Tämä eksklusiivinen rakennuspaikka Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luksuskiinteistön rakentamiseen. 2 622 m²:n tontille, jolle on jo hyväksytty suunnitelmat kuuden makuuhuoneen huvilasta ja suuresta kellaritilasta, on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka haluavat toteuttaa unelmansa Costa del Solin kodista. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja hyvän saavutettavuuden tarjoten houkuttelevan elämäntyylin vakiintuneella asuinalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotogranden rauhallisella alueella, Cádizin maakunnassa, ja tarjoaa näkymät metsäalueille. Sen kaakkoissuunta takaa auringonvalon koko päivän. Tontti sijaitsee syrjässä läpikulkuliikenteestä ja tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta on silti lähellä tärkeitä palveluita.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella räätälöidyn kodin. Olemassa oleva rakennuslupa tilavalle, kuuden makuuhuoneen huvilalle ja lisätiloille, kuten toimistolle tai elokuvateatterille, on ihanteellinen perheille tai niille, jotka arvostavat tilaa ja toimivuutta.
Rakennuslupa kuuden makuuhuoneen huvilalle ja suurelle kellaritilalle on jo saatu. Tämä mahdollistaa välittömän rakentamisen aloittamisen tontin hankkimisen jälkeen. Suunnitelmia voidaan vielä muokata, kunhan kokonaistilavuus pysyy muuttumattomana, mikä tarjoaa ostajalle joustavuutta.
Tontti myydään rakennuspaikkana, eikä siinä ole olemassa olevia asuinrakenteita. Se myydään ilman valmista huvilaa, mutta mahdollisuutena rakentaa myönnetyn luvan perusteella. Suunnitelma sisältää yksityiskohtaisen jaon, mutta muutokset ovat mahdollisia rakennusoikeuden rajoissa.
Ref: VL542923
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan Sotogranden arvostetulla alueella. Se sopii perheille, jotka haluavat huvilan, jossa on riittävästi tilaa kaikille jäsenille ja vieraille, sillä hyväksytty suunnitelma sisältää kuusi makuuhuonetta. Se on mielenkiintoinen myös sijoittajille, jotka haluavat hyötyä luksuskiinteistöjen suuresta kysynnästä tällä alueella. Mahdollisuus aloittaa rakentaminen välittömästi vetoaa ostajiin, jotka priorisoivat ajansäästöä ja haluavat osallistua aktiivisesti talon suunnitteluprosessiin.
Vaikka kyseessä on tontti, saatavilla on yksityiskohtainen projekti huvilalle, jolla on modernit ominaisuudet ja korkea energiatehokkuus (Luokka A). Tämä projekti sisältää piirustukset tilavasta asuintilasta, suuresta kellarista lisäkäyttöön, kuten toimistoksi, kuntosaliksi tai elokuvateatteriksi, sekä erillisestä tilasta vieraille tai henkilökunnalle. Suunnitellun huvilan materiaalit ja viimeistely on suunniteltu ylellisyyttä ja mukavuutta ajatellen, mikä heijastuu huolellisesti suunnitellussa tilanjaossa ja orientoinnissa maksimaalisen auringonvalon hyödyntämiseksi.
Tontti on saatavilla hintaan 580 000 €. Kyseessä on 2 622 m²:n rakennuspaikka. Hyväksytty suunnitelma kuuden makuuhuoneen huvilasta ja kellarista sisältyy kauppahintaan, mikä edustaa merkittävää lisäarvoa ja nopeuttaa rakentamisen aloittamista. On tärkeää huomata, että tämä on hinta tontille hyväksyttyine suunnitelmineen, ei valmiille talolle.
Sotogrande, Cádizin maakunnan eksklusiivinen asuinalue, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusta, luontoa ja palveluita. Tontti sijaitsee vehreän maiseman keskellä metsänäköaloilla, kaukana vilinästä, mutta silti hyvin yhteydessä. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut golfkentät, venesatamat ja kansainväliset koulut. Läheisyys rannoille, kuten Playa de La Alcaidesa (4,4 km), ja hyvä saavutettavuus Gibraltarin lentokentälle (14 km) tekevät sijainnista houkuttelevan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 836, joten asukkaat nauttivat Välimeren ilmastosta.
