő népszerű üdülőhelyeken. A lagúna vize sekély és csendes, ami különleges klímát és sportolási lehetőséget nyújt.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol és Costa Blanca térségéről.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
