Ovaj plac površine 1067 m² u Sotograndeu, Kadiz, nudi se po početnoj ceni od 590.000 €. Projekat je završen i uključuje građevinsku dozvolu, nudeći priliku da sagradite vilu svojih snova. Plac nudi panoramski pogled na Sredozemno more, Gibraltar i obalu Severne Afrike, smešten na vrhunskoj lokaciji u blizini golf terena i plaža, istovremeno obezbeđujući lak pristup svim sadržajima Sotograndea.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u Sotograndeu, jednom od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, ovaj plac nudi pogled na more, planine i zelene golf terene. Njegova strateška lokacija omogućava lak pristup plažama i sadržajima Sotograndea.
Ovo je odlična investiciona prilika za porodice koje žele da sagrade kuću iz snova u mirnom kraju. Pogodan je za one koji žele da budu blizu prirode, a istovremeno imaju lak pristup svim potrebnim uslugama.
Projekat je završen i poseduje građevinsku dozvolu. Kupci mogu odmah započeti sa planiranjem i izgradnjom svoje prilagođene vile, koristeći postojeću dozvolu za ubrzanje procesa.
Sam plac ne uključuje nikakvu postojeću građevinu. Sva gradnja i pejzažno uređenje moraju biti u skladu sa lokalnim propisima i izdatim dozvolama.
Ref: VL849882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj plac je pogodan za kupce koji žele da izgrade prilagođeni dom u Sotograndeu. S obzirom na blizinu golf terena (Real Club de Golf de Sotogrande samo 270 m) i plaža (Playa de La Alcaidesa 4,4 km), posebno je atraktivan za ljubitelje aktivnosti na otvorenom i sporta. Jugozapadna orijentacija placa, koja nudi poglede na more i planine, ceniće oni koji traže dom sa slikovitim pogledima. Osim toga, blizina međunarodnih škola i sadržaja čini ga atraktivnom opcijom za porodice.
Kao stambeni plac, 'kvalitet' ovog placa leži u njegovoj veličini, orijentaciji i potencijalu za poglede. Projekat je završen i uključuje građevinsku dozvolu, što znači da je infrastruktura na mestu. Potencijalni kupci će odrediti konačne materijale i završne obrade svojih vila na osnovu svojih preferencija i sposobnosti graditelja.
Ovaj stambeni plac se nudi po početnoj ceni od 590.000 €. Plac površine 1067 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju velike kuće. Dok je područje poznato po svojim luksuznim nekretninama, cena ovog placa je konkurentna u poređenju sa susednim projektima kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Atria. 849 završenih transakcija nekretnina u regionu ukazuje na aktivno tržište.
Sotogrande je jedno od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, poznato po svom miru. Područje se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara, nudeći kontrastne poglede na more, planine, hrastove šume i zelene golf terene. Prosečne temperature kreću se između 12°C i 25°C, sa prosečnim godišnjim brojem sunčanih sati preko 3.800, što ga čini idealnim mestom za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Područje ima stabilnu populaciju, razvijenu zajednicu i pristup javnim uslugama.
Područje Sotogrande poznato je po mirnoj atmosferi i visokokvalitetnim životnim sadržajima. Plac je udaljen samo 1,7 km od lokalnog supermarketa i 1,2 km od apoteke. U okolini se nalaze 2 banke, 1 zubarska ordinacija i 1 kafić. Za porodice kojima su potrebne obrazovne ustanove, u okolini postoji 13 osnovnih i 5 srednjih škola. Prisustvo 7 hotela i 1017 kreveta ukazuje na prosperitetan turizam. Javni prevoz opslužuje 9 linija i 8 autobusko stajališta, pružajući određeni nivo pristupačnosti.
Mapa prikazuje stratešku lokaciju placa u Sotograndeu, blizu plaža, golf terena, sadržaja Sotograndea i glavnih transportnih puteva.
Sotogrande se nalazi u Andaluziji, oko 25 km severoistočno od Gibraltara, i najveće je privatno stambeno naselje u Španiji. Proteže se od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara, nudeći poglede na more, planine i golf terene. Područje zauzima jedinstvenu poziciju na obali Costa del Sol, poznatoj po luksuznom načinu života i prirodnim lepotama.
Plac je udaljen samo 4,4 km od plaže Playa de La Alcaidesa. Najbliži golf teren, Real Club de Golf de Sotogrande, udaljen je samo 270 metara. Centar Sotograndea, jedno od najvećih privatnih stambenih područja u Evropi, udaljen je 5 minuta vožnje automobilom, gde ćete pronaći restorane, tržne centre, bolnice i međunarodne škole. Najbliži aerodrom, Međunarodni aerodrom Gibraltar, udaljen je oko 14 km (vazdušnom linijom), a aerodrom Malaga-Costa del Sol takođe je udaljen oko 14 km (vazdušnom linijom). Putovanje automobilom je pogodno, ali nije neophodno za sve.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 25°C, i godišnjim prosekom od 18,5°C. Region ima preko 3.836 sunčanih sati godišnje i 5-mesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C). Plac se nalazi na 44 metra nadmorske visine i orijentisan je jugozapadno, nudeći panoramske poglede na more i planine. Region ima 66 sportskih objekata, pružajući stanovnicima obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje uključuje nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa, udaljenu 4,4 km. Pored toga, u blizini se nalaze brojni golf tereni, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Područje Sotogrande je takođe dom sportskim centrima kao što su Santa María Polo Club i Complejo Deportivo Zona Norte, nudeći razne sportske i rekreativne aktivnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u Andaluziji, oko 25 km severoistočno od Gibraltara, i najveće je privatno stambeno naselje u Španiji. Proteže se od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara, nudeći poglede na more, planine i golf terene. Područje zauzima jedinstvenu poziciju na obali Costa del Sol, poznatoj po luksuznom načinu života i prirodnim lepotama.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ovaj plac u Sotograndeu (590.000 €) upoređuje se sa drugim sličnim placovima i stambenim projektima u regionu. Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Atria (od 423.000 €) svi se nalaze u blizini Sotograndea. Iako je početna cena Atrije niža, ovaj plac nudi 1067 m² zemlje, a činjenica da je projekat završen i uključuje građevinsku dozvolu može biti prednost u njegovom određivanju cena. Područje Sotogrande je poznato po luksuznim nekretninama i golf terenima, a prosečne cene mogu biti više nego u okolnim područjima. Strateška lokacija placa, blizina plaža i golf terena, kao i pogled na more čine ga atraktivnim na tržištu.
Maiko je stručnjak za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