Asuminen Sotograndessa tarkoittaa eksklusiivista asumisympäristöä hyvin lähellä luontoa ja merta. Tontti sijaitsee rauhallisella, puita täynnä olevalla alueella, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa. 1,7 km säteellä on saatavilla tärkeitä palveluita, kuten supermarketteja ja sähköautojen latauspisteitä. Läheisyys huippuluokan golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), ja lyhyet etäisyydet rannoille ja Puerto de Sotograndeen (2,8 km) luonnehtivat elämäntyyliä.
Tässä esitetty tontti sijaitsee Sotogranden sydämessä, joka on Cádizin maakunnan eksklusiivinen enklaavi. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten golfkenttiin, kouluihin, satamaan ja La Alcaidesan rantaan, korostaen tämän rakennuspaikan houkuttelevaa sijaintia.
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, Costa del Solin rajalla. Se on osa Andalusian suurinta yksityisomistuksessa olevaa asuinaluekehitystä, joka sijaitsee Välimeren ja Sierra Almenaran juurella. Läheisyys Gibraltariin (25 km) ja hyvät yhteydet Marbellan tai Malagan kaltaisiin kaupunkeihin tekevät Sotograndesta halutun sijainnin. Alue on tunnettu ylellisyydestään, eksklusiivisista golfkentistään ja luonnonkauneudestaan.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä sijainnilla. Playa de La Alcaidesa -ranta on vain 4,4 km:n päässä. Huippuluokan golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, ovat käytännössä kivenheiton päässä (270 m). Gibraltarin lentokenttä on vain 14 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. 2 km säteellä on supermarketteja, apteekkeja ja sähköautojen latauspisteitä. Vaikka auto on kätevä, läheisyys perustavanlaatuisiin palveluihin, kuten kouluihin (Sotogrande International School 4,4 km) ja Sotogranden satamaan on taattu.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cádizin maakunta on tunnettu leudosta Välimeren ilmastostaan, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 800. Tontti sijaitsee 44 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sillä on lievä kaltevuus rantaa kohti (1,0%), mikä viittaa tasaiseen topografiaan. Ilmasto mahdollistaa viiden kuukauden uimakauden. Alueelle on ominaista Välimeren rannikon ja Sierra Almenaran juurella sijaitsevan alueen sekoitus, joka tarjoaa vaihtelevia näkymiä merelle, korkkitammimetsiin ja vihreille väylille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Cádizin rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja, joista Playa de La Alcaidesa on vain 4,4 km:n päässä. Alue on golfareiden paratiisi, jossa on useita tunnettuja kenttiä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), aivan läheisyydessä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia ja kuuluisa Santa María Polo Club (2,3 km). Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto de Sotogrande (2,8 km), korostaa vesi- ja ranta-aktiviteettien tarjontaa.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, Costa del Solin rajalla. Se on osa Andalusian suurinta yksityisomistuksessa olevaa asuinaluekehitystä, joka sijaitsee Välimeren ja Sierra Almenaran juurella. Läheisyys Gibraltariin (25 km) ja hyvät yhteydet Marbellan tai Malagan kaltaisiin kaupunkeihin tekevät Sotograndesta halutun sijainnin. Alue on tunnettu ylellisyydestään, eksklusiivisista golfkentistään ja luonnonkauneudestaan.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Sotogranden alueen rakennuspaikkoihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä 580 000 €:n tarjous sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä perustuu tontin kokoon ja jo myönnettyyn rakennuslupaan tilavalle huvilalle. Atria, toinen lähialueen projekti, tarjoaa kyllä edullisempia lähtöhintoja alkaen 423 000 €, mutta kyseessä ovat valmiit asunnot, eivätkä rakennuspotentiaalia omaavat tontit. Tämä Sotogranden tontti erottuu mahdollisuudella aloittaa välittömästi räätälöidyn luksushuvilan rakentaminen, mikä tuo ostajalle aika- ja suunnitteluedun. Sijainti yhdellä Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista, jolla on suuri tiheys golfkenttiä ja eksklusiivisia palveluita, korostaa tämän tarjouksen arvoa ja houkuttelevuutta verrattuna vähemmän vakiintuneisiin tai pienempiin alueen kehityshankkeisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
