Situat în Sotogrande, o destinație populară de pe coasta de sud a Europei, acest teren de 2622 m² oferă o oportunitate excepțională. Terenul vine cu un proiect de vilă aprobat, gata pentru construcția unei reședințe spațioase, beneficiind de lumină naturală abundentă și priveliști senine spre pădure. Proximitatea față de școli, magazine și plaje îl face o ofertă atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Terenul plat și orientarea spre sud-est sporesc și mai mult atractivitatea terenului ca proiect de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în Sotogrande, cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Se întinde de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara, oferind priveliști contrastante ale mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Zona este cunoscută pentru liniștea și calitatea înaltă a vieții.
Pentru persoanele sau familiile care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei, acest teren oferă posibilități de neegalat. Proiectul aprobat (cu posibilitatea de ajustări după necesități) stabilește fundația pentru o vilă de lux cu șase dormitoare cu subsol, satisfăcând nevoile spațiale și funcționale. Este deosebit de potrivit pentru cei care caută un mediu liniștit, natural, cu acces convenabil la facilități.
Acest teren a primit autorizație de construire pentru o vilă modernă de 600 m², cu o clasă de eficiență energetică A. Proiectul include un apartament adiacent cu două dormitoare și un subsol mare, care poate fi personalizat ca birou, sală de sport sau cameră de cinema. Toate taxele au fost plătite și toate licențele necesare au fost obținute, garantând un start rapid al construcției și economisind timp și efort considerabil.
Terenul se vinde cu un proiect de vilă deja aprobat, dar configurația interioară poate fi modificată pentru a se potrivi preferințelor cumpărătorului, atâta timp cât volumul total este menținut. Deși terenul este adecvat pentru construcția unei reședințe, utilizarea sa poate fi supusă reglementărilor locale de zonare.
Ref: VL542923
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor în sudul Spaniei. Proiectul aprobat pentru o vilă de lux cu șase dormitoare, cu un apartament adiacent și subsol, oferă un punct de plecare excelent. Este, de asemenea, potrivit pentru familiile extinse, deoarece proiectul include un apartament separat pentru a găzdui bunici, bone sau oaspeți. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază un mediu liniștit, natural, împreună cu acces convenabil la facilități precum școli internaționale și terenuri de golf.
Terenul este vândut cu un proiect detaliat pentru construcția unei vile moderne de 600 m², proiectată pentru eficiență energetică de clasă A. Proiectul include un apartament adiacent cu două dormitoare și un subsol mare, care poate fi personalizat ca birou, sală de sport sau cameră de cinema. Deși selecția materialelor de finisare specifice și a finisajelor poate fi realizată conform preferințelor cumpărătorului în timpul construcției, proiectul în sine sugerează o concentrare pe calitate și sustenabilitate. Toate documentele, studiile, autorizațiile de construcție și taxele plătite sunt pregătite.
Acest teren rezidențial este în prezent oferit la prețul de 580.000 €. Suprafața terenului de 2622 m² oferă spațiu amplu pentru construcția unei reședințe mari. Deși construcția nu a început încă, existența unui proiect detaliat aprobat pentru o vilă de 600 m² accelerează semnificativ procesul de realizare. Orientarea terenului spre sud-est și proximitatea față de terenurile de golf și plaje îi sporesc atractivitatea pentru investiții viitoare.
Sotogrande oferă un stil de viață liniștit și sofisticat. Fiind cea mai mare zonă de dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, combină frumusețea naturală cu infrastructura completă. Zona se mândrește cu spații verzi extinse, terenuri de golf și apropierea de Marea Mediterană. Terenul este înconjurat de copaci maturi care oferă intimitate, fiind în același timp aproape de școli internaționale, magazine și plaje. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu 3836 de ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Zona Sotogrande combină frumusețea naturală cu facilități convenabile. Terenul se află la doar 1,7 km de supermarket, 1,2 km de farmacie, cu două bănci, o cafenea și un dentist în apropiere, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Proximitatea față de liniile de transport public și stațiile de autobuz îl face accesibil, deși deținerea unei mașini poate fi mai convenabilă pentru unele călătorii. Zona are 13 școli primare, 5 școli secundare și 2 centre de sănătate, oferind un bun suport pentru familii.
Acest teren este situat în inima Sotogrande, o zonă exclusivistă renumită pentru terenurile sale de golf, centrele de echitație și reședințele de lux. Această hartă prezintă poziția sa relativă și apropierea de punctele cheie, cum ar fi plajele principale, cluburile de golf, școlile internaționale și portul Sotogrande.
Situat în provincia Cádiz, Sotogrande este o enclavă unică a Andaluziei, cunoscută pentru calitatea înaltă a vieții și facilitățile sale excepționale. Situat pe coasta Mediteranei, aproape de Gibraltar, oferă o poziție strategică avantajoasă. Zona este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Spania și oferă peisaje variate, de la malul mării până la poalele munților. Combină un mediu rural liniștit cu acces convenabil la centre urbane și noduri internaționale de transport, cum ar fi aeroporturile Malaga și Gibraltar.
Terenul are o locație excelentă, la doar 4,4 km de plaja Playa de La Alcaidesa. Accesibilitatea internațională este facilitată de apropierea de Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 14 km și de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 84 km. Pasionații de golf vor găsi aici un paradis, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Proximitatea față de orașele și porturile principale, cum ar fi Puerto de Sotogrande (2,8 km), oferă, de asemenea, comoditate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,5°C, cu până la 3836 de ore de soare pe an, oferind un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Terenul este situat la o altitudine de 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă (1,0%) și orientare spre sud-est, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Înconjurat de copaci maturi și păduri de plută, creează o atmosferă de retragere rurală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este renumită pentru abundența sa de oportunități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km. În plus, zona dispune de numeroase terenuri de golf, inclusiv renumitul Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Alte facilități sportive, cum ar fi Santa María Polo Club (2,3 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), oferă o gamă largă de opțiuni sportive și de agrement. Portul Sotogrande (Puerto de Sotogrande) (2,8 km) se află, de asemenea, în apropiere, oferind comoditate pasionaților de navigație.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Cádiz, Sotogrande este o enclavă unică a Andaluziei, cunoscută pentru calitatea înaltă a vieții și facilitățile sale excepționale. Situat pe coasta Mediteranei, aproape de Gibraltar, oferă o poziție strategică avantajoasă. Zona este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Spania și oferă peisaje variate, de la malul mării până la poalele munților. Combină un mediu rural liniștit cu acces convenabil la centre urbane și noduri internaționale de transport, cum ar fi aeroporturile Malaga și Gibraltar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
În comparație cu alte terenuri rezidențiale din zonă, acest teren se remarcă prin proiectul detaliat al vilei, deja aprobat. În timp ce proiecte precum Adel San Roque (începând de la 536.000 €), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) și Atria (începând de la 423.000 €) sunt, de asemenea, situate în Sotogrande, acestea pot necesita obținerea separată a autorizațiilor de construire și dezvoltarea proiectului. Acest teren oferă oportunitatea de a accelera procesul de construcție, deoarece proiectul este aprobat și toate taxele au fost plătite. Proximitatea față de Real Club de Golf de Sotogrande, la doar 270 de metri, precum și față de alte terenuri de golf și plaje, îl face o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de coastă de lux.
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
