立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、アンダルシア最大の民間所有の住宅開発地であるソトグランデにあります。地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、丘、コルクの森、緑のゴルフコースの対照的な景色を眺めることができます。この地域は、その静けさと高い生活の質で知られています。
スペイン南部にカスタムホームを建設したい個人または家族にとって、この区画は比類のない可能性を提供します。承認されたプロジェクト（必要に応じて調整可能）は、6ベッドルームの豪華なヴィラの基盤を築き、空間的および機能的なニーズを満たします。特に、利便性への便利なアクセスを持つ、静かで自然な環境を求める人に適しています。
この区画には、エネルギー効率クラスAの600㎡のモダンなヴィラを建設するための建築許可が発行されています。プロジェクトには、2ベッドルームのアネックスアパートメントと、オフィス、ジム、またはホームシアターとしてカスタマイズできる大きな地下室が含まれます。すべての税金が支払われ、必要なすべてのライセンスが取得されており、建設の迅速な開始と大幅な時間と労力の節約を保証します。
区画は、すでに承認されたヴィラプロジェクトで販売されていますが、総体積が維持される限り、内部構成は購入者の好みに合わせて変更できます。区画は居住用建物の建設に適していますが、その使用は地元のゾーニング規制によって制限される場合があります。
Ref: VL542923
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、スペイン南部に夢の家を建てたい購入者に最適です。6ベッドルームの豪華なヴィラ、付属のアパートメントと地下室を含む承認済みのプロジェクトは、素晴らしい出発点を提供します。また、祖父母、ベビーシッター、またはゲストを収容するための独立したアパートメントを含むプロジェクトにより、大家族にも適しています。国際的な学校やゴルフコースなどのアメニティへの便利なアクセスとともに、静かで自然な環境を高く評価する人々にとって素晴らしい選択肢です。
区画は、エネルギー効率クラスAで設計された600㎡のモダンなヴィラを建設するための詳細なプロジェクトとともに販売されています。プロジェクトには、2ベッドルームのアネックスアパートメントと、オフィス、ジム、またはホームシアターとしてカスタマイズできる大きな地下室が含まれています。具体的な仕上げ材や仕上げの選択は、建設中に購入者の好みに合わせて調整できますが、プロジェクト自体は品質と持続可能性への焦点を強調しています。すべての文書、調査、建設許可、および支払われた税金は準備ができています。
この住宅用地は現在€580,000で提供されています。2622㎡の区画面積は、大きな住居を建設するための十分なスペースを提供します。建設はまだ始まっていませんが、600㎡のヴィラのための詳細な承認済み設計プロジェクトの存在は、実現プロセスを大幅に加速させます。区画の南東向きの向きと、ゴルフコースやビーチへの近さは、将来の投資の魅力を高めています。
ソトグランデは、静かで洗練されたライフスタイルを提供します。アンダルシア最大の民間所有の住宅開発地として、自然の美しさと完成したインフラストラクチャを組み合わせています。この地域には広大な緑地、ゴルフコース、地中海への近さがあります。区画は成熟した木々に囲まれており、プライバシーを確保しながら、国際的な学校、店舗、ビーチにも近いです。平均年間気温は18.5℃、年間3836時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ソトグランデ周辺地域は、自然の美しさと便利なアメニティを組み合わせています。区画は、スーパーマーケットからわずか1.7km、薬局から1.2km、近くに2つの銀行、1つのカフェ、1つの歯科医があり、日常生活の容易さを保証します。公共交通機関やバス停への近さはアクセスを容易にしますが、車を所有することは一部の旅行にはより便利かもしれません。この地域には13の小学校、5の中学校、2の医療センターがあり、家族に十分なサポートを提供しています。
この区画は、ゴルフコース、乗馬センター、高級住宅で知られる高級エリア、ソトグランデの中心部に位置しています。この地図は、その相対的な位置と、主要なビーチ、ゴルフ倶楽部、国際学校、ソトグランデ港などの重要な場所への近さを示しています。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアのユニークな飛び地であり、その高い生活の質と優れた設備で知られています。地中海沿岸、ジブラルタル近くに位置し、有利な戦略的位置を提供します。この地域はスペイン最大の民間所有の住宅開発地であり、海岸から丘陵地帯まで多様な景観を提供しています。静かな田園地帯と、マラガやジブラルタル空港などの国際的な交通ハブへの便利なアクセスを組み合わせています。
区画は素晴らしいロケーションにあり、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサビーチまでわずか4.4kmです。ジブラルタル空港（GIB）まで約14km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約84kmと、国際的な旅行が容易になります。ゴルフ愛好家は、ソトグランデ王立ゴルフ倶楽部（270m）、ラ・カニャダ・ゴルフ倶楽部（2.5km）、バルデラマ・ゴルフ倶楽部（3.4km）を含む楽園を見つけるでしょう。ソトグランデ港（2.8km）のような主要都市や港への近さも便利さを提供します。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、暑い夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は約18.5℃で、年間最大3836時間の晴天があり、5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）を提供しています。区画は海抜44メートルの高さにあり、緩やかな傾斜（1.0%）と南東向きで、一日を通して自然光を確保しています。成熟した木々とコルクの森に囲まれ、田舎のような隠れ家のような雰囲気を醸し出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊かなレクリエーションの機会で知られています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサは、わずか4.4km先にあります。さらに、この地域には世界的に有名なソトグランデ王立ゴルフ倶楽部（270m）を含む多くのゴルフコースがあります。サンタマリアポロクラブ（2.3km）やコンプレホ・デportivo・ゾナ・ノルテ（2.1km）などの他のスポーツ施設は、幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。ソトグランデ港（2.8km）も近くにあり、セーリング愛好家にとって便利です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアのユニークな飛び地であり、その高い生活の質と優れた設備で知られています。地中海沿岸、ジブラルタル近くに位置し、有利な戦略的位置を提供します。この地域はスペイン最大の民間所有の住宅開発地であり、海岸から丘陵地帯まで多様な景観を提供しています。静かな田園地帯と、マラガやジブラルタル空港などの国際的な交通ハブへの便利なアクセスを組み合わせています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
この地域にある他の住宅用地と比較して、この区画はすでに承認された詳細なヴィラプロジェクトによって際立っています。アデル・サン・ロケ（€536,000～）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000～）、アトリア（€423,000～）などのプロジェクトもソトグランデにありますが、別途建築許可やプロジェクト開発が必要になる場合があります。この区画は、プロジェクトが承認され、すべての税金が支払われているため、建設プロセスの加速化の機会を提供します。ソトグランデ王立ゴルフ倶楽部までわずか270m、他のゴルフコースやビーチへの近さも、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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