Šis 2622 m² ploto sklypas, esantis Sotogrande, populiarioje Europos pietinės pakrantės vietovėje, siūlo išskirtinę galimybę. Sklypas parduodamas su patvirtintu vilų projektu, paruoštu statyti erdvius namus, besimėgaujančius natūralia dienos šviesa ir ramiais vaizdais į mišką. Jo artumas prie mokyklų, parduotuvių ir paplūdimių daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Lygi vietovė ir pietryčių kryptis dar labiau padidina sklypo patrauklumą kaip plėtros projektą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Sotogrande, didžiausiame privačiame gyvenamųjų namų kvartale Andalūzijoje. Jis driekiasi nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara kalnų papėdės, siūlydamas kontrastingus jūros, kalvų, kamštmedžio miškų ir žalių golfo aikštynų vaizdus. Sritis žinoma dėl ramybės ir aukštos gyvenimo kokybės.
Asmenims ar šeimoms, norinčioms pastatyti individualų namą Ispanijos pietuose, šis sklypas siūlo neprilygstamas galimybes. Patvirtintas projektas (su galimybe pritaikyti pagal poreikius) sudaro pagrindą šešių miegamųjų prabangiai vilai su rūsiu, tenkinant erdves ir funkcinius poreikius. Ypač tinka tiems, kurie ieško ramybės, natūralios aplinkos ir patogaus susisiekimo su patogumais.
Šiam sklypui buvo suteiktas leidimas statyti modernią 600 m² ploto vilą, kurios energijos vartojimo efektyvumo klasė yra A. Projektą sudaro greta esantis dviejų miegamųjų butas ir didelis rūsys, kurį galima pritaikyti kaip biurą, sporto salę ar kino kambarį. Visi mokesčiai buvo sumokėti ir visos reikalingos licencijos gautos, garantuojant greitą statybų pradžią ir sutaupant daug laiko bei pastangų.
Sklypas parduodamas su jau patvirtintu vilų projektu, tačiau vidinė konfigūracija gali būti pakeista pagal pirkėjo pageidavimus, kol bendras tūris išlieka nepakitęs. Nors sklypas tinka gyvenamojo namo statybai, jo naudojimą gali riboti vietiniai zonavimo reglamentai.
Ref: VL542923
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems pastatyti savo svajonių namus Ispanijos pietuose. Patvirtintas projektas šešių miegamųjų prabangiai vilai su greta esančiu butu ir rūsiu, siūlo puikų atspirties tašką. Jis taip pat tinka didelėms šeimoms, nes projektas apima atskirą butą seneliams, auklėms ar svečiams apgyvendinti. Tai puikus pasirinkimas vertinantiems ramią, natūralią aplinką, taip pat patogų susisiekimą su tokiomis paslaugomis kaip tarptautinės mokyklos ir golfo aikštynai.
Sklypas parduodamas su detaliu modernios 600 m² ploto, A energijos klasės vilos statybos projektu. Projektą sudaro greta esantis dviejų miegamųjų butas ir didelis rūsys, kuris gali būti pritaikytas kaip biuras, sporto salė ar namų kino teatras. Nors konkrečių apdailos medžiagų ir paviršių pasirinkimas gali būti atliktas pagal pirkėjo pageidavimus statybos metu, pats projektas rodo dėmesį kokybei ir tvarumui. Visi dokumentai, atliktos apklausos, statybos leidimai ir sumokėti mokesčiai yra paruošti.
Šis gyvenamasis sklypas šiuo metu siūlomas už 580 000 €. 2622 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės dideliam namui statyti. Nors statybos dar nepradėtos, detalus patvirtintas 600 m² vilų projektas gerokai paspartina realizavimo procesą. Sklypo orientacija į pietryčius ir artumas prie golfo aikštynų bei paplūdimių didina jo patrauklumą būsimoms investicijoms.
