立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデ（Sotogrande）の中心部に位置するこの土地は、海岸に近く、ゴルフコース、マリーナ、基本的なアメニティに囲まれています。その戦略的な立地は、静かな雰囲気を維持しながら、日常生活の必需品への容易なアクセスを保証します。
この土地は、スペイン南部の高級な場所にあるオーダーメイドの家を建設したい購入者にとって理想的な選択肢です。それは、現代的なライフスタイルの要件を満たすために、景観、太陽光、屋外のリビングスペースを最大限に活用する家を設計および建設する可能性を提供します。
この土地は開発の準備ができており、購入者はすぐに夢の家を建て始めることができます。完成した土地であるため、開発スケジュールにおける不確実性を排除し、プロジェクトの迅速な開始を容易にします。
この土地は、新しい家を建てるための真っ白なキャンバスを提供します。既存の建造物は含まれていません。購入者は、計画、設計、建設、および必要なすべての許可の取得について責任を負います。詳細な建築規制については、お問い合わせください。
Ref: VL744333
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、アンダルシア（Andalusia）の主要なロケーションでオーダーメイドの家を建てたいと考えている購入者に適しています。プライバシー、安全性、そしてゴルフコース、ビーチ、マリーナなどのアメニティへの近さを評価する人々にとって理想的です。この土地は、永住にも休暇用の別荘としても最適であり、価値の上昇を求める投資家にとっても良い機会を提供します。年間を通じて快適な地域の気候と多様なアウトドアレクリエーションの選択肢は、スペイン南部のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
土地自体は未開発ですが、ソトグランデ（Sotogrande）に位置しており、高品質な建築と洗練された景観デザインで知られています。将来の開発ポテンシャルは巨大であり、購入者は自分の好みや要件に合わせてモダンなヴィラを建設できます。周辺の高級物件は、新しい建設に対する期待には、その高級な立地にふさわしい高品質な素材、高度な技術、そしてデザインの詳細への配慮が含まれることを示唆しています。
800㎡のこの土地は、380,000ユーロで販売されており、ソトグランデ（Sotogrande）で高いポテンシャルを持つ土地を購入する機会となります。価格は、この地域における高級住宅の需要とその高級な立地を反映しています。この地域で数少ない利用可能な土地の1つとして、それは投資家と南スペインでオーダーメイドの家を建てたい個人との両方に貴重な機会を提供します。
ソトグランデ（Sotogrande）は、アンダルシアで最大の民間住宅開発地の1つであり、地中海からシエラ・アルメナラ（Sierra Almenara）山麓まで25平方キロメートルに及びます。この地域は、海、丘、コルクの森、緑豊かなゴルフコースの眺めなど、多様な景観で知られており、ジブラルタル岩とモロッコの眺めも提供しています。このエリアは、質の高いライフスタイルを求める人々にとって、プライベートで安全な生活環境を提供します。平均気温は12〜25℃の範囲であり、年間を通じて豊富な日照は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ソトグランデ（Sotogrande）は、落ち着いた安全な生活環境を提供する、確立された高級住宅地です。その立地は便利で、店舗、学校、薬局、銀行などの日常生活に必要なものがわずか数キロメートル先にあります。これらのアメニティにもかかわらず、この地域は静かな雰囲気を維持しています。34,310人の住民（2025年推定）がいるため、安定したコミュニティ環境を提供し、さらに7つのホテルと1017のベッドで観光客の宿泊に対応しています。
地図はソトグランデ（Sotogrande）の位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、主要な交通ルートへの容易なアクセスを強調しています。これは、高級住宅地としての地域の戦略的な位置を示しています。
ソトグランデ（Sotogrande）は、スペイン南部、アンダルシア（Andalusia）に位置し、ジブラルタルから北東に約25kmです。アンダルシアで最大の民間住宅開発地の1つと見なされています。この地域は、地中海からシエラ・アルメナラ（Sierra Almenara）山麓まで広がる多様な景観を提供し、海岸線、ゴルフコース、自然地域を組み合わせており、ユニークで望ましい居住地となっています。
この土地は、最寄りのスーパーマーケットからわずか1.7km、薬局から1.2km、そして2つの銀行が近くにあります。公共交通機関は便利で、9つのバス路線と8つの停留所があります。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）などのビーチは約4.4km（直線距離）です。国際旅行の場合、ジブラルタル空港（Gibraltar）は約14km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol）は約84km（直線距離）です。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（Real Club de Golf de Sotogrande）（270m）を含む複数のゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.5℃、年間を通じて平均気温は12℃から25℃の間で変動します。年間約3,836時間の晴天時間はアウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月間（水温が20℃以上の場合）は理想的な水泳シーズンです。この土地は海抜44メートルの高さに位置し、平坦な地形で海に面しており、快適な海の景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデ（Sotogrande）地域は、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）で、約4.4km（直線距離）です。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）（8.1km）やプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（Playa de La Atunara）（8.5km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（Real Club de Golf de Sotogrande）（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（Club de Golf La Cañada）（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（Club de Golf Valderrama）（3.4km）などの有名なコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、コンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（Complejo Deportivo Zona Norte）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（Santa María Polo Club）を含む66のスポーツ施設があります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデ（Sotogrande）は、スペイン南部、アンダルシア（Andalusia）に位置し、ジブラルタルから北東に約25kmです。アンダルシアで最大の民間住宅開発地の1つと見なされています。この地域は、地中海からシエラ・アルメナラ（Sierra Almenara）山麓まで広がる多様な景観を提供し、海岸線、ゴルフコース、自然地域を組み合わせており、ユニークで望ましい居住地となっています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
ソトグランデ（Sotogrande）地域では、Altara Alcaidesaの341,000ユーロからAdel San Roqueの536,000ユーロまでの価格帯で、この800㎡の土地が380,000ユーロの価格で市場に登場しています。この土地は、より高価なプロジェクトとわずかに離れたオプションの間に位置し、ソトグランデ（Sotogrande）での土地購入にとって魅力的な中間地点となります。アンダルシア（Andalusia）で最も高級な民間住宅開発地の1つであるソトグランデ（Sotogrande）は、土地の供給が限られているため、このような機会は貴重です。この地域は、世界クラスのゴルフコース、乗馬センター、そして海岸沿いのライフスタイルを含む高級アメニティで知られています。他の近隣地域と比較して、ソトグランデ（Sotogrande）の土地価格は通常高く、その高級感とアメニティへの重点を反映しています。例えば、Altara AlcaidesaとAtriaはこの地域にあり、異なる価格帯の住宅オプションを提供していますが、ここで提供されている土地のサイズと価格帯は、有名な場所でオーダーメイドの家を建てたい人々を惹きつける可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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