Ta ekskluzywna działka w Sotogrande, Kadyks, stanowi rzadką okazję do budowy luksusowej nieruchomości. Posiadając powierzchnię 2 622 m² i już zatwierdzony projekt willi z sześcioma sypialniami i dużym podziemiem, ta oferta jest idealna dla wymagających nabywców, którzy chcą zrealizować swoje marzenie o domu na Costa del Sol. Lokalizacja łączy spokój z dobrą dostępnością, oferując atrakcyjny styl życia w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w spokojnej okolicy Sotogrande, Kadyks, z widokiem na tereny leśne i ekspozycją południowo-wschodnią, która gwarantuje światło słoneczne przez cały dzień. Jest oddalona od ruchu tranzytowego, oferując spokojną scenerię, ale jednocześnie blisko do ważnych udogodnień.
Ta działka jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą zaprojektować dom na miarę. Istniejące pozwolenie na budowę przestronnej willi z sześcioma sypialniami i dodatkowymi pomieszczeniami, takimi jak biuro czy sala kinowa, jest idealne dla rodzin lub tych, którzy cenią przestrzeń i funkcjonalność.
Pozwolenie na budowę willi z sześcioma sypialniami i dużym podziemiem zostało już uzyskane. Umożliwia to natychmiastowe rozpoczęcie budowy po nabyciu działki. Projekt może być nadal dostosowywany, pod warunkiem, że całkowita kubatura pozostanie niezmieniona, co zapewnia nabywcy elastyczność.
Działka sprzedawana jest jako teren budowlany i nie posiada istniejących struktur mieszkalnych. Jest sprzedawana bez faktycznej willi, ale z możliwością budowy na podstawie wydanego pozwolenia. Projekt obejmuje szczegółowy podział, ale modyfikacje są możliwe w ramach granic budowlanych.
Ref: VL542923
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest przeznaczona dla nabywców, którzy chcą zbudować spersonalizowaną willę w prestiżowej części Sotogrande. Jest odpowiednia dla rodzin, które pragną willi z wystarczającą przestrzenią dla wszystkich członków i gości, ponieważ zatwierdzony projekt obejmuje sześć sypialni. Jest również interesująca dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z wysokiego popytu na luksusowe nieruchomości w tym regionie. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy jest atrakcyjna dla kupujących, którzy priorytetowo traktują oszczędność czasu i chcą aktywnie uczestniczyć w procesie projektowania domu.
Chociaż jest to działka, dostępny jest szczegółowy projekt willi o nowoczesnych cechach i wysokiej efektywności energetycznej (Klasa A). Projekt ten obejmuje plany przestronnej powierzchni mieszkalnej, dużej piwnicy do dodatkowych zastosowań, takich jak biuro, siłownia lub sala kinowa, a także oddzielnego pomieszczenia dla gości lub personelu. Materiały i wykończenie planowanej willi są zaprojektowane z myślą o luksusie i komforcie, co odzwierciedla przemyślany układ pomieszczeń i orientację maksymalizującą światło słoneczne.
Działka dostępna jest w cenie 580 000 €. Jest to teren budowlany o powierzchni 2 622 m². Zatwierdzony projekt willi z sześcioma sypialniami i podziemiem jest wliczony w cenę zakupu, co stanowi znaczną wartość dodaną i przyspiesza rozpoczęcie budowy. Należy pamiętać, że jest to cena za działkę z zatwierdzonymi planami, a nie za gotowy dom.
Sotogrande, ekskluzywna dzielnica mieszkalna w prowincji Kadyks, oferuje unikalne połączenie luksusu, natury i udogodnień. Działka znajduje się pośród zielonego krajobrazu z widokiem na lasy, z dala od zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowana. Okolica charakteryzuje się zadbanymi polami golfowymi, marinami i międzynarodowymi szkołami. Bliskość plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4,4 km), i dobra dostępność lotniska w Gibraltarze (14 km) sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna. Ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3 836 godzinami słonecznymi rocznie, mieszkańcy cieszą się śródziemnomorskim klimatem.
Życie w Sotogrande to ekskluzywna atmosfera mieszkalna bardzo blisko natury i morza. Działka położona jest w spokojnym, zadrzewionym otoczeniu, które zapewnia prywatność i spokój. W promieniu 1,7 km dostępne są ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i punkty ładowania pojazdów elektrycznych. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), oraz krótkie dystanse do plaż i Puerto de Sotogrande (2,8 km) charakteryzują styl życia.
Pokazana tutaj działka znajduje się w sercu Sotogrande, ekskluzywnej enklawy w prowincji Kadyks. Mapa wizualizuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak pola golfowe, szkoły, port i plaża La Alcaidesa, podkreślając atrakcyjną lokalizację tej działki budowlanej.
Sotogrande jest strategicznie zlokalizowane w prowincji Kadyks, na granicy z Costa del Sol. Jest to część największego w Andaluzji prywatnego osiedla mieszkaniowego, położonego między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Almenara. Bliskość Gibraltaru (25 km) i dobre połączenie z miastami takimi jak Marbella czy Malaga sprawiają, że Sotogrande jest pożądanym miejscem. Region słynie z luksusu, ekskluzywnych pól golfowych i piękna przyrody.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 4,4 km od obiektu. Pola golfowe światowej klasy, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande, znajdują się praktycznie za rogiem (270 m). Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. W promieniu 2 km znajdują się supermarkety, apteki i punkty ładowania pojazdów elektrycznych. Chociaż posiadanie samochodu jest praktyczne, bliskość podstawowych udogodnień, takich jak szkoły (Sotogrande International School 4,4 km) i port Sotogrande, jest zagwarantowana.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Kadyksu słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Działka znajduje się na wysokości 44 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,0%), co wskazuje na płaską topografię. Klimat pozwala na pięciomiesięczny sezon kąpielowy. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką śródziemnomorskiego wybrzeża i podnóża Sierra Almenara, oferując zróżnicowane widoki na morze, lasy dębowe i zielone pola golfowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Kadyksu oferuje różnorodne plaże, z Playa de La Alcaidesa oddaloną o zaledwie 4,4 km. Obszar ten jest rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto znajdują się tu centra sportowe i znany Santa María Polo Club (2,3 km). Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (2,8 km), podkreśla ofertę rekreacji nad wodą.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest strategicznie zlokalizowane w prowincji Kadyks, na granicy z Costa del Sol. Jest to część największego w Andaluzji prywatnego osiedla mieszkaniowego, położonego między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Almenara. Bliskość Gibraltaru (25 km) i dobre połączenie z miastami takimi jak Marbella czy Malaga sprawiają, że Sotogrande jest pożądanym miejscem. Region słynie z luksusu, ekskluzywnych pól golfowych i piękna przyrody.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
W porównaniu do innych działek budowlanych w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) lub Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta oferta za 580 000 € plasuje się w segmencie premium, co jest uzasadnione wielkością działki i już uzyskanym pozwoleniem na budowę przestronnej willi. Atria, inny projekt w pobliżu, oferuje wprawdzie niższe ceny wywoławcze od 423 000 €, ale są to gotowe jednostki mieszkalne, a nie działki z potencjałem budowlanym. Ta działka w Sotogrande wyróżnia się możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy indywidualnie zaprojektowanej luksusowej willi, co daje kupującemu przewagę czasową i planistyczną. Lokalizacja w jednym z największych prywatnych osiedli w Andaluzji, z dużą gęstością pól golfowych i ekskluzywnymi udogodnieniami, podkreśla wartość i atrakcyjność tej oferty w porównaniu do mniej ugruntowanych lub mniejszych inwestycji w okolicy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe doradztwo oparte na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
