Ez a 1067 m²-es telek Sotogrande-ben, Cádizban található, 590 000 €-tól kezdődő áron. A projekt befejezett és építési engedéllyel rendelkezik, így lehetőséget kínál álmai villájának megépítésére. A telek panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, Gibraltárra és Észak-Afrika partvidékére, kiváló elhelyezkedésű, közel a golfpályákhoz és strandokhoz, miközben könnyű hozzáférést biztosít Sotogrande összes szolgáltatásához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az andalúziai legnagyobb magánlakó-fejlesztések egyikében, Sotogrande-ben található telek tengerre, hegyekre és zöld golfpályákra néző kilátást kínál. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és Sotogrande létesítményeihez.
Ez egy nagyszerű befektetési lehetőség azoknak a családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnék felépíteni álmaik otthonát. Ideális azok számára, akik a természethez közel szeretnének élni, miközben könnyen elérhetik az összes szükséges szolgáltatást.
A projekt befejezett és építési engedéllyel rendelkezik. A vásárlók azonnal elkezdhetik saját villájuk tervezését és építését, felhasználva a meglévő engedélyt a folyamat felgyorsítására.
Maga a telek nem tartalmaz meglévő épületet. Minden építkezésnek és tereprendezésnek meg kell felelnie a helyi szabályozásoknak és a kiadott engedélyeknek.
Ref: VL849882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik saját házukat szeretnék építeni Sotogrande-ben. A golfpályákhoz (Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 m) és a strandokhoz (Playa de La Alcaidesa 4,4 km) való közelsége miatt különösen vonzó a szabadtéri és sportkedvelők számára. A telek délnyugati tájolása, amely tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, értékelni fogják azok, akik festői kilátással rendelkező otthont keresnek. Emellett a nemzetközi iskolák és létesítmények közelsége vonzóvá teszi a családok számára.
Lakótelek lévén, ennek a teleknek a „minősége” a méretében, tájolásában és a kilátásban rejlik. A projekt befejezett és építési engedéllyel rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az infrastruktúra rendelkezésre áll. A potenciális vásárlók saját preferenciáik és a kivitelező képességei alapján határozzák meg villáik végleges anyagait és kivitelezését.
Ez a lakótelek 590 000 €-tól kezdődő áron kapható. Az 1067 m²-es telek elegendő helyet biztosít egy nagy ház felépítéséhez. Bár a terület luxus ingatlanjairól ismert, ennek a teleknek az ára versenyképes a közeli projektekhez, mint az Adel San Roque, Serenity Golf Homes és Atria, képest. A területen lezajlott 849 ingatlanügylet aktív piacra utal.
Sotogrande Andalúzia egyik legnagyobb magánlakó-fejlesztése, amely nyugalmáról ismert. A terület a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, kontrasztos kilátást kínálva a tengerre, hegyekre, parafa erdőkre és zöld golfpályákra. Az átlagos hőmérséklet 12°C és 25°C között mozog, az éves napsütéses órák száma pedig meghaladja a 3.800 órát, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A régió stabil lakossággal, fejlett közösséggel és közszolgáltatásokkal rendelkezik.
Sotogrande területe nyugodt légköréről és magas színvonalú életviteli lehetőségeiről ismert. A telek mindössze 1,7 km-re található a helyi szupermarkettől és 1,2 km-re a gyógyszertártól. A környéken 2 bank, 1 fogorvos és 1 kávézó található. Az oktatási intézményekre szoruló családok számára a területen 13 általános és 5 középiskola működik. 7 szálloda és 1017 férőhely megléte virágzó turizmusra utal. A tömegközlekedést 9 vonal és 8 buszmegálló biztosítja, ami bizonyos szintű megközelíthetőséget nyújt.
A térkép Sotogrande telkének stratégiai elhelyezkedését mutatja, közel a strandokhoz, golfpályákhoz, Sotogrande létesítményeihez és a fő közlekedési útvonalakhoz.
Sotogrande Andalúziában található, Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre, Spanyolország legnagyobb magánlakó-fejlesztése. A Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, kilátást kínálva a tengerre, hegyekre és golfpályákra. A terület egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol partján, amely luxus életmódjáról és természeti szépségéről ismert.
A telek mindössze 4,4 km-re található a Playa de La Alcaidesa strandtól. A legközelebbi golfpálya, a Real Club de Golf de Sotogrande, mindössze 270 méterre fekszik. Európa egyik legnagyobb magánlakó-fejlesztésének, Sotogrande központja 5 perces autóútra található, ahol éttermek, bevásárlóközpontok, kórházak és nemzetközi iskolák találhatók. A legközelebbi repülőtér, a Gibraltári Nemzetközi Repülőtér, kb. 14 km-re (légvonalban) található, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig szintén kb. 14 km-re (légvonalban) van. Autóval közlekedni kényelmes, de nem mindenhez szükséges.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 25°C között mozog, éves átlaga pedig 18,5°C. A régióban évente több mint 3.836 napsütéses óra van, és 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C). A telek 44 méterrel a tengerszint felett fekszik, délnyugati tájolású, gyönyörű panorámát kínálva a tengerre és a hegyekre. A területen 66 sportlétesítmény található, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak a szabadtéri tevékenységekhez a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió több strandot foglal magában, köztük a Playa de La Alcaidesa-t, amely 4,4 km-re található. Emellett több golfpálya is található a közelben, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sotogrande területe sportközpontoknak is otthont ad, mint például a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte, amelyek különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Andalúziában található, Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre, Spanyolország legnagyobb magánlakó-fejlesztése. A Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, kilátást kínálva a tengerre, hegyekre és golfpályákra. A terület egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol partján, amely luxus életmódjáról és természeti szépségéről ismert.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ez a sotogrande-i telek (590 000 €) összehasonlításra kerül a környék többi hasonló telkével és lakóprojektjével. Az Adel San Roque (536 000 €-tól), a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól) és az Atria (423 000 €-tól) mind Sotogrande közelében találhatók. Míg az Atria kezdőára alacsonyabb, ez a telek 1067 m² területet kínál, és az, hogy a projekt befejezett és építési engedéllyel rendelkezik, előnyt jelenthet az árazásában. Sotogrande környéke luxus ingatlanjairól és golfpályáiról ismert, és az átlagos árak magasabbak lehetnek a környező területeknél. A telek stratégiai elhelyezkedése, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelsége, valamint a tengerre néző kilátás vonzóvá teszi a piacon.
Maiko spanyol ingatlan szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
