Šis 1067 m² ploto sklypas Sotogrande, Kadiso provincijoje, siūlomas nuo 590 000 €. Projektas baigtas ir apima statybos leidimą, suteikiantį galimybę pastatyti svajonių vilą. Sklypas siūlo panoraminį Viduržemio jūros, Gibraltaro ir Šiaurės Afrikos pakrantės vaizdą, yra puikioje vietoje šalia golfo aikštynų ir paplūdimių, tačiau užtikrina lengvą prieigą prie visų Sotogrande paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sotogrande, viename didžiausių privačių gyvenamųjų rajonų Andalūzijoje, esantis sklypas siūlo jūros, kalnų ir žaliuojančių golfo aikštynų vaizdus. Jo strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti paplūdimius ir Sotogrande esančius patogumus.
Tai puiki investicinė galimybė šeimoms, ieškančioms savo svajonių namų ramioje vietovėje. Jis tinka tiems, kurie nori būti arčiau gamtos, tačiau turėti lengvą prieigą prie visų būtinų paslaugų.
Projektas baigtas ir turi statybos leidimą. Pirkėjai gali nedelsdami pradėti planuoti ir statyti savo individualią vilą, naudodami esamą leidimą procesui paspartinti.
Pats sklypas neturi jokių pastatytų statinių. Visos statybos ir kraštovaizdžio formavimo darbai turi atitikti vietinius reglamentus ir išduotus leidimus.
Ref: VL849882
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems statyti individualų namą Sotogrande. Dėl artumo prie golfo aikštynų (Real Club de Golf de Sotogrande tik 270 m) ir paplūdimių (Playa de La Alcaidesa 4,4 km) jis ypač patrauklus lauko veiklų ir sporto mėgėjams. Pietvakarių krypties sklypas, siūlantis vaizdus į jūrą ir kalnus, bus vertinamas tų, kurie ieško namų su vaizdingais vaizdais. Be to, tarptautinių mokyklų ir patogumų artumas daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms.
Kaip gyvenamasis sklypas, šio sklypo „kokybė“ slypi jo dydyje, orientacijoje ir vaizdų potenciale. Projektas baigtas ir apima statybos leidimą, o tai reiškia, kad infrastruktūra yra vietoje. Potencialūs pirkėjai nustatys savo vilų galutines medžiagas ir apdailą pagal savo pageidavimus ir rangovo galimybes.
Šis gyvenamasis sklypas siūlomas už pradinę 590 000 € kainą. 1067 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės dideliam namui statyti. Nors regionas garsėja prabangiais nekilnojamojo turto objektais, šio sklypo kaina yra konkurencinga, palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Adel San Roque, Serenity Golf Homes ir Atria. 849 baigtos nekilnojamojo turto sandoriai regione rodo aktyvią rinką.
Sotogrande yra vienas didžiausių privačių gyvenamųjų kvartalų Andalūzijoje, žinomas savo ramybe. Teritorija tęsiasi nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų papėdės, siūlydama kontrastingus jūros, kalnų, kamštmedžio miškų ir žaliuojančių golfo laukų vaizdus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, o metinis saulės valandų vidurkis viršija 3 800 valandų, todėl tai ideali vieta lauko veikloms visus metus. Regione yra stabili gyventojų populiacija, išvystyta bendruomenė ir prieiga prie viešųjų paslaugų.
Sotogrande rajonas garsėja ramia atmosfera ir aukštos kokybės gyvenimo patogumais. Sklypas yra vos už 1,7 km nuo vietinio prekybos centro ir 1,2 km nuo vaistinės. Rajone yra 2 bankai, 1 stomatologas ir 1 kavinė. Šeimoms, kurioms reikia švietimo įstaigų, rajone yra 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos. 7 viešbučių ir 1017 lovų buvimas rodo klestintį turizmą. Viešasis transportas yra aptarnaujamas 9 linijų ir 8 autobusų stotelių, suteikiančių tam tikrą prieinamumo lygį.
Žemėlapis rodo strateginę Sotogrande sklypo vietą, netoli paplūdimių, golfo aikštynų, Sotogrande patogumų ir pagrindinių transporto maršrutų.
Sotogrande yra Andalūzijoje, maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, ir yra didžiausias privatus gyvenamasis rajonas Ispanijoje. Jis tęsiasi nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų papėdės, siūlydamas vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo aikštynus. Šis rajonas užima unikalią poziciją Kosta del Sol pakrantėje, žinomas savo prabangiu gyvenimo būdu ir gamtos grožiu.
Sklypas yra vos už 4,4 km nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio. Artimiausias golfo laukas, Real Club de Golf de Sotogrande, yra tik už 270 metrų. Sotogrande centras, vienas didžiausių privačių gyvenamųjų kvartalų Europoje, yra už 5 minučių kelio automobiliu, kur rasite restoranų, prekybos centrų, ligoninių ir tarptautinių mokyklų. Artimiausias oro uostas, Gibraltaro tarptautinis oro uostas, yra maždaug už 14 km (tiesia linija), o Malaga-Costa del Sol oro uostas taip pat yra maždaug už 14 km (tiesia linija). Kelionės automobiliu yra patogios, bet ne viskam būtinos.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, o metinis vidurkis yra 18,5°C. Regionas turi daugiau nei 3 836 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C). Sklypas yra 44 metrus virš jūros lygio ir yra orientuotas į pietvakarius, siūlydamas vaizdus į jūrą ir kalnus. Rajone yra 66 sporto įrenginių, siūlančių gyventojams daug lauko veiklų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas apima kelis paplūdimius, įskaitant Playa de La Alcaidesa, esantį už 4,4 km. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sotogrande rajone taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Santa María Polo Club ir Complejo Deportivo Zona Norte, siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra Andalūzijoje, maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, ir yra didžiausias privatus gyvenamasis rajonas Ispanijoje. Jis tęsiasi nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų papėdės, siūlydamas vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo aikštynus. Šis rajonas užima unikalią poziciją Kosta del Sol pakrantėje, žinomas savo prabangiu gyvenimo būdu ir gamtos grožiu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Šis Sotogrande sklypas (590 000 €) lyginamas su kitais panašiais sklypais ir gyvenamaisiais projektais regione. Adel San Roque (nuo 536 000 €), Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €) ir Atria (nuo 423 000 €) visi yra netoli Sotogrande. Nors „Atria“ pradinė kaina yra mažesnė, šis sklypas siūlo 1067 m² žemės, o tai, kad projektas baigtas ir turi statybos leidimą, gali būti jo kainodaros privalumas. Sotogrande regionas garsėja prabangiais būstais ir golfo aikštynais, o vidutinės kainos gali būti aukštesnės nei aplinkinėse vietovėse. Strateginė sklypo vieta, artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų bei vaizdai į jūrą daro jį patraukliu rinkoje.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas didelę patirtį Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų srityje, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
