Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Сотогранде, одном из крупнейших частных жилых комплексов Андалусии, этот участок предлагает виды на море, горы и зеленые поля для гольфа. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к пляжам и удобствам Сотогранде.
Это отличная инвестиционная возможность для семей, стремящихся построить дом своей мечты в тихом районе. Он подходит для тех, кто хочет быть ближе к природе, но при этом иметь легкий доступ ко всем необходимым услугам.
Проект готов и имеет разрешение на строительство. Покупатели могут немедленно приступить к планированию и строительству своей индивидуальной виллы, используя существующее разрешение для ускорения процесса.
Сам участок не включает в себя никакого построенного жилья. Все строительство и ландшафтный дизайн должны соответствовать местным нормам и полученным разрешениям.
Ref: VL849882
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для покупателей, желающих построить индивидуальный дом в Сотогранде. Учитывая его близость к полям для гольфа (Real Club de Golf de Sotogrande всего в 270 м) и пляжам (Playa de La Alcaidesa в 4,4 км), он особенно привлекателен для любителей активного отдыха и спорта. Южная и западная ориентация участка, предлагающая виды на море и горы, понравится тем, кто ищет дом с живописными видами. Кроме того, близость к международным школам и объектам инфраструктуры делает его привлекательным для семей.
Как участок под застройку, «качество» этого участка заключается в его размере, ориентации и потенциале для видов. Проект готов и включает разрешение на строительство, что означает, что покупатель будет определять окончательные материалы и отделку виллы в соответствии со своими предпочтениями и возможностями строителя.
Цена этого жилого участка составляет 590 000 евро. Участок площадью 1067 м² предоставляет достаточно места для строительства большого дома. Хотя район известен своей элитной недвижимостью, цена этого участка конкурентоспособна по сравнению с соседними проектами, такими как Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Atria. 849 завершенных сделок с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о его активном рынке.
Сотогранде является одним из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии, известным своим спокойствием. Район простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, предлагая виды на море, горы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. Средняя температура составляет от 12°C до 25°C, а среднегодовое количество солнечных часов превышает 3800 часов, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Регион имеет стабильное население, развитое сообщество и доступ к общественным услугам.
Район Сотогранде известен своей спокойной атмосферой и высококачественными удобствами. Участок находится всего в 1,7 км от местного супермаркета и в 1,2 км от аптеки. В районе есть 2 банка, 1 стоматолог и 1 кафе. Для семей, нуждающихся в образовательных учреждениях, в районе имеется 13 начальных и 5 средних школ. Наличие 7 отелей и 1017 койко-мест указывает на развитый туризм. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 8 остановками, что обеспечивает определенный уровень доступности.
Карта показывает стратегическое расположение участка в Сотогранде, недалеко от пляжей, полей для гольфа, объектов инфраструктуры Сотогранде и основных транспортных магистралей.
Сотогранде расположен в Андалусии, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, и является крупнейшим частным жилым районом Испании. Он простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, предлагая виды на море, горы и поля для гольфа. Этот район занимает уникальное положение на побережье Коста-дель-Соль, известное своим роскошным образом жизни и природной красотой.
Участок находится всего в 4,4 км от пляжа Playa de La Alcaidesa. Ближайшее поле для гольфа — Real Club de Golf de Sotogrande, расположенное всего в 270 метрах. До центра Сотогранде, одного из крупнейших частных жилых районов Европы, можно добраться за 5 минут езды, где расположены рестораны, торговые центры, больницы и международные школы. Ближайший аэропорт — Международный аэропорт Гибралтара, расположенный примерно в 14 км (по прямой), а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 14 км (по прямой). Передвижение на автомобиле удобно, но он не нужен для всего.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде имеет средиземноморский климат со средней температурой от 12°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,5°C. В регионе более 3836 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C). Участок расположен на высоте 44 метра над уровнем моря и имеет юго-западную ориентацию, обеспечивающую панорамные виды на море и горы. Регион располагает 66 спортивными объектами, предлагая жителям множество возможностей для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, в том числе Playa de La Alcaidesa, расположенный в 4,4 км. Кроме того, поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). В районе Сотогранде также есть спортивные центры, такие как Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte, предлагающие различные виды спорта и досуга.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в Андалусии, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, и является крупнейшим частным жилым районом Испании. Он простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, предлагая виды на море, горы и поля для гольфа. Этот район занимает уникальное положение на побережье Коста-дель-Соль, известное своим роскошным образом жизни и природной красотой.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Этот участок в Сотогранде (590 000 евро) сравнивается с другими аналогичными участками и жилыми проектами в этом районе. Adel San Roque (от 536 000 евро), Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) и Atria (от 423 000 евро) расположены поблизости в Сотогранде. Хотя начальная цена Atria ниже, этот участок предлагает 1067 м² земли, и то, что проект готов и имеет разрешение на строительство, может быть преимуществом в его ценообразовании. Район Сотогранде известен своей элитной недвижимостью и полями для гольфа, и средние цены здесь могут быть выше, чем в окрестностях. Стратегическое расположение участка, близость к пляжам и полям для гольфа, а также виды на море делают его привлекательным на рынке.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
