Denne 800 m² grund i Sotogrande, Cádiz, repræsenterer en sjælden mulighed for at skabe et skræddersyet hjem i et af Andalusiens mest eftertragtede og sikre boligområder. Beliggenheden nær kysten og den gode adgang til dagligdags fornødenheder kombinerer komfort med ro. Med potentiale for byggeri og beliggende i et etableret fællesskab, er denne grund klar til realisering af et moderne boligprojekt, der lover privatliv og langsigtet værdi. Omgivelserne i Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet, sine velplejede grønne områder og sin nærhed til golfbaner og fritidsmarinaer i verdensklasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i en privilegeret beliggenhed i Sotogrande, et prestigefyldt boligområde i provinsen Cádiz. Den tilbyder god tilgængelighed til kystattraktioner og byens faciliteter. Nærheden til strande som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) og den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), understreger stedets tiltrækningskraft for kræsne købere.
Denne grund er ideel for købere, der ønsker et skræddersyet hjem med moderne bekvemmeligheder og privatliv. Den muliggør planlægning af en villa specifikt tilpasset ejerens behov, hvad enten det er til permanent beboelse eller som et eksklusivt feriehus. Muligheden for at optimere udsigt og plads er afgørende, mens nærheden til skoler og sundhedscentre forbedrer boligkomforten.
Grunden er klassificeret som 'Gereed' (Færdig), hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig for byggeprojekter. Dette muliggør hurtig planlægning og realisering af et nyt projekt uden lange ventetider for grundudvikling. Købere kan direkte påbegynde design- og byggefasen for at realisere deres vision.
Dette tilbud omfatter udelukkende en ubebygget grund. Det er ikke et færdigt hus eller en lejlighed. Byggeri er underlagt lokale bygningsreglementer og godkendelse fra de kompetente myndigheder. Specifikke arkitektoniske retningslinjer og byggegrænser for området skal kontrolleres før projektstart. Øjeblikkelig indflytning er ikke mulig, da nybyggeri er nødvendigt.
Ref: VL744333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til enkeltpersoner eller familier, der ønsker et individuelt husdesign i et eksklusivt og trygt miljø. Den appellerer til købere, der værdsætter privatliv, ro og høj livskvalitet, men som også har brug for nærheden til byens faciliteter, strande og fritidsaktiviteter. Især for golfspillere er den umiddelbare nærhed til flere golfbaner i verdensklasse en afgørende fordel. Investorer, der ønsker at drage fordel af langsigtet værdistigning i en etableret premium ejendomsbeliggenhed, vil også finde et interessant potentiale her. Grunden er klar til planlægning af et moderne hus, der optimalt udnytter middelhavslivsstilen.
Da det er en grund, er specifikke detaljer om byggekvalitet og overfladematerialer endnu ikke tilgængelige. Byggepotentialet tillader dog realisering af et projekt med materialer af høj kvalitet og moderne teknologi. Købere kan frit realisere deres idéer vedrørende design, arkitektur og udstyr. Beliggenheden i Sotogrande, en region kendt for sine eksklusive ejendomme, antyder, at der vil blive lagt vægt på æstetik, funktionalitet og holdbarhed ved fremtidig byggeri. Planlægningen kan tage højde for aspekter som energieffektivitet og integration i det naturlige miljø.
Den tilbudte grund har en startpris på 380.000 €. På et areal på 800 m² er der mulighed for at realisere et individuelt byggeprojekt. Priserne i Sotogrande afspejler eksklusiviteten og den høje efterspørgsel efter boliger i denne respekterede region. Sammenligninger med lignende projekter som Altara Alcaidesa (fra 341.000 €) og Atria (fra 423.000 €) viser et prisinterval, der afhænger af grundens nøjagtige placering, størrelse og potentielle udstyrsdetaljer. Tilgængeligheden af grunde af denne størrelse og beliggenhed er begrænset.
Sotogrande, beliggende i kommunen San Roque, er en omfattende, privat organiseret boligudvikling på Andalusiens kyst. Området er kendetegnet ved sin eksklusive atmosfære, sine generøse grønne områder og sine fritidsfaciliteter i topklasse. Med over 3.800 solskinstimer om året og et mildt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 25 °C, er det et attraktivt sted for helårsbolig. Daglige fornødenheder sikres af butikker og serviceydelser kun 1,7 km væk, mens internationale skoler og sundhedscentre opfylder behovene hos en krævende kundekreds. Området er kendt for sin sikkerhed og sin rolige boligatmosfære, samtidig som det tilbyder god tilgængelighed til regionale centre som Gibraltar (14 km).
