이 프로젝트는 무르시아 지방 산티아고 데 라 리베라(Santiago de la Ribera)의 도시 환경에 위치한 완공된 신축 주택 단지입니다. 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 거주 면적은 100제곱미터, 대지 면적은 98제곱미터입니다. 해안가(Playa de Barnuevo)까지 직선거리로 약 256미터로 접근성이 뛰어납니다. 가격은 €595,000부터이며, 전용 수영장, 솔라리움, 냉난방 시설을 포함하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 시가지에 위치하여 생활 필수 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 약국은 151미터, 슈퍼마켓은 360미터 거리에 있어 도보로 쇼핑이 가능합니다. 해변(Playa de Barnuevo)과의 근접성이 입지의 주요 특징이며, 일상적으로 해변 산책을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
이 주택은 1년 내내 거주 가능한 해변가 주택을 찾는 니즈에 부합합니다. 3개의 침실과 가족에게 적합한 공간을 갖추고 있으며, 전용 수영장과 옥상 테라스(솔라리움)를 갖추고 있어 야외 여가 시간을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다. 차고가 있어 자동차 주차도 고려되었습니다.
건물은 '준비됨(Gereed)' 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 설비 및 인테리어 공사가 이미 완료되어 신축 건물 특유의 대기 리스크가 없다는 점이 구매 프로세스의 중요한 요소입니다.
이 프로젝트는 도시 주거 지역에 있어 광대한 토지나 완전한 프라이버시를 원할 경우 제한이 있습니다. 또한, 가장 가까운 병원은 5.3km 떨어져 있어 자동차로 이동해야 합니다. 데이터베이스상 게스트 하우스나 엘리베이터 시설은 확인되지 않았습니다.
이 부동산은 해변에 대한 접근성을 유지하면서도 견고한 주거 자산을 찾는 구매자에게 적합합니다. 수온이 20도를 넘는 5개월간의 수영 시즌을 가진 이 지역에서 개인 수영장을 갖춘 생활은 온난한 기후를 최대한 활용하는 시나리오와 일치합니다. 또한, 알리칸테 엘체 공항으로의 접근성이 차로 약 1시간 거리라는 점은 거주자와 해외 방문객 모두에게 높은 편의성을 제공합니다. 여름 성수기에도 활기찬 지역이므로 완전한 고요함보다는 활동적인 해안 라이프스타일을 선호하는 상황에 적합합니다.
주택에는 바닥 난방(욕실), 전동 셔터, 에어컨, 냉난방 시설이 설치되어 있어 기후 제어 기능이 잘 갖춰져 있습니다. 주방은 완비되어 있으며 가전제품이 포함되어 있습니다. 개인용 수영장에는 장식용 분수가 설치되어 있고 히터 설치를 위한 사전 공사가 되어 있습니다. 실외에는 폐쇄형 서머 키친과 페르골라가 있으며 인조 잔디가 깔려 있어 유지 관리가 용이합니다. LED 조명 및 실외 스피커와 같은 시설도 포함되어 있습니다.
가격은 €595,000부터 책정되어 있습니다. 이 가격대는 동일 지역 신축 단독 주택의 표준적인 범위에 속합니다. 현재 데이터상 가격 변동폭은 없습니다.
이 주택은 마르 메노르(Mar Menor) 지역의 해변 생활을 중심으로 한 생활 환경을 제공합니다. Playa de Barnuevo까지 약 250미터 거리라는 점은 아침 식사 후 해변 산책을 다니는 리듬이 자연스럽게 형성됨을 의미합니다. 옥상 솔라리움은 남유럽 기후를 활용한 야외 휴식 공간으로 기능합니다. 주변 2km 반경 내에 14개의 레스토랑과 5개의 약국이 있어 일상적인 쇼핑과 외식 선택지가 풍부합니다. 지역의 연평균 기온은 18.9도이고 연간 일조 시간은 3,870시간이며, 5개월 동안 이어지는 수영 시즌은 개인용 수영장을 효과적으로 활용할 수 있는 기간을 보여줍니다. 조용한 주택가와 도시의 편의성이 균형 있게 결합된 실용적인 주거 환경입니다.
