מגרש עירוני זה בשטח 3000 מ"ר ממוקם בליבה של סוטוגרנדה, אחד האזורים המגורים היוקרתיים ביותר באנדלוסיה. המגרש מציע מיקום אסטרטגי, קרוב לחוף, במרחק קצר מבתי ספר בינלאומיים יוקרתיים ומגני גולף ברמה עולמית, ומספק הזדמנות נדירה לבנות בית יוצא דופן בסביבה שלווה ופרטית עם גישה נוחה למתקנים איכותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם במרכז סוטוגרנדה, קהילה סגורה הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה. הקרבה לחוף ולגני הגולף הסובבים אותו הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבת מגורים שלווה אך נגישה בקלות.
מגרש זה בשטח 3000 מ"ר מספק הזדמנות מצוינת לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית. גודלו המרווח ומיקומו האסטרטגי הופכים אותו למקום אידיאלי לבניית מגורים המנצלים באופן מלא את היופי הטבעי שמסביב ואת נופי הגולף.
בעוד שפרטים ספציפיים של בנייה חדשה אינם מסופקים כאן, אופי המגרש מרמז על פוטנציאל לפיתוח מגורים. בהתחשב במיקומו היוקרתי בסוטוגרנדה, המגרש אידיאלי לבניית וילות יוקרה ועשוי להפיק תועלת מהתשתית הקיימת באזור.
המגרש מציע פוטנציאל לפיתוח מגורים, אך אינו מגיע עם פרויקט מוכן. הרוכשים יצטרכו לתכנן ולהשיג את היתרי הבנייה שלהם. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המגרש עצמו אינו מציע נוף ישיר לים. יש לקחת בחשבון את הטופוגרפיה הסובבת ואת הבניינים הקיימים.
Ref: VL680792
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או יזמים המעוניינים לבנות בית יוקרה מותאם אישית בדרום ספרד. הוא אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף בשל הקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. בנוסף, הוא מתאים למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני באזור יוקרתי ובטוח כמו סוטוגרנדה. גודל המגרש הנדיב מציע גם מספיק מקום עבור אלה שרוצים לבנות בית עם בריכה וגינה על אדמתם.
מאחר שמדובר במגרש, לא נמסר מידע ספציפי לגבי איכות הגימור. עם זאת, מגרשים בסוטוגרנדה ממוקמים בדרך כלל בפרויקטים מתוכננים ומתוחזקים בקפידה. האזור ידוע בבנייה ותשתיותיו האיכותיות, מה שמרמז כי כל בנייה שתתבצע כאן תיהנה מסביבה מצוינת. נתונים לגבי פוטנציאל הבנייה של המגרש הספציפי, אם יהיו זמינים, יספקו בהירות נוספת לגבי האיכות הסופית האפשרית.
מגרש עירוני זה בשטח 3000 מ"ר מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו. בהיותו מגרש גדול בסוטוגרנדה, תמחורו משקף את המיקום המצוין והמוניטין של האזור. זמינות המגרש עשויה להשתנות בהתאם לביקוש השוק ולאסטרטגיות המכירה של המפתח. מומלץ לברר בזמן לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
סוטוגרנדה, המשתרעת על פני 25 קמ"ר מהים התיכון עד למרגלות הרי סיירה אלמנרה, מציעה נופים מנוגדים של ים, גבעות, יערות שעם וגני גולף ירוקים, כולל סלע גיברלטר ומרוקו. זוהי קהילה פרטית עם תשתית משלה, חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, הידועה בגני הגולף שלה, מועדוני הפולו ונמלי היאכטות. האזור נגיש בקלות, במרחק של 25 ק"מ בלבד מגיברלטר ומחובר לעיירות סמוכות דרך כביש A-7. האקלים באזור נעים לאורך כל השנה עם שפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. התושבים יכולים ליהנות ממגוון אפשרויות פנאי, כולל גולף, פולו, ספורט ימי ורכיבה על סוסים.
סוטוגרנדה, הממוקמת באנדלוסיה, מציעה חווית מגורים עשירה. האזור ידוע בשלוותו ושלוותו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור רבים. הוא ממוקם במרחק של 4.8 ק"מ בלבד מהחופים, ומאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, ומספק את צרכי הקניות היומיומיים. האזור עשיר במגרשי גולף, הקרוב ביותר, Real Club de Golf de Sotogrande, נמצא במרחק של 270 מטרים בלבד, מה שמספק נוחות רבה לחובבי גולף. נוכחותו של עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.0 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ מבטיחים את הנוחות של החיים המודרניים.
המפה מציגה את מיקומה של סוטוגרנדה, אזור מגורים ידוע בדרום ספרד, אנדלוסיה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של המגרש בקרבת כבישים ראשיים, חופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו ונגיש בקלות.
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קדיז בדרום ספרד, היא אזור מפתח בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא שוכנת על חוף הים התיכון, קרוב לגיברלטר, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. האזור ידוע באחוזות היוקרתיות שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ומועדוני פולו, והוא בחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים רבים המחפשים שקט ונגישות. הוא מספק גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה, אסטפונה וטריפה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את החוף הדרומי של אנדלוסיה.
השטח ממוקם בנוחות בסוטוגרנדה. חופים כמו פלייה דה לה אלקאידסה נמצאים במרחק של 4.8 ק"מ בלבד, ושדה התעופה גיברלטר במרחק 14 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ומתקנים רפואיים כמו בית חולים נמצאים במרחק של 11 ק"מ. לחובבי גולף, Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק של 270 מטרים בלבד. ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות מסוימות של תחבורה ציבורית, אך בהתחשב בהיקף האזור, בעלות רכב תהיה נוחה יותר. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C עם 3,836 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. חמשת חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים לתושבים מספיק זמן ליהנות מהחופים וספורט המים. האזור ממוקם בגובה 44 מטר מעל פני הים, עם שיפוע שטוח, ויוצר סביבה נעימה למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה והסביבה מציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר עם דגל כחול הוא פלייה דה לה אלקאידסה, הממוקם 4.4 ק"מ משם. בנוסף, ישנם פלייה דה לה צ'ולרה (8.1 ק"מ) ופלייה דה לה אטונרה (8.5 ק"מ). לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). ישנם גם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קדיז בדרום ספרד, היא אזור מפתח בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא שוכנת על חוף הים התיכון, קרוב לגיברלטר, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. האזור ידוע באחוזות היוקרתיות שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ומועדוני פולו, והוא בחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים רבים המחפשים שקט ונגישות. הוא מספק גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה, אסטפונה וטריפה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את החוף הדרומי של אנדלוסיה.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
מגרש מגורים זה בשטח 3000 מ"ר בסוטוגרנדה, במחיר התחלתי של 550,000 אירו, נמצא בטווח המחירים של הצעות דומות באזור. לדוגמה, פרויקט Adel San Roque מתחיל ב-536,000 אירו, Serenity Golf Homes ב-549,000 אירו, בעוד שפרויקט Atria מתחיל ב-423,000 אירו. גודל המגרש ויוקרתו של סוטוגרנדה הם גורמים מרכזיים בתמחור. בהשוואה לאזורים אחרים, סוטוגרנדה ידועה באקסלוסיביותה ובמתקנים המצוינים שלה, כגון גני גולף ומועדוני פולו ברמה עולמית. בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, מגרש זה בסוטוגרנדה מציע לקונים הזדמנות לבנות בית מותאם אישית במיקום נחשק. האקלים המתון לאורך כל השנה ושפע אור השמש הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
