Ця ділянка площею 800 м² у Сотогранде (Кадіс) пропонує виняткову можливість створити індивідуальний будинок в одному з найбажаніших і найбезпечніших житлових районів регіону. Ділянка з видом на море та вигідним розташуванням гарантує багато світла, усамітнення та довгострокову цінність, пропонуючи чудовий потенціал для проектування сучасної вілли, яка максимізує краєвиди, зовнішній простір та архітектурну присутність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в серці Сотогранде (Sotogrande), ділянка знаходиться недалеко від узбережжя, оточена полями для гольфу, пристанями для яхт та основними зручностями. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до щоденних потреб, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу.
Ця ділянка є ідеальним вибором для покупців, які прагнуть побудувати індивідуальний будинок у престижному місці на півдні Іспанії. Вона пропонує можливість проектувати та будувати будинок, який повністю використовує ландшафт, сонячне світло та зовнішні житлові простори, щоб задовольнити вимоги сучасного способу життя.
Ділянка готова до забудови, що дозволяє покупцям негайно розпочати будівництво будинку своєї мрії. Будучи готовою ділянкою, вона усуває невизначеність у графіку забудови, полегшуючи швидкий старт проекту.
Ділянка пропонує чисте полотно для будівництва нового будинку. Вона не включає існуючі будівлі. Покупці несуть відповідальність за планування, проектування та будівництво, а також за отримання всіх необхідних дозволів. Для отримання детальної інформації про будівельні норми, будь ласка, зв'яжіться з нами.
Ref: VL744333
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для покупців, які шукають можливість побудувати свій індивідуальний будинок у престижному місці Андалусії (Andalusia). Вона ідеальна для тих, хто цінує приватність, безпеку та близькість до зручностей, таких як поля для гольфу, пляжі та пристані для яхт. Ділянка чудово підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку, а також пропонує хорошу інвестиційну можливість для тих, хто шукає потенціал зростання вартості. Приємний клімат регіону протягом усього року та широкий вибір варіантів відпочинку на свіжому повітрі роблять його ідеальним місцем для насолоди південноіспанським стилем життя.
Хоча сама ділянка не забудована, вона розташована в Сотогранде (Sotogrande), районі, відомому своєю високоякісною забудовою та вишуканим ландшафтним дизайном. Потенціал для майбутнього розвитку величезний, що дозволяє покупцям побудувати сучасну віллу відповідно до їхніх уподобань та вимог. Розкішна нерухомість у навколишніх районах свідчить про те, що очікування від нової забудови включають високоякісні матеріали, передові технології та увагу до деталей дизайну, щоб відповідати її престижному розташуванню.
Ця ділянка площею 800 м² пропонується за ціною 380 000 євро, що представляє собою можливість придбати ділянку з високим потенціалом у Сотогранде (Sotogrande). Ціна відображає попит на елітної нерухомості в районі та його престижне розташування. Як одна з небагатьох доступних ділянок у цьому районі, вона пропонує цінну можливість як для інвесторів, так і для приватних осіб, які бажають побудувати індивідуальний будинок на півдні Іспанії.
Сотогранде (Sotogrande) є одним з найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії, що охоплює 25 квадратних кілометрів від Середземного моря до передгір'я гір Сієрра-Альменара (Sierra Almenara). Район відомий своїми різноманітними пейзажами, включаючи види на море, пагорби, коркові ліси та пишні поля для гольфу, а також пропонує види на Гібралтарську скелю та Марокко. Ця територія пропонує приватне та безпечне життєве середовище, що підходить для тих, хто шукає високоякісний спосіб життя. Середні температури коливаються від 12 до 25°C, а велика кількість сонячного світла протягом року робить її ідеальною для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.
