关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Sotogrande，一个大型私人住宅区，地处安达卢西亚，地中海沿岸，享有海景、山景和绿色高尔夫球场。其战略位置便于前往海滩和 Sótrande 的便利设施。
这是一个为寻求在宁静环境中建造梦想家园的家庭提供的绝佳投资机会。它适合那些希望亲近自然，同时又能方便享受所有必要服务设施的人。
该项目已完工，并已获得建筑许可证。买家可以立即开始规划和建造他们的定制别墅，利用现有许可来加快开发进程。
该地块本身不包含任何已建成的住宅。所有建筑和景观设计都需要根据当地法规和项目许可进行。
Ref: VL849882
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块适合寻求在 Sotogrande 建造定制住宅的买家。鉴于其靠近高尔夫球场（Real Club de Golf de Sotogrande 仅 270 米）和海滩（Playa de La Alcaidesa 4.4 公里），它特别适合热爱户外活动和运动的人。该地块的南部和西部朝向，可欣赏海景和山景，非常适合那些希望拥有视野开阔的家园的人。此外，该地区靠近国际学校和便利设施，使其成为家庭的理想选择。
作为一块住宅用地，该地块本身的“品质”在于其尺寸、朝向和景观的潜力。该项目已完工，并附带建筑许可证，这意味着基础设施已到位。潜在买家将根据自己的选择和建筑商的能力来决定最终的别墅的材料和装饰。
该住宅地块的要价为 590,000 欧元。该地块面积为 1067 平方米，为建造大型住宅提供了充足的空间。尽管该地区以其高端物业而闻名，但与邻近的 Adel San Roque、Serenity Golf Homes 和 Atria 等项目相比，此地块的价格具有竞争力。该地区有 849 笔已完成的房产交易，表明市场活跃。
Sotogrande 是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目之一，以其宁静而闻名。该地区横跨地中海，延伸至 Sierra Almenara 山麓，提供海景、山景以及软木森林和绿色高尔夫球场的对比景观。平均气温在 12°C 至 25°C 之间，年均日照时数超过 3,800 小时，使其成为全年享受户外活动的理想场所。该地区人口稳定，拥有成熟的社区和充足的公共服务。
Sotogrande 地区以其宁静的氛围和高品质的生活设施而闻名。该地块距离当地的超市仅 1.7 公里，药房 1.2 公里，银行 2 家。对于需要教育设施的家庭来说，该地区有 13 所小学和 5 所中学。该地区拥有 7 家酒店和 1017 张床位，表明其旅游业发达。该地区有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，提供了一定的交通便利性。
该地图显示了 Sotogrande 地块的战略位置，靠近海滩、高尔夫球场、Sotogrande 的便利设施和主要交通线路。
Sotogrande 位于安达卢西亚，地处直布罗陀东北约 25 公里处，是西班牙最大的私人住宅区。它横跨地中海，一直延伸到 Sierra Almenara 山麓，提供了海景、山景和高尔夫球场的景观。该地区在 Costa del Sol 地区占有独特的地位，以其高端生活方式和自然美景而闻名。
该地块距离海滩（Playa de La Alcaidesa）仅 4.4 公里。最近的高尔夫球场是 Real Club de Golf de Sotogrande，距离仅 270 米。距离欧洲最大的私人住宅区之一的 Sotogrande 中心有 5 分钟车程，那里有餐馆、购物中心、医院和国际学校。最近的机场是直布罗陀国际机场，距离约 14 公里，而马拉加-科斯塔德尔索尔机场也在 14 公里（ hemelsbreed ）以外。驾车出行很方便，但并非所有地方都需要汽车。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 25°C 之间，年平均气温为 18.5°C。该地区每年有超过 3,836 小时的日照，并有一个长达 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）。该地块海拔 44 米，朝向西南，可欣赏壮丽的海景和山景。该地区拥有 66 个运动设施，为居民提供了充足的户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括距离 4.4 公里的 Playa de La Alcaidesa。此外，附近还有多家高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）。Sotogrande 地区还有 Santa María Polo Club 和 Complejo Deportivo Zona Norte 等体育中心，提供各种运动和休闲活动。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于安达卢西亚，地处直布罗陀东北约 25 公里处，是西班牙最大的私人住宅区。它横跨地中海，一直延伸到 Sierra Almenara 山麓，提供了海景、山景和高尔夫球场的景观。该地区在 Costa del Sol 地区占有独特的地位，以其高端生活方式和自然美景而闻名。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Sotogrande 的此地块（590,000 欧元）与该地区其他类似地块和住宅项目进行比较。Adel San Roque（起价 536,000 欧元）、Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）和 Atria（起价 423,000 欧元）均位于 Sotogrande 附近。虽然 Atria 的起价较低，但此地块提供 1067 平方米的土地，且项目已完工并附带建筑许可，这可能是其定价的优势。Sotogrande 地区以其高档住宅和高尔夫球场而闻名，平均价格可能高于周边地区。该地块的战略位置，靠近海滩和高尔夫球场，并享有海景，使其在市场上具有吸引力。
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