Endülüs'ün en seçkin yerleşim bölgelerinden biri olan Sotogrande'nin kalbinde yer alan bu 3000 m²'lik imar parseli, olağanüstü bir projenin hayata geçirilmesi için nadir bir fırsat sunmaktadır. Stratejik konumu, plaja yakınlığı ve prestijli uluslararası okullara ve birinci sınıf golf sahalarına kısa mesafede olması, bu arsayı huzurlu ve özel bir ortamda olağanüstü bir konut inşa etmek için ideal kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, yüksek yaşam standartlarıyla tanınan kapalı bir topluluk olan Sotogrande'nin merkezinde yer almaktadır. Sahile yakınlığı ve çevresindeki golf sahaları, hem huzurlu hem de ulaşımı kolay bir yaşam ortamı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Bu 3000 m²'lik arazi, özel olarak tasarlanmış bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Geniş alanı ve stratejik konumu, çevresindeki doğal güzelliklerden ve golf manzaralarından tam olarak yararlanacak bir konut inşa etmek için ideal bir zemin oluşturmaktadır.
Belirli bir yeni inşaat projesinin detayları burada belirtilmese de, arsanın niteliği konut geliştirme potansiyeline işaret etmektedir. Sotogrande'deki seçkin konumu göz önüne alındığında, arsa lüks villalar inşa etmek için idealdir ve bölgedeki mevcut altyapıdan faydalanabilir.
Arsa, konut geliştirmeye elverişlidir ancak hazır bir proje ile birlikte gelmez. Alıcıların kendi planlamalarını yapmaları ve inşaat izinlerini almaları gerekecektir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, arazinin kendisi doğrudan deniz manzarasına sahip değildir. Çevresel arazi ve mevcut yapılar dikkate alınmalıdır.
Ref: VL680792
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, Güney İspanya'da özel olarak tasarlanmış lüks bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya geliştiriciler için uygundur. Özellikle birinci sınıf golf sahalarına yakınlığı nedeniyle golf tutkunları için caziptir. Ayrıca, Sotogrande gibi prestijli ve güvenli bir ortamda Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için de uygundur. Arsanın genişliği, kendi arazisinde havuzlu ve bahçeli bir ev inşa etmek isteyenler için yeterli alan sunmaktadır.
Bu mülk bir arazi olduğu için, bitiş kalitesi hakkında belirli bir bilgi verilmemektedir. Ancak, Sotogrande'deki araziler genellikle özenle planlanmış ve bakımı yapılmış projelerde yer alır. Bölge, yüksek kaliteli inşaatı ve altyapısıyla bilinir, bu da burada yapılacak herhangi bir inşaatın mükemmel bir çevreden yararlanacağını göstermektedir. Belirli bir arsanın inşaat potansiyeli hakkındaki veriler (örneğin, varsa inşaat yönergeleri) olası nihai kalite hakkında daha fazla netlik sağlayacaktır.
Bu 3000 m²'lik imar parselinin başlangıç fiyatı 550.000 €'dur. Sotogrande'deki büyük bir arsa olması, fiyatlandırmasının bölgenin seçkin konumu ve itibarını yansıttığını göstermektedir. Arsanın kullanılabilirliği, piyasa talebine ve geliştiricinin satış stratejilerine göre değişebilir. En güncel fiyat ve kullanılabilirlik bilgileri için zamanında sorgulama yapılması tavsiye edilir.
25 kilometrekarelik bir alanı kaplayan Sotogrande, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanır ve deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının yanı sıra Cebelitarık Kayalığı ve Fas manzaraları sunar. Kendi altyapısı, mağazaları, restoranları ve spor tesisleri olan özel bir topluluktur ve golf sahaları, polo kulüpleri ve yat limanları ile tanınır. Bölge, Cebelitarık'a sadece 25 km uzaklıkta olup A-7 otoyolu ile komşu kasabalara bağlanarak kolay ulaşım imkanı sunar. Bölgenin iklimi yıl boyunca ılıman ve bol güneşli olup açık hava etkinlikleri için idealdir. Sakinler golf, polo, su sporları ve binicilik gibi çeşitli eğlence seçeneklerinden yararlanabilirler.
