काडीज़ के सोतोग्रान्डे में स्थित 1067 वर्ग मीटर का यह प्लॉट €590,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। परियोजना पूरी हो चुकी है और इसमें निर्माण लाइसेंस शामिल है, जो आपके सपनों का विला बनाने का अवसर प्रदान करता है। यह प्लॉट भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और उत्तरी अफ्रीकी तट के मनोरम दृश्यों के साथ, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास एक प्रीमियम स्थान पर स्थित है, साथ ही सोतोग्रान्डे की सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक, सोतोग्रान्डे में स्थित, यह प्लॉट समुद्र, पहाड़ों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रस्तुत करता है। इसकी रणनीतिक स्थिति समुद्र तटों और सोतोग्रान्डे की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
यह उन परिवारों के लिए एक शानदार निवेश अवसर है जो एक शांत क्षेत्र में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, साथ ही सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच भी चाहते हैं।
परियोजना पूरी हो चुकी है और इसमें निर्माण लाइसेंस शामिल है। खरीदार मौजूदा लाइसेंस का उपयोग करके प्रक्रिया को तेज करते हुए, तुरंत अपने कस्टम विला की योजना बनाना और निर्माण शुरू कर सकते हैं।
प्लॉट में स्वयं कोई मौजूदा ढांचा शामिल नहीं है। सभी निर्माण और भूनिर्माण स्थानीय नियमों और जारी किए गए लाइसेंसों के अनुरूप होने चाहिए।
Ref: VL849882
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सोतोग्रान्डे में एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स (रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे केवल 270 मीटर) और समुद्र तटों (प्लाया डे ला अल्काइडेसा 4.4 किमी) से निकटता को देखते हुए, यह विशेष रूप से बाहरी और खेल प्रेमियों के लिए आकर्षक है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करने वाले प्लॉट का दक्षिण-पश्चिम मुखौटा, सुंदर दृश्यों वाले घर की तलाश करने वालों द्वारा सराहा जाएगा। इसके अतिरिक्त, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और सुविधाओं से निकटता इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
एक आवासीय प्लॉट के रूप में, इस प्लॉट की 'गुणवत्ता' इसके आकार, अभिविन्यास और दृश्यों की क्षमता में निहित है। परियोजना पूरी हो चुकी है और इसमें निर्माण लाइसेंस शामिल है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढांचा मौजूद है। संभावित खरीदार अपनी प्राथमिकताओं और ठेकेदार की क्षमताओं के आधार पर अपनी विला की अंतिम सामग्री और फिनिश निर्धारित करेंगे।
यह आवासीय प्लॉट €590,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है। 1067 वर्ग मीटर का प्लॉट एक बड़े घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। जबकि यह क्षेत्र अपने लक्जरी गुणों के लिए जाना जाता है, इस प्लॉट की कीमत एडेल सैन रोके, सेरेनिटी गोल्फ होम्स और एट्रिया जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। इस क्षेत्र में 849 पूर्ण रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
सोतोग्रान्डे अंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक है, जो अपनी शांति के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनेरा के पहाड़ों की तलहटी तक फैला हुआ है, जो समुद्र, पहाड़ों, कॉर्क के जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के विपरीत दृश्य प्रस्तुत करता है। औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच रहता है, और वार्षिक औसत धूप 3,800 घंटे से अधिक है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। इस क्षेत्र में स्थिर आबादी, एक विकसित समुदाय और सार्वजनिक सेवाओं तक पहुंच है।
सोतोग्रान्डे क्षेत्र अपनी शांत वातावरण और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। प्लॉट स्थानीय सुपरमार्केट से केवल 1.7 किमी और फार्मेसी से 1.2 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 2 बैंक, 1 दंत चिकित्सक और 1 कैफे हैं। शैक्षिक सुविधाओं की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए, क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं। 7 होटलों और 1017 बिस्तरों की उपस्थिति एक संपन्न पर्यटन का संकेत देती है। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों और 8 बस स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो कुछ स्तर की पहुंच प्रदान करती है।
मानचित्र सोतोग्रान्डे में प्लॉट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सोतोग्रान्डे की सुविधाओं और मुख्य परिवहन मार्गों के करीब है।
सोतोग्रान्डे अंडालूसिया में स्थित है, जो जिब्राल्टर से लगभग 25 किमी उत्तर-पूर्व में है, और यह स्पेन का सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास है। यह भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनेरा पहाड़ियों की तलहटी तक फैला हुआ है, जो समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के तट पर एक अनूठी स्थिति रखता है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है।
यह प्लॉट प्लाया डे ला अल्काइडेसा (Playa de La Alcaidesa) समुद्र तट से केवल 4.4 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे (Real Club de Golf de Sotogrande), केवल 270 मीटर दूर है। सोतोग्रान्डे का केंद्र, यूरोप के सबसे बड़े निजी आवासीय क्षेत्रों में से एक, कार से 5 मिनट की दूरी पर है, जहाँ आपको रेस्तरां, शॉपिंग सेंटर, अस्पताल और अंतरराष्ट्रीय स्कूल मिलेंगे। निकटतम हवाई अड्डा, जिब्राल्टर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, लगभग 14 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा भी लगभग 14 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। कार से यात्रा करना सुविधाजनक है, लेकिन सब कुछ के लिए आवश्यक नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रान्डे क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.5°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,836 घंटे से अधिक धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) होता है। प्लॉट समुद्र तल से 44 मीटर ऊपर स्थित है और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। इस क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में प्लाया डे ला अल्काइडेसा (Playa de La Alcaidesa) सहित कई समुद्र तट शामिल हैं, जो 4.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रान्डे (270 मीटर), क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (Club de Golf La Cañada) (2.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (Club de Golf Valderrama) (3.4 किमी) शामिल हैं। सोतोग्रान्डे क्षेत्र में सांता मारिया पोलो क्लब (Santa María Polo Club) और कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्टे (Complejo Deportivo Zona Norte) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोतोग्रान्डे अंडालूसिया में स्थित है, जो जिब्राल्टर से लगभग 25 किमी उत्तर-पूर्व में है, और यह स्पेन का सबसे बड़ा निजी आवासीय विकास है। यह भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनेरा पहाड़ियों की तलहटी तक फैला हुआ है, जो समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के तट पर एक अनूठी स्थिति रखता है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
सोतोग्रान्डे में यह प्लॉट (€590,000) क्षेत्र के अन्य समान प्लॉट्स और आवासीय परियोजनाओं से तुलना की जाती है। एडेल सैन रोके (€536,000 से शुरू), सेरेनिटी गोल्फ होम्स (€549,000 से शुरू), और एट्रिया (€423,000 से शुरू) सभी सोतोग्रान्डे के पास स्थित हैं। जबकि एट्रिया की प्रारंभिक कीमत कम है, यह प्लॉट 1067 वर्ग मीटर भूमि प्रदान करता है, और परियोजना पूरी हो चुकी है और निर्माण लाइसेंस शामिल है, यह इसकी कीमत निर्धारण में एक फायदा हो सकता है। सोतोग्रान्डे क्षेत्र अपने लक्जरी गुणों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, और औसत कीमतें आसपास के क्षेत्रों की तुलना में अधिक हो सकती हैं। प्लॉट की रणनीतिक स्थिति, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता, और समुद्र के दृश्य इसे बाजार में आकर्षक बनाते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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