Ovo zemljište od 1067 m² u Sotograndeu, Cádiz, dostupno je po početnoj cijeni od 590 000 €. Projekt je dovršen i uključuje građevinsku dozvolu, nudeći priliku za izgradnju vile vaših snova. Zemljište nudi panoramski pogled na Sredozemno more, Gibraltar i obalu Sjeverne Afrike, smješteno na vrhunskoj lokaciji u blizini golf terena i plaža, dok istovremeno omogućuje lak pristup svim sadržajima Sotograndea.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u Sotograndeu, jednom od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, ovo zemljište nudi pogled na more, planine i zelene golf terene. Njegova strateška lokacija omogućava lak pristup plažama i sadržajima Sotograndea.
Ovo je izvrsna investicijska prilika za obitelji koje žele izgraditi kuću iz snova u mirnom području. Pogodno je za one koji žele biti blizu prirode, a istovremeno imati lak pristup svim potrebnim uslugama.
Projekt je dovršen i posjeduje građevinsku dozvolu. Kupci mogu odmah započeti s planiranjem i izgradnjom svoje prilagođene vile, koristeći postojeću dozvolu za ubrzanje procesa.
Samo zemljište ne uključuje nikakvu postojeću građevinu. Sva gradnja i krajobrazno uređenje moraju biti u skladu s lokalnim propisima i izdanim dozvolama.
Ref: VL849882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u Sotograndeu. S obzirom na blizinu golf terena (Real Club de Golf de Sotogrande samo 270 m) i plaža (Playa de La Alcaidesa 4,4 km), posebno je atraktivno za ljubitelje prirode i sporta. Jugozapadna orijentacija zemljišta, koja nudi poglede na more i planine, cijenit će oni koji traže dom s pitoresknim pogledima. Osim toga, blizina međunarodnih škola i sadržaja čini ga atraktivnom opcijom za obitelji.
Kao stambeno zemljište, 'kvaliteta' ovog zemljišta leži u njegovoj veličini, orijentaciji i potencijalu za poglede. Projekt je dovršen i uključuje građevinsku dozvolu, što znači da je infrastruktura na mjestu. Potencijalni kupci će odrediti konačne materijale i završne obrade svojih vila na temelju svojih preferencija i sposobnosti graditelja.
Ovo stambeno zemljište nudi se po početnoj cijeni od 590.000 €. Zemljište od 1067 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju velike kuće. Dok je područje poznato po svojim luksuznim nekretninama, cijena ovog zemljišta je konkurentna u usporedbi sa susjednim projektima kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Atria. 849 završenih transakcija nekretnina u području ukazuje na aktivno tržište.
Sotogrande je jedno od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, poznato po svom miru. Područje se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara, nudeći kontrastne poglede na more, planine, šume plutnjaka i zelene golf terene. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 25°C, s prosječnim godišnjim brojem sunčanih sati koji premašuje 3.800, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Područje ima stabilnu populaciju, razvijenu zajednicu i pristup javnim uslugama.
Područje Sotogrande poznato je po mirnoj atmosferi i visokokvalitetnim životnim sadržajima. Zemljište je udaljeno samo 1,7 km od lokalnog supermarketa i 1,2 km od ljekarne. U području se nalaze 2 banke, 1 stomatolog i 1 kafić. Za obitelji kojima su potrebne obrazovne ustanove, u području postoji 13 osnovnih i 5 srednjih škola. Prisutnost 7 hotela i 1017 kreveta ukazuje na prosperitetni turizam. Javni prijevoz opslužuje 9 linija i 8 autobusnih stanica, pružajući određenu razinu dostupnosti.
Karta prikazuje stratešku lokaciju zemljišta u Sotograndeu, u blizini plaža, golf terena, sadržaja Sotograndea i glavnih prometnih pravaca.
Sotogrande se nalazi u Andaluziji, oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, i najveće je privatno stambeno naselje u Španjolskoj. Proteže se od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenara, nudeći poglede na more, planine i golf terene. Područje zauzima jedinstvenu poziciju na obali Costa del Sol, poznatoj po luksuznom načinu života i prirodnim ljepotama.
Zemljište je udaljeno samo 4,4 km od plaže Playa de La Alcaidesa. Najbliži golf teren, Real Club de Golf de Sotogrande, udaljen je samo 270 metara. Centar Sotograndea, jedno od najvećih privatnih stambenih područja u Europi, udaljen je 5 minuta vožnje automobilom, gdje možete pronaći restorane, trgovačke centre, bolnice i međunarodne škole. Najbliža zračna luka, Međunarodna zračna luka Gibraltar, udaljena je oko 14 km (zračnom linijom), a zračna luka Malaga-Costa del Sol također je udaljena oko 14 km (zračnom linijom). Putovanje automobilom je prikladno, ali nije nužno za sve.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C, te godišnjim prosjekom od 18,5°C. Područje ima preko 3.836 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C). Zemljište se nalazi na 44 metra nadmorske visine i orijentirano je jugozapadno, nudeći panoramski pogled na more i planine. Područje ima 66 sportskih objekata, pružajući stanovnicima obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje uključuje nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa, udaljenu 4,4 km. Osim toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Područje Sotogrande također je dom sportskim centrima poput Santa María Polo Cluba i Complejo Deportivo Zona Norte, nudeći razne sportske i rekreacijske aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u Andaluziji, oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, i najveće je privatno stambeno naselje u Španjolskoj. Proteže se od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenara, nudeći poglede na more, planine i golf terene. Područje zauzima jedinstvenu poziciju na obali Costa del Sol, poznatoj po luksuznom načinu života i prirodnim ljepotama.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ovo zemljište u Sotograndeu (590.000 €) uspoređuje se s drugim sličnim zemljištima i stambenim projektima u regiji. Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Atria (od 423.000 €) svi se nalaze u blizini Sotograndea. Iako je početna cijena Atrije niža, ovo zemljište nudi 1067 m² zemlje, a činjenica da je projekt dovršen i uključuje građevinsku dozvolu može biti prednost u njegovom određivanju cijena. Područje Sotogrande poznato je po luksuznim nekretninama i golf terenima, a prosječne cijene mogu biti više nego u okolnim područjima. Strateška lokacija zemljišta, blizina plaža i golf terena te pogled na more čine ga atraktivnim na tržištu.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