부동산은 해발 0m의 연안부에 위치하며 평탄한 지형이 특징입니다. 연간 일조 시간은 3,870시간에 달하고 연평균 기온은 18.9도입니다. 이는 1년 내내 야외 생활이 가능함을 나타냅니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Barnuevo는 256미터, Playa de El Pescador는 343미터 거리에 있어 일상적으로 이용 가능합니다. 또한 Campo de Roda Golf(4.9km)나 Serena Golf(9.2km) 등 골프장도 인근에 위치합니다.
이 지도는 부동산과 가장 가까운 해변(Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador)과의 위치 관계를 보여줍니다. 내륙 쪽으로는 골프 코스와 알리칸테 방향의 주요 도로망을 확인할 수 있습니다.
산티아고 데 라 리베라는 무르시아 지방의 지중해 연안 북쪽 끝, 코스타 칼리다 지역에 위치합니다. 마르 메노르(Mar Menor)의 내해와 접해 있으며 평온한 수역과 해변가 생활 환경을 제공합니다. 알리칸테(약 58km), 발렌시아(약 190km)와 같은 주요 도시로의 접근성도 가능하며 지역 전체의 인프라가 정비된 일부입니다.
주요 도로망과 연결되어 이동은 주로 자동차로 이루어집니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선거리로 약 58km입니다. 일일 쇼핑은 360미터 거리의 슈퍼마켓에서, 약국은 151미터 거리에 있어 가깝습니다. 대중교통으로는 주변에 13개의 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 자동차가 없는 경우에도 이동 수단이 확보되어 있습니다. 가장 가까운 병원은 5.3km 거리입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역은 코스타 칼리다(Costa Cálida) 기후대에 속하며 온화한 겨울과 더운 여름이 특징입니다. 연평균 기온은 18.9도이며 월평균은 11도에서 26도 사이입니다. 연간 일조 시간은 3,870시간으로 많아 태양광 발전이나 태양광 시스템 활용에 적합한 환경입니다. 해발고도는 0m이며 지형의 기복이 거의 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산은 Playa de Barnuevo(256m)와 Playa de El Pescador(343m)에 인접하여 해변 레크리에이션이 일상의 일부가 됩니다. 근처에는 4.9km 반경 내에 Campo de Roda Golf와 Club de Golf Veneziola가 있어 골프 애호가에게 이용하기 좋은 입지입니다. 또한 2km 반경 내에 14개의 레스토랑이 있어 지역의 식문화를 즐길 기회가 풍부합니다.
출처: OpenStreetMap
산티아고 데 라 리베라는 무르시아 지방의 지중해 연안 북쪽 끝, 코스타 칼리다 지역에 위치합니다. 마르 메노르(Mar Menor)의 내해와 접해 있으며 평온한 수역과 해변가 생활 환경을 제공합니다. 알리칸테(약 58km), 발렌시아(약 190km)와 같은 주요 도시로의 접근성도 가능하며 지역 전체의 인프라가 정비된 일부입니다.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산티아고 데 라 리베라는 인근 로스 알카사레스(Los Alcázares)나 라 망가(La Manga)와 비교하여 더 로컬하고 주거지 성격이 강한 지역입니다. 마르 메노르 북쪽에 위치한 이 지역은 대규모 리조트 호텔이 늘어선 지역보다 고요한 환경을 제공합니다. 이 부동산은 '도시(Urban)' 설정이므로 완전히 격리된 별장지가 아니라 영구적인 생활 인프라가 갖춰진 시내에 있다는 점이 특징입니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 주요 관광지와 비교하면 국제적인 관광객의 붐빔은 적고 스페인의 일상에 뿌리를 둔 생활 환경이라 할 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 환경을 기반으로 매물을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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