Sotogrande siūlo ramią ir rafinuotą gyvenimo būdą. Būdamas didžiausia privačia gyvenamųjų namų plėtros zona Andalūzijoje, jis derina gamtos grožį ir išbaigtą infrastruktūrą. Teritorija gali pasigirti plačiomis žaliomis zonomis, golfo aikštynais ir artumu prie Viduržemio jūros. Sklypas apsuptas brandžių medžių, suteikiančių privatumą, tačiau išlieka arti tarptautinių mokyklų, parduotuvių ir paplūdimių. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o 3836 valandos saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
Sotogrande apylinkės derina gamtos grožį su patogiais patogumais. Sklypas yra vos už 1,7 km nuo prekybos centro, 1,2 km nuo vaistinės, o netoliese yra du bankai, kavinė ir odontologas, užtikrinantys kasdienio gyvenimo patogumą. Artumas prie viešojo transporto linijų ir autobusų stotelių leidžia jį pasiekti, nors automobilio turėjimas gali būti patogesnis kai kurioms kelionėms. Rajone yra 13 pradinių mokyklų, 5 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrai, teikiantys gerą paramą šeimoms.
Šis sklypas yra Sotogrande centre, išskirtinėje vietovėje, žinomoje dėl golfo aikštynų, jojimo centrų ir prabangių rezidencijų. Šis žemėlapis rodo jo santykinę padėtį ir artumą prie svarbių objektų, tokių kaip pagrindiniai paplūdimiai, golfo klubai, tarptautinės mokyklos ir Sotogrande uostas.
Kadis provincijoje įsikūrusi Sotogrande yra unikali Andalūzijos enklava, žinoma dėl aukštos gyvenimo kokybės ir išskirtinių patogumų. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, netoli Gibraltaro, jis siūlo naudingą strateginę padėtį. Šis regionas yra didžiausia privati gyvenamųjų namų plėtra Ispanijoje, siūlanti įvairius kraštovaizdžius nuo pakrantės iki priekalnių. Jis derina ramią kaimo aplinką su patogiu susisiekimu su miesto centrais ir tarptautiniais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos ir Gibraltaro oro uostai.
Sklypas yra puikioje vietoje, vos už 4,4 km nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio. Tarptautines keliones palengvina artumas prie Gibraltaro oro uosto (GIB) (apie 14 km) ir Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP) (apie 84 km). Golfo entuziastai čia ras rojų, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pagrindinių miestų ir uostų, tokių kaip Puerto de Sotogrande (2,8 km), artumas taip pat suteikia patogumo.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas turi Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5 °C, o metinis saulės šviesos kiekis siekia iki 3836 valandų, siūlantis 5 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C). Sklypas yra 44 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu (1,0%) ir orientuotas į pietryčius, užtikrinant natūralią šviesą visą dieną. Apsuptas brandžių medžių ir kamštmedžio miškų, jis sukuria kaimo pabėgimo atmosferą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas garsėja daugybe laisvalaikio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,4 km. Be to, regione yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant pasaulinio garso Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Kitos sporto įstaigos, tokios kaip Santa María Polo Club (2,3 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), siūlo platų sporto ir rekreacijos pasirinkimą. Sotogrande uostas (Puerto de Sotogrande) (2,8 km) taip pat yra netoliese, suteikiantis patogumo buriavimo entuziastams.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kadis provincijoje įsikūrusi Sotogrande yra unikali Andalūzijos enklava, žinoma dėl aukštos gyvenimo kokybės ir išskirtinių patogumų. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, netoli Gibraltaro, jis siūlo naudingą strateginę padėtį. Šis regionas yra didžiausia privati gyvenamųjų namų plėtra Ispanijoje, siūlanti įvairius kraštovaizdžius nuo pakrantės iki priekalnių. Jis derina ramią kaimo aplinką su patogiu susisiekimu su miesto centrais ir tarptautiniais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos ir Gibraltaro oro uostai.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono gyvenamaisiais sklypais, šis išsiskiria jau patvirtintu detaliu vilų projektu. Nors tokie projektai kaip Adel San Roque (nuo 536 000 €), Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €) ir Atria (nuo 423 000 €) taip pat yra Sotogrande, jiems gali prireikti atskirų statybos leidimų ir projektų kūrimo. Šis sklypas suteikia galimybę paspartinti statybos procesą, nes projektas yra patvirtintas, o visi mokesčiai sumokėti. Artumas prie Real Club de Golf de Sotogrande vos už 270 metrų, taip pat artumas prie kitų golfo aikštynų ir paplūdimių, daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
