Acest teren de 1067 m² din Sotogrande, Cádiz, este disponibil începând de la 590.000 €. Proiectul este finalizat și include autorizație de construire, oferind oportunitatea de a construi vila visurilor dumneavoastră. Terenul oferă vederi panoramice asupra Mării Mediterane, Gibraltarului și coastei de Nord a Africii, fiind situat într-o locație premium, aproape de terenuri de golf și plaje, dar oferind în același timp acces facil la toate serviciile din Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Sotogrande, una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia, acest teren oferă vederi la mare, munți și terenuri de golf verzi. Poziția sa strategică permite acces facil la plaje și la facilitățile din Sotogrande.
Aceasta este o oportunitate excelentă de investiție pentru familiile care doresc să construiască casa visurilor lor într-o zonă liniștită. Este potrivit pentru cei care doresc să fie aproape de natură, având în același timp acces facil la toate serviciile necesare.
Proiectul este finalizat și include autorizație de construire. Cumpărătorii pot începe imediat planificarea și construcția vilei personalizate, utilizând autorizația existentă pentru a accelera procesul.
Terenul în sine nu include nicio construcție existentă. Toate construcțiile și amenajările peisagistice trebuie să respecte reglementările locale și autorizațiile acordate.
Ref: VL849882
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată în Sotogrande. Având în vedere apropierea de terenurile de golf (Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 m) și de plaje (Playa de La Alcaidesa la 4,4 km), este deosebit de atractiv pentru iubitorii de activități în aer liber și sport. Orientarea spre sud-vest a terenului, oferind vederi la mare și munți, va fi apreciată de cei care caută o casă cu priveliști pitorești. În plus, apropierea de școlile internaționale și facilități îl face o opțiune atractivă pentru familii.
Ca teren rezidențial, „calitatea” acestui teren constă în dimensiunea, orientarea și potențialul pentru priveliști. Proiectul este finalizat și include autorizație de construire, ceea ce înseamnă că infrastructura este la fața locului. Cumpărătorii vor determina materialele și finisajele finale ale vilelor lor în funcție de preferințele și capacitățile constructorului.
Acest teren rezidențial este oferit la un preț de pornire de 590.000 €. Terenul de 1067 m² oferă suficient spațiu pentru construirea unei case mari. În timp ce zona este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, prețul acestui teren este competitiv în comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Adel San Roque, Serenity Golf Homes și Atria. Cele 849 tranzacții imobiliare finalizate în zonă indică o piață activă.
Sotogrande este una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia, cunoscută pentru liniștea sa. Zona se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara, oferind priveliști contrastante ale mării, munților, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Temperaturile medii variază între 12°C și 25°C, cu o medie anuală de peste 3.800 de ore de soare, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Regiunea are o populație stabilă, o comunitate dezvoltată și acces la servicii publice.
Zona Sotogrande este renumită pentru atmosfera sa liniștită și facilitățile de viață de înaltă calitate. Terenul se află la doar 1,7 km de supermarketul local și la 1,2 km de farmacie. Există 2 bănci, 1 cabinet stomatologic și 1 cafenea în zonă. Pentru familiile care au nevoie de facilități educaționale, există 13 școli primare și 5 școli secundare în zonă. Prezența a 7 hoteluri și 1017 de locuri indică un turism prosper. Transportul public este deservit de 9 linii și 8 stații de autobuz, oferind un anumit nivel de accesibilitate.
Harta prezintă locația strategică a terenului din Sotogrande, aproape de plaje, terenuri de golf, facilitățile din Sotogrande și principalele rute de transport.
Sotogrande este situată în Andaluzia, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, și este cea mai mare zonă rezidențială privată din Spania. Se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara, oferind vederi la mare, munți și terenuri de golf. Zona ocupă o poziție unică pe coasta Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și frumusețea naturală.
Terenul este situat la doar 4,4 km de plaja Playa de La Alcaidesa. Cel mai apropiat teren de golf, Real Club de Golf de Sotogrande, se află la numai 270 de metri. Centrul Sotogrande, una dintre cele mai mari zone rezidențiale private din Europa, se află la 5 minute de mers cu mașina, unde veți găsi restaurante, centre comerciale, spitale și școli internaționale. Cel mai apropiat aeroport, Aeroportul Internațional Gibraltar, se află la aproximativ 14 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află, de asemenea, la aproximativ 14 km (în linie dreaptă). Deplasarea cu mașina este convenabilă, dar nu este necesară pentru toate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C, și o medie anuală de 18,5°C. Regiunea are peste 3.836 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Terenul este situat la 44 metri deasupra nivelului mării și are o orientare spre sud-vest, oferind vederi panoramice la mare și munți. Zona dispune de 66 de facilități sportive, oferind rezidenților oportunități abundente pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea include mai multe plaje, inclusiv Playa de La Alcaidesa, situată la 4,4 km. În plus, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Zona Sotogrande găzduiește, de asemenea, centre sportive precum Santa María Polo Club și Complejo Deportivo Zona Norte, oferind o varietate de activități sportive și de agrement.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situată în Andaluzia, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, și este cea mai mare zonă rezidențială privată din Spania. Se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara, oferind vederi la mare, munți și terenuri de golf. Zona ocupă o poziție unică pe coasta Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și frumusețea naturală.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Acest teren din Sotogrande (590.000 €) este comparat cu alte terenuri similare și proiecte rezidențiale din zonă. Adel San Roque (începând de la 536.000 €), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) și Atria (începând de la 423.000 €) sunt toate situate în apropiere de Sotogrande. În timp ce prețul de pornire al Atria este mai mic, acest teren oferă 1067 m² de teren, iar faptul că proiectul este finalizat și include autorizație de construire poate fi un avantaj în prețul său. Zona Sotogrande este cunoscută pentru proprietățile sale de lux și terenurile de golf, iar prețurile medii pot fi mai mari decât în zonele învecinate. Poziția strategică a terenului, apropierea de plaje și terenuri de golf, precum și vederile la mare îl fac atractiv pe piață.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
