立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アンダルシア最大の民間住宅開発の一つであるソトグランデに位置するこの土地は、海、山、緑豊かなゴルフコースの景色を望みます。戦略的な立地により、ビーチやソトグランデのアメニティへのアクセスが容易です。
これは、静かな環境で夢の家を建てたい家族にとって素晴らしい投資機会です。自然に近い生活を送りながら、必要なすべてのサービスに簡単にアクセスしたい方に最適です。
プロジェクトは完了しており、建築許可が含まれています。購入者は、既存の許可を活用してプロセスを加速し、すぐに独自のヴィラの計画と建設を開始できます。
土地自体には既存の建物は含まれていません。すべての建設および景観デザインは、地方自治体の規制および発行された許可に従う必要があります。
Ref: VL849882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、ソトグランデでカスタムホームを建てたい購入者に適しています。ゴルフコース（リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまでわずか270m）やビーチ（プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで4.4km）に近いという利便性から、アウトドアやスポーツ愛好家にとって特に魅力的です。海と山を見渡す南西向きの土地は、景色の良い家を求める人々にとって高く評価されるでしょう。さらに、国際学校やアメニティへの近さも、家族にとって魅力的な選択肢となっています。
住宅用地として、この土地の「質」は、そのサイズ、向き、そして眺望の可能性にあります。プロジェクトは完成しており、建築許可が含まれているため、インフラは整っています。潜在的な購入者は、自身の好みや建設業者の能力に基づいて、ヴィラの最終的な素材と仕上げを決定します。
この住宅用地は、590,000ユーロから提供されています。1067㎡の土地は、大きな家を建てるのに十分なスペースを提供します。この地域は高級不動産で知られていますが、この土地の価格は、近くのプロジェクトであるアデル・サン・ロケ、セレニティ・ゴルフ・ホームズ、アトリアと比較しても競争力があります。この地域での849件の完了した不動産取引は、活発な市場を示しています。
ソトグランデは、アンダルシアで最大の民間住宅開発の一つであり、その静けさで知られています。この地域は地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、山、コルクの森、緑豊かなゴルフコースの対照的な景色を提供します。平均気温は12°Cから25°Cの間で、年間平均日照時間は3,800時間を超え、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。この地域には安定した人口、発達したコミュニティ、公共サービスへのアクセスがあります。
ソトグランデ地域は、その静かな雰囲気と質の高い生活設備で知られています。土地は地元のスーパーマーケットまでわずか1.7km、薬局まで1.2kmです。この地域には2つの銀行、1つの歯科医院、1つのカフェがあります。教育施設を必要とする家族のために、この地域には13の小学校と5つの中学校があります。7つのホテルと1017のベッドの存在は、活気ある観光業を示唆しています。公共交通機関は9つの路線と8つのバス停で運行されており、一定レベルのアクセスを提供しています。
地図は、ソトグランデの土地の戦略的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、ソトグランデのアメニティ、主要な交通ルートに近いことを示しています。
ソトグランデはアンダルシアに位置し、ジブラルタルから北東へ約25km、スペイン最大の民間住宅開発地です。地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、山、ゴルフコースの景色を提供しています。この地域は、高級なライフスタイルと自然の美しさで知られるコスタ・デル・ソル沿岸でユニークな地位を占めています。
この土地は、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサビーチからわずか4.4kmです。最寄りのゴルフコース、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデは、わずか270m先にあります。ヨーロッパ最大の民間住宅開発地のひとつであるソトグランデの中心部へは車で5分でアクセスでき、レストラン、ショッピングセンター、病院、インターナショナルスクールがあります。最寄りの空港、ジブラルタル国際空港までは約14km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までも約14km（直線距離）です。車での移動は便利ですが、すべてに車が必要なわけではありません。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから25°Cの間、年間平均は18.5°Cです。この地域には年間3,836時間以上の太陽光があり、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20°C）があります。土地は海抜44メートルに位置し、南西向きで、海と山のパノラマビューを提供します。この地域には66のスポーツ施設があり、住民に豊富なアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、4.4km先にあるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサを含む複数のビーチがあります。さらに、近くにはリアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）など、複数のゴルフコースがあります。ソトグランデ地域には、サンタ・マリア・ポロ・クラブやコンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテなどのスポーツセンターもあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデはアンダルシアに位置し、ジブラルタルから北東へ約25km、スペイン最大の民間住宅開発地です。地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、山、ゴルフコースの景色を提供しています。この地域は、高級なライフスタイルと自然の美しさで知られるコスタ・デル・ソル沿岸でユニークな地位を占めています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
ソトグランデのこの土地（590,000ユーロ）は、この地域にある他の同様の土地や住宅プロジェクトと比較されます。アデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）、アトリア（423,000ユーロから）はすべてソトグランデ近郊にあります。アトリアの開始価格は低いですが、この土地は1067㎡の広さを提供しており、プロジェクトが完了し建築許可が含まれているという事実は、その価格設定において利点となる可能性があります。ソトグランデ地域は、高級住宅やゴルフコースで知られており、平均価格は周辺地域よりも高い可能性があります。土地の戦略的な立地、ビーチやゴルフコースへの近さ、海の眺めは、市場で魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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