Proyek perumahan ini berlokasi di Sotogrande, Cádiz, menawarkan kesempatan untuk membangun rumah impian di lahan seluas 1.067 m². Lahan ini telah siap dibangun dengan biaya mulai dari €590.000. Dikelilingi oleh alam dan dekat dengan fasilitas penting, lokasi ini menjanjikan pemandangan laut Mediterania yang luas, Gibraltar, dan pesisir Afrika Utara. Proyek ini diposisikan untuk menarik mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan alam dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di posisi yang ditinggikan di dalam komunitas pribadi Sotogrande, lahan ini menawarkan pandangan yang luas. Dekat dengan lapangan golf ternama dan hanya berkendara singkat dari marina, pusat perbelanjaan, dan sekolah internasional, lokasinya memfasilitasi koneksi yang mudah ke fasilitas penting di wilayah tersebut.
Proyek ini adalah pilihan yang cocok bagi individu atau keluarga yang merencanakan pembangunan rumah yang dipesan lebih dahulu. Kebutuhan akan ruang untuk mendesain vila pribadi, menikmati pemandangan panorama, dan memiliki akses mudah ke fasilitas rekreasi seperti golf dan pantai, dapat dipenuhi di sini.
Lahan ini siap untuk pembangunan segera, dengan status 'Gereed'. Ini menyiratkan bahwa infrastruktur dasar kemungkinan sudah ada atau dapat dengan cepat diakses, memungkinkan dimulainya proses konstruksi vila sesuai keinginan pembeli. Izin konstruksi yang disertakan memfasilitasi proses pembangunan.
Proyek ini adalah lahan kosong tanpa bangunan yang sudah ada, sehingga pembeli perlu mengantisipasi biaya dan waktu konstruksi tambahan untuk membangun vila. Proyek ini tidak menawarkan fasilitas umum yang sudah jadi atau pemandangan yang dijamin secara hukum, karena pemandangan dapat berubah tergantung pada pembangunan di sekitarnya.
Ref: VL849882
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini cocok untuk pembeli yang memiliki visi spesifik untuk rumah mereka dan menginginkan kendali penuh atas desain dan konstruksi. Ini adalah peluang bagi mereka yang mencari lokasi dengan pemandangan laut yang menakjubkan dan ingin membangun vila yang disesuaikan dengan kebutuhan mereka, baik sebagai rumah permanen, rumah liburan, atau investasi. Calon pembeli yang menghargai kedekatan dengan fasilitas kelas dunia seperti lapangan golf, marina, dan pusat perbelanjaan, serta menginginkan lingkungan yang tenang namun aman, akan menemukan proyek ini menarik. Proyek ini juga sesuai untuk investor yang melihat potensi apresiasi modal di pasar properti Sotogrande.
Harga penawaran untuk lahan kosong ini adalah mulai dari €590.000. Karena ini adalah lahan residensial dengan ukuran 1.067 m², harganya mencerminkan lokasinya yang strategis di dalam kawasan Sotogrande yang bergengsi. Ketersediaan mungkin berfluktuasi berdasarkan permintaan pasar dan penjualan yang sedang berlangsung. Lahan ini dipasarkan sebagai 'Bargain', menunjukkan potensi nilai yang relatif baik dalam konteks harga properti di area tersebut.
Sotogrande adalah komunitas perumahan pribadi terbesar di Andalusia, yang memadukan lanskap pesisir dengan perbukitan Sierra Almenara. Proyek lahan ini berada di posisi yang ditinggikan, menawarkan pemandangan Laut Mediterania, Gibraltar, dan pesisir Afrika Utara. Lingkungan ini mendukung gaya hidup yang tenang namun terhubung, dengan akses mudah ke fasilitas yang luas. Proximity ke lapangan golf terkemuka seperti Real Club de Golf de Sotogrande dan Club de Golf Valderrama, serta jarak berjalan kaki yang dekat ke pantai, menunjukkan potensi untuk kegiatan luar ruangan dan rekreasi. Keberadaan sekolah internasional dan marina juga menyoroti daya tarik komunitas ini bagi penduduk internasional.
Tinggal di lahan ini di Sotogrande berarti menjadi bagian dari komunitas yang mapan dan eksklusif. Kehidupan sehari-hari ditandai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak 1,7 km ke supermarket dan 1,2 km ke apotek menyediakan kenyamanan sehari-hari. Keberadaan 2 pusat kesehatan dalam radius 11 km memastikan akses ke layanan medis. Jaringan 9 jalur transportasi umum dengan 8 halte juga tersedia, meskipun kepemilikan mobil sangat disarankan untuk memanfaatkan sepenuhnya potensi area tersebut. Keberadaan sekolah internasional dalam jarak 3,5-4,4 km menambah daya tarik bagi keluarga internasional.
