Ovaj razvojni projekt smješten je u Santiago de la Riberi, u pokrajini Murcia, i nudi priliku za život uz more. Projekt se sastoji of gotovih obiteljskih kuća smještenih oko 750 metara od plaža Mar Menora. Nekretnine su dizajnirane s modernim komforom, a istovremeno su blisko svim potrebnim pogodnostima. Područje je popularno po svojoj mirnoći i pristupačnosti vodenim sportovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je izravno na obali u urbaniziranom okruženju gdje su sve osnovne usluge u pješačkoj udaljenosti ili dostupne biciklom. Pozicija je strateški odabrana kako bi nudila pristup moru, ali i prednosti gradskog života.
Nekretnina je prikladna za one koji traže stalni dom ili kuću za odmor kraj mora. S tri spavaće sobe i tri kupaonice, objekt je pogodan za obitelji. Blizina ljekarni i trgovina olakšava svakodnevne obaveze.
Budući da je izgradnja završena, kupci mogu vidjeti nekretninu i useliti se odmah. Svi tehnički sustavi su instalirani i isprobani, što smanjuje rizik od kašnjenja ili skrivenih nedostataka karakterističnih za novogradnje u fazi izgradnje.
Projekt se nalazi u gradskom okruženju, pa potpuna izolacija nije moguća. Neke usluge mogu zahtijevati korištenje automobila. Nadmorska visina je 0 metara, što znači da tijekom morskih oluja može biti izraženijeg vjetra.
Pogodno je za obitelji koje traže stalni dom blizu škola i usluga. Također je pogodno za osobe koje traže klimu s zdravstvenim prednostima ili aktivan način života s vodenim sportovima. Investitori moraju uzeti u obzir sezonsku prirodu područja.
Cijene kreću od 595 000 €. To je konkurentna cijena za novu vilu u ovoj regiji, posebno u usporedbi s skupljim zonama Costa del Sol. Stambeni prostor od 100 m² i parcela od 98 m² su optimalne za obiteljsku vilu.
Santiago de la Ribera je mali grad u jugoistočnoj Španjolskoj, poznat po pristupu laguni Mar Menor. Područje je mirno, ali postaje življe ljeti. Klima je topla tijekom cijele godine, s približno 3870 sunčanih sati godišnje. To je mjesto gdje se morski i gradski način života stapaju.
Područje je vrlo pristupačno bilo automobilom, bilo pješke. Mjesne trgovine, restorani i ljekarne nalaze se u radijusu od 500 m. Veći supermarketi su na kratkoj vožnji (360 m). Santiago de la Ribera je mali grad gdje je mnogo usluga dostupno pješke, ali za širi izbor usluga potreban je automobil.
Karta prikazuje položaj vile u Santiago de la Riberi, gdje je udaljenost do mora u rasponu od nekoliko stotina metara. Susjedstvo je miješano, sa starijim kućama i novimogradnjama. Obalna linija Mar Menora jasno je vidljiva, što naglašava blizinu mora. Glavne ceste i željeznička pruga su označene.
Santiago de la Ribera nalazi se na sjevernoj obali Mar Menora. Dio je veće općine San Javier. Područje je više lokalna zajednica nego čisto turistička zona. Pristup većim gradovima (poput Cartagene) je lagan putem obalnih cesta. Mjesto je relativno izolirano od većih turističkih centara poput Torrevieje.
Plaže su vrlo blizu: Playa de Barnuevo je na samo 256 m, a Playa de El Pescador na 343 m. Postoje mogućnosti za golf, s tim da je prvo igralište (Campo de Roda Golf) na 4,9 km. Zračna luka Alicante je na 58 km, osiguravajući dobrom međunarodnu povezivost. U blizini su autobusne postaje.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C. Ljetna temperatura često se približava 30°C, a zimi rijetko padne ispod 11°C. Kupališna sezona traje 5 mjeseci. Nadmorska visina je 0 m. Područje ima 3870 sunčanih sati godišnje, što omogućuje aktivnosti na otvorenom gotovo svaki dan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su pješčane i nalaze se u unutrašnjosti lagune Mar Menor, gdje je voda mirnija i toplija. To je idealno za obitelji i vodene sportove. U blizini postoji nekoliko igrališta za golf. Mar Menor je poznat po daskanju i jedrenju. Parkiranje na plaži je moguće, ali ljeti može biti teže.
Izvor: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera nalazi se na sjevernoj obali Mar Menora. Dio je veće općine San Javier. Područje je više lokalna zajednica nego čisto turistička zona. Pristup većim gradovima (poput Cartagene) je lagan putem obalnih cesta. Mjesto je relativno izolirano od većih turističkih centara poput Torrevieje.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s većinom projekata na Costa del Solu, koji su brdovitiji i skuplji, ovaj projekt je pristupačniji s nižom cijenom i manjom parcelom. Unutrašnja laguna Mar Menora je jedinstvena u usporedbi s plažama na otvorenom moru, nudeći mirnije uvjete. Tržište nekretnina u Murciji je jeftinije od onog u Malagi. Ovdje ima stabilniju lokalnu zajednicu nego u Torrevieji u sezonskom vrhuncu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costa del Solu i drugim mjestima, nudeći iskren savjet na temelju podataka.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
