立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は市街地に位置し、生活必需品へのアクセスが良好です。最寄りの薬局は151メートル、スーパーマーケットは360メートルの場所にあり、徒歩での買い物が可能です。海岸 (Playa de Barnuevo) への近接性が立地の主要な特徴であり、日常的に海辺の散歩を楽しむ環境にあります。
この物件は、年中使用可能な海岸沿いの住宅を求めるニーズに対応します。3つの寝室とファミリールームに適した広さを備え、プライベートプールと屋上テラス（ソラリウム）を設けているため、屋外での余暇時間を重視するライフスタイルに適しています。ガレージを備えているため、自動車の保管も考慮されています。
建物は「Gereed（完成済み）」の状態であり、即座の入居が可能です。既に設備や内装工事が完了しており、新築物件特有の待機リスクがない点が購入プロセスにおける重要な要素となります。
このプロジェクトは都市部の住宅街にあるため、広大な敷地や完全なプライバシーを求める場合には制約があります。また、最寄りの医療機関（病院）までは5.3km離れており、車での移動が必要です。データベース上、敷地内でのゲストハウスやエレベーターの設備は確認されていません。
この物件は、海辺への近接性を維持しつつ、堅実な住宅資産を求める購入者に適しています。水温が20度を超える5ヶ月間に及ぶ水泳シーズンを持つこの地域で、プライベートプールを持つ生活は、温暖な気候を最大限に活用するシナリオと合致します。また、空港（Alicante-Elche）へのアクセスが車で約1時間の距離であることは、定住者と海外からの訪問者双方にとって利便性が高い要因となります。夏場の忙時期にも賑わう地域であるため、静寂のみを求める場合よりも、活動的な沿岸ライフスタイルを好む状況に適しています。
物件には床暖房（バスルーム）、電動シャッター、エアコン、Hot & Cold A/C が設置されており、気候制御機能が充実しています。キッチンは完備され、家電製品が含まれています。プライベートプールには装飾的なスパウトが設置され、ヒーター用の準備工事がされています。屋外には閉鎖式のサマーキッチンとペルゴラがあり、人工芝が敷かれているため、メンテナンスの手間が軽減されています。LED照明や屋外スピーカーなどの設備も含まれています。
価格は€595,000から設定されています。この価格帯は、同地域の新築戸建住宅において標準的な範囲に位置します。現状のデータでは価格の変動幅はありません。
この物件は、マール・メノール（Mar Menor）地域の海岸生活を基調とした生活環境を提供します。Playa de Barnuevo までが約250メートルであることから、朝食後にビーチへ散歩に行くようなリズムが自然と生まれます。屋上のソラリウムは、南欧の気候を活かした屋外でのくつろぎスペースとして機能します。周辺には14軒のレストランと5軒の薬局が2km圏内にあり、日常の買い物や外食の選択肢が豊富です。地域の平均気温は18.9度、年間の日照時間は3,870時間であり、特に5ヶ月間続く水泳シーズンは、屋外プライベートプールを有効に活用できる期間を示しています。静住宅街と都市部の利便性がバランスよく組み合わされた、実用的な住環境です。
物件は標高0mの沿岸部に位置し、平坦な地形が特徴です。年間の日照時間は3,870時間に達し、平均気温は18.9度です。これは、屋外での生活が年間を通じて可能であることを示しています。最寄りのビーチである Playa de Barnuevo は256メートル、Playa de El Pescador は343メートルの距離にあり、日常的に利用可能です。また、 Campo de Roda Golf (4.9km) や Serena Golf (9.2km) などのゴルフ場も近隣に位置しています。
この地図は、物件と最寄りのビーチ（Playa de Barnuevo、Playa de El Pescador）との位置関係を示しています。内陸部にはゴルフコースや、アリカンテ方面への主要道路網が確認できます。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州の地中海沿岸の北端、コスタ・カリダ地域に位置しています。マール・メノール（Mar Menor）の内海に面し、穏やかな水域と海岸沿いの生活環境を提供しています。アリカンテ（約58km）やバレンシア（約190km）といった主要都市へのアクセスも可能であり、地域全体のインフラ整備された一部となっています。
主要な道路網への接続により、移動は車を中心に行われます。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約58kmです。日常の買い物は360メートル先のスーパーマーケットで、薬局は151メートル先と近距離にあります。公共交通機関としては、周辺に13の路線と50のバス停があり、車を持たない場合の移動手段も確保されています。最寄りの病院は5.3kmの距離です。
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域はコスタ・カリダ（Costa Cálida）の気候帯に属し、穏やかな冬と暑い夏が特徴です。年間の平均気温は18.9度で、月別の平均は11度から26度の間で変動します。年間の日照時間は3,870時間と多いため、太陽光発電やソーラーシステムの利用にも適した環境です。標高は0mであり、起伏の少ない地形が続いています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は Playa de Barnuevo (256m) や Playa de El Pescador (343m) に近接しており、海辺のレクリエーションが日常の一部となります。近隣には4.9km圏内に Campo de Roda Golf や Club de Golf Veneziola があり、ゴルフ愛好家にとって利用しやすい立地です。また、2km圏内に14軒のレストランがあり、地域の食文化を楽しむ機会に恵まれています。
出典: OpenStreetMap
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州の地中海沿岸の北端、コスタ・カリダ地域に位置しています。マール・メノール（Mar Menor）の内海に面し、穏やかな水域と海岸沿いの生活環境を提供しています。アリカンテ（約58km）やバレンシア（約190km）といった主要都市へのアクセスも可能であり、地域全体のインフラ整備された一部となっています。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンティアゴ・デ・リベラは、近隣のロス・アルカサレス（Los Alcázares）やラ・マング（La Manga）と比較して、よりローカルで住宅街の性格が強いエリアです。マール・メノールの北側に位置するこの地域は、大規模なリゾートホテルが立ち並ぶエリアよりも静謐な環境を提供します。この物件は「Urban（都市部）」設定であり、完全に孤立した別荘地ではなく、永住的な生活インフラが整った街中にある点が特徴です。コスタ・デル・ sol（Costa del Sol）の主要観光地と比較すると、国際的な観光客の混雑は少なく、よりスペインの日常に根差した生活環境と言えます。
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住環境に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