Endülüs'te yer alan Sotogrande, zengin bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, sakinliği ve huzuru ile bilinir, bu da onu birçok kişi için ideal bir yerleşim yeri haline getirir. Plajlara sadece 4.8 km mesafede olması, deniz kenarı etkinliklerine kolay erişim sağlar. Ayrıca, bir süpermarket sadece 1.7 km uzaklıkta olup günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılar. Bölge, en yakını Real Club de Golf de Sotogrande olan 270 metre mesafesiyle golf sahalarıyla doludur, bu da golf tutkunları için büyük kolaylık sağlar. 2.0 km mesafedeki bir elektrikli araç şarj istasyonu ve 1.2 km mesafedeki bir eczane, modern yaşamın kolaylığını garanti eder.
Harita, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te yer alan ünlü bir yerleşim bölgesi olan Sotogrande'nin konumunu göstermektedir. Arsanın ana yollara, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakın stratejik konumunu vurgulamaktadır, bu da onu sakin ve ulaşımı kolay bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
İspanya'nın güneyindeki Cádiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Costa del Sol'un batı kesiminde önemli bir bölgedir. Akdeniz kıyısında, Cebelitarık'a yakın konumuyla stratejik bir öneme sahiptir. Bölge, lüks konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve polo kulüpleriyle tanınır ve yüksek yaşam kalitesi arayan birçok uluslararası alıcı için popüler bir tercihtir. Marbella, Estepona ve Tarifa gibi komşu şehirlere kolay erişim sağlayarak Endülüs'ün güney kıyısını keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Arsa, Sotogrande'de elverişli bir konuma sahiptir. Playa de La Alcaidesa gibi plajlara sadece 4.8 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 14 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 1.7 km, hastane gibi tıbbi tesisler ise 11 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da belirli bir toplu taşıma seçeneği sunar, ancak bölgenin büyüklüğü göz önüne alındığında özel araç sahibi olmak daha pratik olacaktır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 2.0 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 25°C arasında değiştiği ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yılda 3.836 saat güneş ışığı almaktadır. Bu, bölgeyi yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlere plajların ve su sporlarının tadını çıkarmak için yeterli zaman sunar. Bölge, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte olup, düz bir eğime sahiptir, bu da orada yaşayanlar için hoş bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi, çok çeşitli eğlence aktiviteleri sunmaktadır. En yakın Mavi Bayrak plajı, 4.4 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa'dır. Ek olarak, Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Real Club de Golf de Sotogrande (270 metre), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ve Santa María Polo Club (2.3 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor ve eğlence olanakları sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
İspanya'nın güneyindeki Cádiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Costa del Sol'un batı kesiminde önemli bir bölgedir. Akdeniz kıyısında, Cebelitarık'a yakın konumuyla stratejik bir öneme sahiptir. Bölge, lüks konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve polo kulüpleriyle tanınır ve yüksek yaşam kalitesi arayan birçok uluslararası alıcı için popüler bir tercihtir. Marbella, Estepona ve Tarifa gibi komşu şehirlere kolay erişim sağlayarak Endülüs'ün güney kıyısını keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Sotogrande'deki bu 3000 m²'lik konut arsası, 550.000 €'dan başlayan fiyatıyla, çevredeki benzer projelerin fiyat aralığına uymaktadır. Örneğin, Adel San Roque projesi 536.000 €'dan, Serenity Golf Homes 549.000 €'dan ve Atria projesi 423.000 €'dan başlamaktadır. Arsanın büyüklüğü ve Sotogrande'nin prestiji, fiyatlandırmanın anahtarıdır. Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande benzersizliği ve dünya standartlarındaki golf ve polo kulüpleri gibi üstün olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Diğer bölgeler daha düşük fiyatlar sunabilse de, Sotogrande'deki bu arsa, alıcılara aranan bir konumda özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Yıl boyunca ılıman iklimi ve bol güneş ışığı, Güney İspanya'da Akdeniz yaşam tarzını arayan uluslararası alıcılar için onu cazip kılmaktadır.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
