Cádiz'in Sotogrande bölgesinde yer alan 1067 m²'lik bu arsa, 590.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olup inşaat lisansı dahildir, bu da hayalinizdeki villayı inşa etme fırsatı sunar. Arsa, Akdeniz, Cebelitarık ve Kuzey Afrika kıyılarının panoramik manzaralarına sahiptir ve golf sahaları ile plajlara yakın, aynı zamanda Sotogrande'deki çeşitli hizmetlere kolay erişim sağlayan üstün bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Endülüs'ün en büyük özel konut geliştirme bölgelerinden biri olan Sotogrande'de yer alan bu arsa, deniz, dağ ve yeşil golf sahalarının manzaralarını sunmaktadır. Stratejik konumu, plajlara ve Sotogrande'deki olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu, hayalindeki evi sakin bir bölgede inşa etmek isteyen aileler için harika bir yatırım fırsatıdır. Doğaya yakın olmak isteyen ancak gerekli tüm hizmetlere kolay erişime sahip olmak isteyenler için uygundur.
Proje tamamlanmış olup inşaat lisansına sahiptir. Alıcılar, mevcut lisansı kullanarak süreci hızlandırmak suretiyle, özel villalarının planlanmasına ve inşaatına hemen başlayabilirler.
Arsanın kendisi herhangi bir mevcut yapı içermemektedir. Tüm inşaat ve peyzaj düzenlemeleri yerel yönetmeliklere ve verilen lisanslara uygun olmalıdır.
Ref: VL849882
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Sotogrande'de özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Golf sahalarına (Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 m) ve plajlara (Playa de La Alcaidesa 4.4 km) yakınlığı göz önüne alındığında, özellikle açık hava ve spor meraklıları için çekicidir. Arsanın denizi ve dağ manzaraları sunan güneybatı cephesi, muhteşem manzaralara sahip bir ev arayanlar tarafından takdir edilecektir. Ayrıca, uluslararası okullara ve olanaklara yakınlığı, onu aileler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bir konut arsası olarak, bu arsanın 'kalitesi' boyutu, yönü ve manzara potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Proje tamamlanmış ve inşaat lisansı içeriyor, bu da altyapının mevcut olduğu anlamına geliyor. Potansiyel alıcılar, nihai villa malzemelerini ve kaplamalarını kendi tercihlerine ve yüklenicinin yeteneklerine göre belirleyeceklerdir.
Bu konut arsası 590.000 €'dan satışa sunulmaktadır. 1067 m²'lik arsa, büyük bir ev inşa etmek için yeterli alan sunmaktadır. Bölge lüks konutları ile bilinirken, bu arsanın fiyatı Adel San Roque, Serenity Golf Homes ve Atria gibi yakındaki projelere kıyasla rekabetçidir. Bölgedeki 849 tamamlanmış gayrimenkul işlemi, aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel konut projelerinden biridir ve sakinliği ile bilinir. Alan, Akdeniz'den Sierra Almenara eteklerine kadar uzanır ve deniz, dağlar, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının kontrast manzaralarını sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.800 saati aşmaktadır, bu da onu yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölge, istikrarlı bir nüfusa, gelişmiş bir topluluğa ve kamu hizmetlerine erişime sahiptir.
Sotogrande bölgesi, sakin atmosferi ve yüksek kaliteli yaşam olanakları ile bilinmektedir. Arsa, yerel süpermarkete sadece 1.7 km ve eczaneye 1.2 km uzaklıktadır. Bölgede 2 banka, 1 dişçi ve 1 kafe bulunmaktadır. Eğitim olanaklarına ihtiyaç duyan aileler için bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi, gelişmiş bir turizme işaret etmektedir. 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı, belirli bir düzeyde erişilebilirlik sağlamaktadır.
Harita, Sotogrande'deki arsanın plajlara, golf sahalarına, Sotogrande olanaklarına ve ana ulaşım yollarına yakın stratejik konumunu göstermektedir.
Sotogrande, Endülüs'te, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer almakta olup, İspanya'nın en büyük özel konut geliştirme alanıdır. Akdeniz'den Sierra Almenara eteklerine kadar uzanır ve deniz, dağlar ve golf sahaları manzaraları sunar. Bölge, lüks yaşam tarzı ve doğal güzelliği ile bilinen Costa del Sol üzerinde benzersiz bir konuma sahiptir.
Arsa, Playa de La Alcaidesa plajına sadece 4.4 km uzaklıktadır. En yakın golf sahası, sadece 270 metre uzaklıktaki Real Club de Golf de Sotogrande'dir. Avrupa'nın en büyük özel konut bölgelerinden biri olan Sotogrande'nin merkezine arabayla 5 dakikada ulaşılabilir; burada restoranlar, alışveriş merkezleri, hastaneler ve uluslararası okullar bulunmaktadır. En yakın havalimanı olan Cebelitarık Uluslararası Havalimanı yaklaşık 14 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve Malaga-Costa del Sol Havalimanı da yaklaşık 14 km (kuş uçuşu) mesafededir. Araba ile ulaşım uygundur ancak her şey için gerekli değildir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, 12°C ila 25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara ve 18.5°C'lik yıllık ortalamaya sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgede yılda 3.836 saatten fazla güneş ışığı ve 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) bulunmaktadır. Arsa, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer almakta ve güneybatı cephesi sayesinde muhteşem deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Bölgede 66 spor tesisi bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, 4.4 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa dahil olmak üzere birden fazla plaj bulunmaktadır. Ayrıca, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) dahil olmak üzere yakında birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Sotogrande bölgesinde ayrıca Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor merkezleri de bulunmaktadır ve çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Endülüs'te, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer almakta olup, İspanya'nın en büyük özel konut geliştirme alanıdır. Akdeniz'den Sierra Almenara eteklerine kadar uzanır ve deniz, dağlar ve golf sahaları manzaraları sunar. Bölge, lüks yaşam tarzı ve doğal güzelliği ile bilinen Costa del Sol üzerinde benzersiz bir konuma sahiptir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Sotogrande'deki bu arsa (590.000 €), bölgedeki diğer benzer arsalar ve konut projeleriyle karşılaştırılmaktadır. Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) hepsi Sotogrande yakınlarında yer almaktadır. Atria'nın başlangıç fiyatı daha düşük olsa da, bu arsa 1067 m² arazi sunmaktadır ve projenin tamamlanmış ve inşaat lisansına sahip olması, fiyatlandırmasında bir avantaj olabilir. Sotogrande bölgesi, lüks konutları ve golf sahaları ile tanınır ve ortalama fiyatlar çevredeki bölgelerden daha yüksek olabilir. Arsanın stratejik konumu, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ve deniz manzarası, onu pazarda çekici kılmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