Livet i Sotogrande byder på en unik kombination af ro og komfort. Grunden ligger tæt på havnen i Sotogrande (2,8 km) og indkøbscentre (1,7 km), hvilket letter dagligdagens gøremål. Omgivelserne er præget af store grønne områder og en velholdt infrastruktur, der giver beboerne en høj livskvalitet. De mange sportsfaciliteter, herunder golfbaner, tennisbaner og rideskoler, samt nærheden til havet og strandene, fremmer en aktiv livsstil. Regionens internationale karakter afspejles også i tilstedeværelsen af internationale skoler.
Denne grund ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Kortet viser dens strategiske placering nær kysten, omgivet af golfbaner i verdensklasse og med god forbindelse til vigtige transportruter og lokale tjenester.
Sotogrande er strategisk beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Den er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz og drager fordel af sin nærhed til Gibraltar (25 km nordøst). Denne placering tilbyder kontraster mellem hav, bakker og naturlandskaber. Regionen er kendt som en af de største privatudviklede boliganlæg i Andalusien og tiltrækker en international kundekreds, der værdsætter eksklusivitet, sikkerhed og førsteklasses fritidsfaciliteter. Nærheden til Málaga (ca. 100 km) og Jerez (ca. 100 km) giver adgang til yderligere kulturelle og økonomiske centre.
Tilgængeligheden til Sotogrande er fremragende. Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger ca. 4,4 km væk og er derfor hurtigt tilgængelig. Supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,2 km) og banker (inden for 2 km) er tilgængelige i nærheden. Flere golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km), ligger i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til vejnettet er god, selvom en bil anbefales for at udforske området fuldt ud. Otte offentlige transportlinjer med otte stoppesteder tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og milde vintre. Regionen nyder historisk set omkring 3.836 solskinstimer om året, hvilket svarer til næsten 11 timers solskin om dagen. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen konstant overstiger 20 °C. Højden på 44 meter over havets overflade og en let hældning på 1,0 % mod stranden bidrager til et behageligt lokalt mikroklima. Det omgivende landskab byder på en blanding af kystlinjer, korkegskove og grønne bakker, der bidrager til regionens naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande's kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Playa de La Alcaidesa (4,4 km) er den nærmeste strand og er kendt for sin naturlige skønhed. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med en høj koncentration af golfbaner i verdensklasse, herunder Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf Valderrama. Udover golf og strandaktiviteter er der adskillige sportscentre, såsom Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Den er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz og drager fordel af sin nærhed til Gibraltar (25 km nordøst). Denne placering tilbyder kontraster mellem hav, bakker og naturlandskaber. Regionen er kendt som en af de største privatudviklede boliganlæg i Andalusien og tiltrækker en international kundekreds, der værdsætter eksklusivitet, sikkerhed og førsteklasses fritidsfaciliteter. Nærheden til Málaga (ca. 100 km) og Jerez (ca. 100 km) giver adgang til yderligere kulturelle og økonomiske centre.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sotogrande positionerer sig som en af de mest eksklusive boligadresser ved Costa del Sol og videre. Sammenlignet med andre områder tilbyder den en unik koncentration af golfbaner i verdensklasse, marinaer og et stærkt reguleret, privatdrevet fællesskab, der garanterer sikkerhed og velholdte landskaber. Grundpriserne afspejler denne eksklusivitet. Mens projekter som Altara Alcaidesa (fra 341.000 €) og Atria (fra 423.000 €) ligger i samme region og tilbyder lignende faciliteter, sigter Adel San Roque (fra 536.000 €) mod et endnu højere prissegment. Denne specifikke grund på 800 m² til en startpris på 380.000 € tilbyder en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at bygge et skræddersyet hus i en førsteklasses beliggenhed uden at betale de højeste priser for allerede byggede villaer. Dens særpræg i forhold til andre kystområder ligger i dens etablerede struktur og fokus på golfspillere og vandsportsentusiaster.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