Peta ini memvisualisasikan lokasi lahan yang ditawarkan di Sotogrande, menyoroti kedekatannya dengan berbagai fasilitas penting. Area di sekitarnya kaya akan pilihan rekreasi, termasuk lapangan golf terkemuka dan pantai, serta menyediakan akses mudah ke layanan penting seperti supermarket dan apotek.
Lahan ini terletak di Sotogrande, sebuah eksklave perumahan yang dirancang dengan cermat di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz. Lokasinya strategis, sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar, yang menyediakan akses ke bandara internasional dan pusat komersial. Wilayah ini membentang dari Laut Mediterania ke kaki perbukitan Sierra Almenara, menawarkan pemandangan yang bervariasi. Kedekatannya dengan kota-kota lain seperti Marbella dan Estepona, meskipun perlu dicatat bahwa jarak yang disebutkan dalam deskripsi yang ada mungkin merujuk pada waktu tempuh dengan mobil, bukan jarak langsung.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 14 km (secara garis udara), dan Bandara Malaga berjarak sekitar 84 km. Jarak terdekat ke pantai adalah Playa de La Alcaidesa (4,4 km), dengan kemiringan yang relatif datar menuju pantai. Berbagai lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak yang mudah dijangkau, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Fasilitas lain seperti marina (Puerto de Sotogrande 2,8 km) dan pusat olahraga juga mudah diakses, yang semakin meningkatkan kualitas hidup di area ini.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande terletak di wilayah dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C dan berkisar antara 12-25°C. Wilayah ini menikmati 3.836 jam sinar matahari per tahun, mendukung musim renang selama 5 bulan dengan suhu air laut di atas 20°C. Ketinggian 44 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang luas tanpa terlalu curam. Kemiringan rata-rata 1,0% menuju pantai menunjukkan medan yang relatif datar dan mudah diakses. Lanskapnya mencakup perbukitan dan hutan, yang menambah daya tarik alam di luar area pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini sangat cocok untuk penggemar pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4 km. Wilayah ini juga dekat dengan pantai lain seperti Playa de la Chullera (8,1 km) dan Playa de La Atunara (8,5 km). Keunggulan utama adalah kedekatannya dengan beberapa lapangan golf bergengsi, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km), dan Club de Golf Valderrama (3,4 km). Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan klub polo kuda yang dapat diakses dalam radius beberapa kilometer.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Lahan ini terletak di Sotogrande, sebuah eksklave perumahan yang dirancang dengan cermat di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz. Lokasinya strategis, sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar, yang menyediakan akses ke bandara internasional dan pusat komersial. Wilayah ini membentang dari Laut Mediterania ke kaki perbukitan Sierra Almenara, menawarkan pemandangan yang bervariasi. Kedekatannya dengan kota-kota lain seperti Marbella dan Estepona, meskipun perlu dicatat bahwa jarak yang disebutkan dalam deskripsi yang ada mungkin merujuk pada waktu tempuh dengan mobil, bukan jarak langsung.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Sotogrande menonjol di pasar properti Costa del Sol karena karakteristiknya yang unik sebagai komunitas pribadi yang terencana dengan baik. Dibandingkan dengan Adel San Roque (€536.000), Serenity Golf Homes (€549.000), dan Atria (€423.000), lahan kosong ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, yang kemungkinan mencerminkan ukurannya yang lebih besar atau potensi pembangunan yang unik. Lokasi ini menawarkan pemandangan laut dan gunung yang luas, yang merupakan daya tarik utama. Pasar di Sotogrande sering kali menarik pembeli internasional yang mencari gaya hidup mewah, kedekatan dengan fasilitas olahraga kelas dunia seperti golf dan polo, serta lingkungan yang aman dan terawat. Sementara proyek lain mungkin menawarkan unit yang sudah jadi atau apartemen, lahan kosong ini memberikan fleksibilitas penuh bagi pembeli untuk merancang dan membangun rumah impian mereka sesuai dengan spesifikasi pribadi. Pemandangan panoramik dan lingkungan alam yang luas membedakannya dari properti yang mungkin lebih padat atau terletak di pusat kota.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
