See arendus asub Santiago de la Rieras, Murcia piirkonnas, pakkes kuue mereäärse elu. Tegemist on valminud projektiga, mis koosneb eramutest, mis asuvad linnulennult umbes 750 meetri kaugusel Mar Menori rannast. Projekt pakub privaatset elamispindu koos kaasaegsete mugavustega, olles samal ajal lähedal kohalikele teenustele ja infrastruktuurile. See on piirkond, kus merevaated ja võimalus veespordialadel tegeleda on igapäevaseks osaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub otse rannikuäärse urbse piirkonna südames, kus kõik vajalik on jalgsi või jalgrattaga kättesaadav. Asukoht on strateegiliselt valitud nii, et pakutaks ligipääsu merele, säilitades samal ajal linnaelu eelised. Naabrus on kujunenud ja funktsionaalne.
Projekti paigutus sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või puhkusekodu mere ääres. Kolm magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad mugavalt perena kogukonda vastu võtta. Eraldi asuvate teenuste (nt apteek, poed) lähedus lihtsustab igapäevast toimetamist.
Kuna hoone on juba valmis ehitatud, puudub ooteperiood võimalike ehitusprobleemide või viivituste jaoks. Kõik tehnilised süsteemid on paigaldatud ja testitud, mis vähendab ostja riske. Elamine saab algada kohe pärast ülevõtmist.
Projekt asub linnas, mistõttu on eraldatust ja täielikku vahele jäämist maapiirkondlikest tingimustest oodata. Suurte kaubanduskeskuste valik vajab autokasutust, kuigi põhivarustus on lähedal. Maapinna kõrgus on mere tase, mistõttu merepoolsete tormide korral võib tuule mõju olla tugevam.
See sobib peredele, kes otsivad püsivat kodu või väikeste lastega perele, kelle jaoks on oluline kooli ja teenuste ligipääs. Sobib ka neile, kes vajavad aastaringset kliima tervislikel põhjustel või soovivad aktiivset eluviisi veespordiga. Turismipõhiseks investeeringuks sobib see oma asukoha tõttu, kuid omanik peaks arvestama piirkonna hooajalisusega.
Villad on ehitatud tänapäevaste standardite järgi. Elutuba ja köök on avaplaneeringuga, köök on varustatud saarekeskusega ja valged majapidamismasinad on kaasatud. Kõik vannitoad on varustatud põrandakütesüsteemiga, mis suurendab mugavust jahedamate kuude ajal. Välispindadel kasutatakse kunstirohtu, mis vähendab hooldusvajadust. Lisaks on valgustus LED-valgustitega, aknad ja kardinad on elektrilised.
Hind alates 595 000 €st. See on fikseeritud taseme arendus, kus 100 m² eluruumi ja 98 m² krundi suhe on kindlaks määratud. Turu seisukohast on see konkurentsivõimeline pakkumine uue villa eest mereäärse piirkonna tuumikukohana, eriti võrreldes tunduvalt kallimate teistega Costa del Solil.
Santiago de la Ribera on väike linn Murcia lääneosas, mis on tuntud oma ligipääsu poolest Mar Menorile. Piirkond on rahulik, kuid aktiivne, eriti suvekuudel, kui veespordihuvilised ja puhkajad piirkonda täidavad. Kohalikud teed ja kõnniteed on hästi hooldatud, mis soodustab jalgrattaga liiklemist. Kliima on soe aastaringselt, kõrge päikesepaistega (aastas keskmiselt 3870 tundi), mis võimaldab väljasõiduid terve aasta vältel. See on koht, kus mere- ja linnaelu sulavad kokku.
Piirkond on väga hea kättesaadavusega nii autoga kui ka jalgsi. Kohalikud poed, restoranid ja apteekid on 500 m raadiuses. Suuremad supermarketid asuvad lühikese autosõidu kaugusel (360 m). Santiago de la Ribera on väike linn, kus palju teenuseid on jala kättesaadav, kuid kasutamaks laiemaid võimalusi (nt suured haiglad), on vaja autot. Julgeolek on hea, piirkond on tavaliselt rahulik ja peresõbralik.
Kaart näitab maja asukohta Santiago de la Rieras, kus kaugus rannani on mõnesaja meetri piires. Naabrus on segatud: on nii vanemaid elamuid kui ka uuemaid arendusi. Mar Menori kaldajoone kõver on selgelt nähtav, mis rõhutab mere lähedust. Kohalikud põhiteed ja raudtee on tähistatud.
Santiago de la Ribera asub Mar Menori põhjakaldal. See on osa suuremast San Javieri vallast. Piirkond on üsna rohkem kui tavaline "esiranna" ala; see on pigem kohalike kogukond. Ligipääs suurematesse linnadesse (nt Cartagena) on lihtne piki rannikut kulgeva teede võrguga. Asukoht on võrdlemisi eraldatud suurematest turismikeskustest, nagu Torrevieja, kuid on ikkagi hästi ühendatud.
Rannad on väga lähedal: Playa de Barnuevo on vaid 256 m kaugusel, Playa de El Pescador 343 m. Golfivõimalusi on piirkonnas, esimene väli (Campo de Roda Golf) asub 4,9 km kaugusel. Lennujaam (Alicante-Elche) on 58 km kaugusel, mis võimaldab mugavat rahvusvahelist ühendust. Bussipeatusi on lähedal, piirkonnas toimuvad sagedased bussiliinid, kuid autoga liiklemine on mugavam.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane keskmine temperatuur on 18,9°C, kus suvel tõuseb 30°C lähedale ja talvel langeb harva alla 11°C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna veetemperatuur on soojem. Kõrgus merepinnast on 0 m, mistõttu kliima on mõõdukas ja mere poolt mõjutatud. Piirkond saab 3870 tundi päikest aastas, mis annab võimaluse välistingimustes viibimiseks peaaegu igal päeval.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedal asuvad rannad on liivased ja asuvad Mar Menori siseõõntes, kus vesi on rahulikum ja soojem kui avamerel. See sobib eriti hästi peredele ja veespordihuvilistele. Lisaks merele on läheduses mitu golfiväljakut. Mar Menori piirkond on kuulus oma kitesurfi ja purjetamisvõimaluste poolest. Parkimine ranna lähedal on võimalik, kuid suviti võib olla raskem.
Allikas: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera asub Mar Menori põhjakaldal. See on osa suuremast San Javieri vallast. Piirkond on üsna rohkem kui tavaline "esiranna" ala; see on pigem kohalike kogukond. Ligipääs suurematesse linnadesse (nt Cartagena) on lihtne piki rannikut kulgeva teede võrguga. Asukoht on võrdlemisi eraldatud suurematest turismikeskustest, nagu Torrevieja, kuid on ikkagi hästi ühendatud.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL268479
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes enamiku Costa del Soli projectidega, mis asuvad künklikul maastikul, on see arendus Building soodsam madala hinnaga ja väiksema krundiga. Murcia piirkonna siseveekogu Mar Menor on unikaalne, võrreldes avamererannaga, mis pakub rahulikumaid tingimusi. Murcia eluasemeturud on odavamad kui Malaga, mis on peamiseks eeliseks neile, kes otsivad mereäärset elu välja ilma luksushinnateta. Siin on rohkem kohalikku elanikkonda kui Torrevieja tipp-hooajal, mis tähendab stabiilsemat keskkonda.
Maiko on kinnisvaraeksperdi, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta on aidanud ostjaid leida õige kodu Costa del Solil ja mujal, pakkudes asukohapõhist ja andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
