Земљиште у Сотограндеу, Кадиз, нуди изузетну прилику за изградњу прилагођеног дома у једном од најтраженијих и најбезбеднијих стамбених подручја. Са површином од 800 м², ова парцела има потенцијал да максимизира погледе и пружи дугорочну вредност, истовремено пружајући осећај ексклузивности и спокојства.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сотограндеу обезбеђује близину дневној инфраструктури, укључујући супермаркете и апотеке, док је истовремено удаљена од градске гужве. Постојећа инфраструктура подржава мобилност, али се сугерише коришћење аутомобила за већину потреба.
Ова парцела је идеална за индивидуе који желе да креирају модерну вилу прилагођену њиховим специфичним потребама, максимизирајући погледе на море и стварајући простор за живот на отвореном. Дизајн може имати користи од висинске предности и гарантоване приватности.
Парцела је у фази 'Готово', што значи да је земљиште спремно за изградњу. Не постоје информације о планираном датуму завршетка, јер је ово земљиште, а не изграђена имовина. Потенцијални купци морају самостално планирати и прибавити дозволе за изградњу.
Ова парцела не укључује постојеће стамбене објекте или инфраструктуру. Нема информација о ограничењима у погледу стила градње или висинских ограничења. Потенцијални купци морају сами истражити прописе о градњи и планирању у овој области.
Ref: VL744333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде своју кућу по мери, нудећи јединствену визију живота у престижном подручју. Идеалан је за оне који траже мир и сигурност, али желе да буду близу погодности као што су голф терени, марине и плаже. Такође је атрактиван за инвеститоре који виде потенцијал у развоју ексклузивне некретнине у добро успостављеној зони. Узимајући у обзир близину међународних школа, погодан је и за породице са децом које желе да се преселе у ово подручје.
Будући да се ради о парцели, детаљи о квалитету завршне обраде тренутно нису примењиви. Потенцијални купци ће бити одговорни за избор материјала и стандарда градње. Локација и околина Сотограндеа обично привлаче висококвалитетне изградње, што сугерише да би будућа вила могла бити изграђена по високим стандардима. Близина луксузних голф клубова и марина имплицира окружење са високим очекивањима у погледу естетике и квалитета.
Понуђена цена за ову парцелу од 800 м² износи 380.000 €. Ово представља цену од 475 € по квадратном метру. Као земљиште, ова парцела нуди флексибилност у дизајну и изградњи, што може бити привлачно за купце који траже специфичан пројекат. Доступност осталих парцела или сличних локација у Сотограндеу може варирати, али ова цена позиционира парцелу у средњем опсегу у односу на поменуте упоредиве пројекте.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, простире се од Медитерана до подножја Сијера Алменаре. Комбинација морских и брдских погледа, са зеленилом голф терена, ствара јединствено окружење. Подручје нуди високу сигурност и ексклузивност, што га чини погодним за стални боравак или као инвестицију. Близина међународних школа и спортских садржаја доприноси високој резиденцијалној атрактивности.
Живот у Сотограндеу нуди комбинацију луксуза, природе и погодности. Подручје је познато по својим парковима, голф теренима и близини марина. Иако је део општина Сан Роке, Сотогранде делује као самостална заједница са сопственом инфраструктуром. Близина Гибралтара и обалских градова попут Марбеље пружа додатне могућности за рекреацију и културне активности. Регион има умерену климу са много сунчаних дана годишње.
Парцела се налази у престижном стамбеном подручју Сотогранде, познатом по својим луксузним вилама, голф теренима и близином луке. Ова локација нуди мирно и приватно окружење, док истовремено обезбеђује лак приступ кључним погодностима и инфраструктури.
Сотогранде се налази у провинцији Кадиз, на око 25 км североисточно од Гибралтара. Позициониран је између медитеранске обале и подножја планина Сијера Алменара. Ова локација нуди контрастне погледе и приступ разноврсним пејзажима. Близина Гибралтара пружа лак приступ британској територији, док је Марбеља, познати град на Коста дел Сол, такође у дохватљивом радијусу за дневне излете.
Локација је добро повезана, са аеродромом Гибралтар удаљеним само 14 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Аеродром Малага је удаљен око 84 км. Супермаркет је удаљен 1.7 км, а апотека 1.2 км. У близини се налазе и банке и кафићи. Неколико међународних школа је на разумној удаљености, што чини ово подручје погодним за породице. Постоји 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотограндеа карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 25°C и око 3.836 сунчаних сати годишње. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, са температурама воде које достижу 20°C. Надморска висина од 44 метра изнад нивоа мора обезбеђује благи нагиб према обали (1.0%), што потенцијално омогућава погледе на море. Окружење нуди комбинацију морских подручја и брдских предела Сијера Алменаре.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе неколико плажа, укључујући Плаја де ла Алкаидеса (4.4 км), Плаја де ла Чулера (8.1 км) и Плаја де ла Атунара (8.5 км). Плажа Ла Алкаидеса је најближа, удаљена 4.4 км. Подручје је такође познато по великом броју голф терена, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Постоји такође 66 спортских објеката, укључујући спортске центре и поло клубове.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази у провинцији Кадиз, на око 25 км североисточно од Гибралтара. Позициониран је између медитеранске обале и подножја планина Сијера Алменара. Ова локација нуди контрастне погледе и приступ разноврсним пејзажима. Близина Гибралтара пружа лак приступ британској територији, док је Марбеља, познати град на Коста дел Сол, такође у дохватљивом радијусу за дневне излете.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Сотогранде се истиче као једно од најексклузивнијих приватних стамбених подручја у Андалузији, нудећи јединствену комбинацију луксузних садржаја и природне лепоте. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, попут Марбеље или Беналмадене, Сотогранде нуди већи степен приватности и мировања, што је често привлачно купцима који траже мирнији начин живота. Понуда земљишта је ређа и често је повезана са високом ценом, као што се види и код упоредивих пројеката попут 'Altara Alcaidesa' (од 341.000 €) и 'Atria' (од 423.000 €). За разлику од подручја која су више туристички оријентисана, Сотогранде задржава фокус на стамбеним и спортским активностима, укључујући врхунске голф клубове и поло. Ценa од 380.000 € за ову парцелу од 800 м² је конкурентна у оквиру овог специјализованог тржишта, нудећи потенцијал за изградњу висококвалитетне имовине у окружењу које цени ексклузивност и рекреацију.
Аутор
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