Сотогранде (Sotogrande) - це усталена розкішна житлова зона, що пропонує спокійне та безпечне середовище для життя. Його розташування є зручним, з щоденними потребами, такими як магазини, школи, аптеки та банки, розташованими всього за кілька кілометрів. Незважаючи на ці зручності, район зберігає свою спокійну атмосферу. З населенням 34 310 осіб (прогноз на 2025 рік) він пропонує стабільне громадське середовище, доповнене 7 готелями з 1017 ліжками для розміщення туристів.
Карта показує розташування Сотогранде (Sotogrande), підкреслюючи легкий доступ до пляжів, полів для гольфу, пристаней для яхт та основних транспортних шляхів. Вона демонструє стратегічне положення регіону як розкішного житлового призначення.
Сотогранде (Sotogrande) розташований на півдні Іспанії, в Андалусії (Andalusia), приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Він вважається одним з найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії. Регіон пропонує різноманітні пейзажі від Середземного моря до передгір'я гір Сієрра-Альменара (Sierra Almenara), поєднуючи узбережжя, поля для гольфу та природні зони, що робить його унікальним та бажаним місцем для життя.
Ділянка знаходиться лише за 1,7 км від найближчого супермаркету та за 1,2 км від аптеки, а також є два банки поблизу. Громадський транспорт зручний: 9 автобусних маршрутів та 8 зупинок. Пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані приблизно за 4,4 км (пряма відстань). Для міжнародних подорожей аеропорт Гібралтар (Gibraltar) знаходиться приблизно за 14 км (пряма відстань), а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol) - приблизно за 84 км (пряма відстань). Кілька полів для гольфу розташовані поблизу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м).
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,5°C, а середні температури коливаються від 12°C до 25°C протягом року. Приблизно 3 836 годин сонячного світла на рік ідеально підходять для активного відпочинку. 5 місяців (коли температура води ≥20°C) є ідеальним сезоном для купання. Ділянка розташована на висоті 44 метри над рівнем моря, з рівною місцевістю, орієнтованою на море, що пропонує приємний морський краєвид.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Сотогранде (Sotogrande) пропонує широкий вибір варіантів для відпочинку. Найближчий пляж - Playa de La Alcaidesa, розташований приблизно за 4,4 км (пряма відстань). Інші пляжі, такі як Playa de la Chullera (8,1 км) та Playa de La Atunara (8,5 км), також знаходяться поблизу. Цей район - рай для любителів гольфу, з такими відомими полями, як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Крім того, тут є 66 спортивних об'єктів, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte та Santa María Polo Club.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде (Sotogrande) розташований на півдні Іспанії, в Андалусії (Andalusia), приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Він вважається одним з найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії. Регіон пропонує різноманітні пейзажі від Середземного моря до передгір'я гір Сієрра-Альменара (Sierra Almenara), поєднуючи узбережжя, поля для гольфу та природні зони, що робить його унікальним та бажаним місцем для життя.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
У районі Сотогранде (Sotogrande), де ціни варіюються від 341 000 євро за Altara Alcaidesa до 536 000 євро за Adel San Roque, ця ділянка площею 800 м² виходить на ринок за ціною 380 000 євро. Ця ділянка представляє собою привабливу проміжну точку для покупки землі в Сотогранде (Sotogrande), розташовуючись між дорожчими проектами та трохи віддаленими варіантами. Сотогранде (Sotogrande), будучи одним з найпрестижніших приватних житлових комплексів в Андалусії (Andalusia), має обмежену пропозицію ділянок, що робить такі можливості цінними. Район відомий своїми розкішними зручностями, включаючи поля для гольфу світового класу, кінні центри та прибережний спосіб життя. Порівняно з іншими сусідніми районами, ціни на землю в Сотогранде (Sotogrande) зазвичай вищі, що відображає його ексклюзивність та акцент на зручності. Наприклад, Altara Alcaidesa та Atria розташовані в цьому районі, пропонуючи варіанти житла за різними ціновими категоріями, але запропонована тут ділянка, щодо розміру та ціни, може привабити тих, хто шукає можливість побудувати індивідуальний будинок у відомому місці.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
