See 2622 m² suurune krunt asub Sotogrande'is, Euroopa lõunaranniku populaarses kuurordis, ning pakub erakordset võimalust. Krundiga on kaasas heakskiidetud villa projekt, mis on valmis ehitamiseks avar kodu, nautides loomulikku päevavalgust ja rahulikku vaadet metsale. Selle lähedus koolidele, poodidele ja randadele teeb sellest atraktiivse pakkumise neile, kes otsivad Vahemere elustiili. Krundi tasane maastik ja kagu suund suurendavad veelgi krundi atraktiivsust arendusprojektina.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See krunt asub Sotogrande'is, Andaluusia suurimas eravalduses olevas elamurajoonis. See ulatub Vahemerest Sierra Almenara mägede jalamini, pakkudes kontrastseid vaateid merele, mägedele, korkidele ja rohelistele golfiväljakutele. Piirkond on tuntud oma rahu ja kõrge elukvaliteedi poolest.
Individuaalsetele või peredele, kes soovivad ehitada eritellimusel maja Hispaania lõunaosas, pakub see krunt võrreldamatuid võimalusi. Heakskiidetud projekt (vajadusel kohandatav) loob aluse kuue magamistoaga luksusvillale koos keldri, mis rahuldab ruumilised ja funktsionaalsed vajadused. See sobib eriti neile, kes otsivad rahulikku, loomulikku keskkonda, millel on mugav juurdepääs mugavustele.
Sellele krundile on väljastatud ehitusluba kaasaegse 600 m² suuruse villa ehitamiseks, mille energiatõhususe klass on A. Projekt hõlmab kahte magamistuba ühendatud korterit ja suurt keldrit, mida saab kohandada kontoriks, spordisaaliks või kodukino ruumiks. Kõik maksud on tasutud ja kõik vajalikud load on saadud, tagades kiire ehituse alguse ja säästes märkimisväärselt aega ja vaeva.
Krundi müüakse juba heakskiidetud villa projektiga, kuid sisekonfiguratsiooni saab muuta vastavalt ostja eelistustele, kui kogutugevus säilib. Kuigi krunt sobib elamu ehitamiseks, võib selle kasutamist piirata kohalikud detailplaneeringu eeskirjad.
Ref: VL542923
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib ideaalselt ostjatele, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu Hispaania lõunaosas. Kuue magamistoaga luksusvilla, koos lisakorteri ja keldrikorrusega heakskiidetud projekt pakub suurepärast lähtepunkti. Samuti sobib see laiendatud peredele, kuna projekt sisaldab eraldi korterit vanemate, lapsehoidjate või külaliste majutamiseks. See on suurepärane valik neile, kes hindavad rahulikku, loomulikku keskkonda, koos mugava juurdepääsuga mugavustele, nagu rahvusvahelised koolid ja golfiväljakud.
Krundi müüakse koos üksikasjaliku projektiga 600 m² suuruse kaasaegse villa ehitamiseks, mis on projekteeritud A-klassi energiatõhususe järgi. Projekt hõlmab kahte magamistuba ühendatud korterit ja suurt keldrit, mida saab kohandada kontoriks, spordisaaliks või kodukino ruumiks. Kuigi spetsiifiliste viimistlusmaterjalide ja viimistluste valik võib toimuda vastavalt ostja eelistustele ehituse ajal, näitab projekt ise keskendumist kvaliteedile ja jätkusuutlikkusele. Kõik dokumendid, uuringud, ehitusload ja tasutud maksud on valmis.
See elamukrunt on praegu müügil hinnaga 580 000 €. 2622 m² suurune krundi pindala pakub piisavalt ruumi suure elamu ehitamiseks. Kuigi ehitus pole veel alanud, kiirendab detailse, heakskiidetud 600 m² villa projekti olemasolu oluliselt teostusprotsessi. Krundi kagu-suunaline paigutus ja lähedus golfiväljakutele ning randadele suurendavad selle atraktiivsust tulevasteks investeeringuteks.
Sotogrande pakub rahulikku ja keerukat elustiili. Kuna see on Andaluusia suurim eravalduses olev elamurajoon, ühendab see looduslikku ilu ja täielikku infrastruktuuri. Piirkonnas on laialdased rohealad, golfiväljakud ja lähedus Vahemerele. Krunti ümbritsevad küpsed puud, mis tagavad privaatsuse, jäädes samal ajal lähedale rahvusvahelistele koolidele, poodidele ja randadele. Keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C ja 3836 päikesepaistelist tundi aastas, mis on ideaalne välitegevusteks ja Vahemere kliimast nautimiseks.
