立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、高い生活水準で知られるゲートコミュニティ、ソトグランデの中心部に位置しています。海岸への近さと周囲のゴルフコースは、静かでアクセスしやすい生活環境を求める人々にとって理想的な選択肢です。
この3000㎡の区画は、オーダーメイドの家を建てたい購入者にとって絶好の機会を提供します。広々としたスペースと戦略的な立地は、周囲の自然の美しさとゴルフコースの景観を最大限に活かしたレジデンスを建設するのに理想的な場所となっています。
具体的な新築プロジェクトの詳細はここでは提供されていませんが、区画の性質は住宅開発の可能性を示唆しています。ソトグランデの高級な立地を考慮すると、この区画は高級ヴィラの建設に理想的であり、地域の既存のインフラから恩恵を受ける可能性があります。
この区画は住宅開発の可能性を提供しますが、完成したプロジェクトは含まれていません。購入者は自身で計画し、建築許可を取得する必要があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、区画自体からは直接海を望むことはできません。周囲の地形と既存の建物を考慮する必要があります。
Ref: VL680792
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、南スペインにオーダーメイドの高級住宅を建設したい個人または開発業者に最適です。世界クラスのゴルフコースが複数あるため、ゴルフ愛好家にとって特に魅力的です。さらに、ソトグランデのような高級で安全な地域で、地中海式のライフスタイルを求める人々にも適しています。区画の広さも、自分の土地にプールと庭のある家を建てたい人々にとって十分なスペースを提供します。
この物件は土地であるため、仕上げの品質に関する具体的な情報はありません。しかし、ソトグランデの土地は通常、慎重に計画され維持管理された開発地にあります。この地域は高品質な建築とインフラで知られており、ここで建設されるあらゆる建物が優れた環境から恩恵を受けることを示唆しています。特定の区画の建設ポテンシャルに関するデータ（提供されている場合）は、最終的な品質の可能性についてさらなる明確化を提供するでしょう。
この3000㎡の都市型区画は、550,000ユーロから提供されています。ソトグランデの広大な区画であることから、その価格設定は地域の優れた立地と評判を反映しています。区画の利用可能性は、市場の需要と開発業者の販売戦略によって異なる場合があります。最新の価格と利用可能性については、適時に問い合わせることが推奨されます。
地中海からシエラ・アルメナラ山麓まで広がる25平方キロメートルのソトグランデは、海、丘、コルクの森、緑豊かなゴルフコースの対照的な景色、そしてジブラルタル岩とモロッコを望むことができます。それは、独自のインフラ、ショップ、レストラン、スポーツ施設を備えたプライベートコミュニティであり、ゴルフコース、ポロクラブ、ヨットハーバーで知られています。この地域は、ジブラルタルからわずか25km、A-7高速道路で隣接する町と接続されており、アクセスも容易です。この地域の気候は一年中快適で、日照量も豊富なので、アウトドアアクティビティに最適です。住民は、ゴルフ、ポロ、ウォータースポーツ、乗馬など、さまざまなレジャーオプションを楽しむことができます。
アンダルシアに位置するソトグランデは、豊かな生活体験を提供します。この地域は、その静けさと穏やかさで知られており、多くの人々にとって理想的な場所となっています。ビーチからわずか4.8kmの距離にあり、海の活動への簡単なアクセスを提供します。さらに、スーパーマーケットはわずか1.7km先にあり、毎日の買い物のニーズを満たします。この地域はゴルフコースで溢れており、最も近いReal Club de Golf de Sotograndeはわずか270m先にあるため、ゴルフ愛好家にとって大きな利便性を提供します。2.0km先にある電気自動車充電ステーションと1.2km先にある薬局の存在は、現代生活の利便性を保証します。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州の有名な住宅地であるソトグランデの場所を示しています。主要道路、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティに近い区画の戦略的な立地を強調しており、静かでアクセスしやすいライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となっています。
スペイン南部のカディス県に位置するソトグランデは、コスタ・デル・ソル西部の主要地域です。地中海沿岸に位置し、ジブラルタルに近い戦略的な立地を誇ります。この地域は、高級レジデンス、世界クラスのゴルフコース、ポロクラブで知られ、静けさとアクセスの良さを求める多くの国際的な購入者にとって人気のある選択肢です。マルベーリャ、エステポナ、タリファなどの近隣都市への便利なアクセスを提供し、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となります。
この区画はソトグランデに便利に位置しています。Playa de La Alcaidesaのようなビーチはわずか4.8km、ジブラルタル空港は14kmです。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、病院などの医療施設は11km以内にあります。ゴルフ愛好家にとって、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか270m先です。この地域には9つの公共交通機関があり、8つのバス停があり、一定の公共交通機関の選択肢を提供していますが、地域の規模を考えると、車を所有することはより実用的でしょう。最寄りの電気自動車充電ステーションは2.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、平均気温が12°Cから25°Cの穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。平均年間気温は18.5°Cで、年間3,836時間の晴天があります。これにより、この地域は一年中アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）は、住民にビーチやウォータースポーツを楽しむ十分な時間を提供します。この地域は海抜44メートルに位置し、平坦な傾斜で、住みやすい快適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデとその周辺地域は、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いブルーフラッグビーチは、4.4km離れたPlaya de La Alcaidesaです。さらに、Playa de la Chullera（8.1km）とPlaya de La Atunara（8.5km）もあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、Real Club de Golf de Sotogrande（270m）、Club de Golf La Cañada（2.5km）、Club de Golf Valderrama（3.4km）があります。また、Complejo Deportivo Zona Norte（2.1km）やSanta María Polo Club（2.3km）などのスポーツセンターもあり、さまざまなスポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
スペイン南部のカディス県に位置するソトグランデは、コスタ・デル・ソル西部の主要地域です。地中海沿岸に位置し、ジブラルタルに近い戦略的な立地を誇ります。この地域は、高級レジデンス、世界クラスのゴルフコース、ポロクラブで知られ、静けさとアクセスの良さを求める多くの国際的な購入者にとって人気のある選択肢です。マルベーリャ、エステポナ、タリファなどの近隣都市への便利なアクセスを提供し、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となります。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
550,000ユーロから始まるこの3000㎡のソトグランデの住宅用地は、周辺の類似物件の価格帯に収まっています。例えば、Adel San Roqueプロジェクトは536,000ユーロから、Serenity Golf Homesは549,000ユーロから、Atriaプロジェクトは423,000ユーロから始まります。区画の広さとソトグランデの高級さは、価格設定の重要な要因です。他の地域と比較して、ソトグランデはその排他性と、世界クラスのゴルフコースやポロクラブなどの優れたアメニティで際立っています。他の地域がより低い価格を提供する可能性がある一方で、ソトグランデのこの区画は、購入者に人気のロケーションでカスタムハウスを建てる機会を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照は、南スペインで地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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