Sotogrande piirkond ühendab looduslikku ilu mugavate mugavustega. Krunt asub vaid 1,7 km kaugusel supermarketist, 1,2 km kaugusel apteegist, ning läheduses on kaks panka, üks kohvik ja üks hambaarst, tagades igapäevaelu mugavuse. Lähedus ühistranspordiliinide ja bussipeatusteni muudab selle ligipääsetavaks, kuigi auto omamine võib mõne reisi jaoks olla mugavam. Piirkonnas on 13 algkooli, 5 keskkooli ja 2 tervisekeskust, pakkudes head tuge peredele.
See krunt asub Sotogrande südames, eksklusiivses piirkonnas, mis on tuntud oma golfiväljakute, ratsakeskuste ja luksuslike eluruumide poolest. See kaart näitab selle suhtelist asukohta ja lähedust peamistele punktidele, nagu peamised rannad, golfiklubid, rahvusvahelised koolid ja Sotogrande sadam.
Cádizi provintsis asuv Sotogrande on Andaluusia unikaalne enklaav, mis on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja suurepäraste mugavuste poolest. Asudes Vahemere rannikul, Gibraltari lähedal, pakub see soodsat strateegilist asukohta. Piirkond on Hispaania suurim eravalduses olev elamurajoon, mis pakub erinevaid maastikke rannikult mägismaale. See ühendab rahulikku maaelu mugava juurdepääsuga linnakeskustesse ja rahvusvahelistesse transpordisõlmedesse, nagu Malaga ja Gibraltari lennujaamad.
Krundil on suurepärane asukoht, vaid 4,4 km kaugusel Playa de La Alcaidesa rannast. Rahvusvahelist reisimist hõlbustab Gibraltari lennujaama (GIB) umbes 14 km ja Malaga-Costa del Sol lennujaama (AGP) umbes 84 km kaugus. Golfihuvilised leiavad siit paradiisi, sealhulgas Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Lähedus suuremate linnade ja sadamate, nagu Puerto de Sotogrande (2,8 km), pakub samuti mugavust.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande piirkond naudib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad kuumad suved ja pehmed talved. Keskmine aastane temperatuur on umbes 18,5 °C ja aastas on kuni 3836 päikesepaistelist tundi, pakkudes 5-kuulist ujumishooaega (veetemperatuur ≥20°C). Krunt asub 44 meetri kõrgusel merepinnast, kerge kaldega (1,0%) ja kagu suunaga, tagades loomuliku valguse kogu päeva vältel. Ümbritsetud küpsete puude ja korkide metsaga, loob see maalähedase põgenemise atmosfääri.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond on tuntud rikkalike vaba aja veetmise võimaluste poolest. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub vaid 4,4 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas arvukalt golfiväljakuid, sealhulgas maailmakuulus Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Muud spordirajatised, nagu Santa María Polo Club (2,3 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), pakuvad laia valikut spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi. Sotogrande sadam (Puerto de Sotogrande) (2,8 km) on samuti läheduses, pakkudes mugavust purjetamishuvilistele.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Cádizi provintsis asuv Sotogrande on Andaluusia unikaalne enklaav, mis on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja suurepäraste mugavuste poolest. Asudes Vahemere rannikul, Gibraltari lähedal, pakub see soodsat strateegilist asukohta. Piirkond on Hispaania suurim eravalduses olev elamurajoon, mis pakub erinevaid maastikke rannikult mägismaale. See ühendab rahulikku maaelu mugava juurdepääsuga linnakeskustesse ja rahvusvahelistesse transpordisõlmedesse, nagu Malaga ja Gibraltari lennujaamad.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 109 mm |
| Märts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprill | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna elamukruntidega, paistab see krunt silma juba heakskiidetud üksikasjaliku villaprojektiga. Kuigi projektid nagu Adel San Roque (alates 536 000 €), Serenity Golf Homes (alates 549 000 €) ja Atria (alates 423 000 €) asuvad samuti Sotogrande'is, võivad need vajada eraldi ehituslubade ja projektide väljatöötamist. See krunt pakub võimalust kiirendada ehitusprotsessi, kuna projekt on heaks kiidetud ja kõik maksud on tasutud. Lähedus Real Club de Golf de Sotogrande'i juurde, vaid 270 meetri kaugusel, samuti lähedus teistele golfiväljakutele ja randadele, muudab selle atraktiivseks valikuks luksuslikku ranniku elustiili otsivatele ostjatele.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema põhjalikud teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitavad ostjatel leida õige vara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
