Sotogrande, Cádiz, merupakan sebuah lahan seluas 800 m² yang menawarkan kesempatan untuk membangun hunian yang disesuaikan di salah satu lingkungan perumahan paling diminati dan aman di kawasan ini. Terletak dekat dengan pantai dan fasilitas harian, proyek ini menjanjikan perpaduan kenyamanan modern dan ketenangan khas pesisir. Lokasi strategis ini menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi dan infrastruktur pendukung, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang seimbang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi strategis di Sotogrande, Cádiz, dengan pantai, marina, dan pusat perbelanjaan dalam jarak yang mudah dijangkau. Posisi ini memungkinkan penghuni menikmati fasilitas pesisir sekaligus akses mudah ke kebutuhan sehari-hari dan pusat-pusat aktivitas regional, menjadikannya basis yang nyaman untuk gaya hidup aktif.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan pembeli yang mencari lahan untuk membangun rumah kustom. Fokusnya adalah pada potensi pengembangan untuk villa kontemporer yang memaksimalkan pemandangan laut, ruang luar, dan kehadiran arsitektur. Ini adalah pilihan bagi individu yang menginginkan fleksibilitas dalam desain hunian mereka.
Lahan ini siap untuk pembangunan, menawarkan fleksibilitas bagi pembeli untuk merancang dan membangun rumah impian mereka. Sebagai lahan kosong, tidak ada jadwal konstruksi yang terikat, memberikan kebebasan penuh bagi pemilik untuk menentukan waktu dan gaya pembangunan sesuai keinginan mereka.
Proyek ini berupa lahan kosong yang belum terbangun, yang berarti tidak ada struktur bangunan yang ada. Fasilitas seperti kolam renang, taman, atau fitur rumah yang telah selesai tidak termasuk dalam penawaran ini. Pembeli bertanggung jawab penuh atas perencanaan, perizinan, dan konstruksi bangunan baru.
Ref: VL744333
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi untuk membangun rumah kustom yang sesuai dengan gaya hidup dan preferensi spesifik mereka. Pembeli yang menghargai privasi, pemandangan laut, dan lingkungan yang aman serta terkelola dengan baik akan menemukan lahan ini sangat menarik. Lahan ini juga ideal bagi investor yang mencari aset di area yang terus berkembang dan memiliki permintaan tinggi, dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang. Selain itu, bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan seperti golf, berlayar, atau menikmati pantai, kedekatan dengan fasilitas-fasilitas tersebut menjadikan lokasi ini sangat fungsional untuk gaya hidup yang aktif dan sehat.
Lahan seluas 800 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €380.000. Harga ini mencerminkan nilai lahan di salah satu area paling premium di Costa del Sol. Sebagai lahan kosong, tidak ada variasi harga berdasarkan tipe unit atau jumlah kamar tidur/kamar mandi yang ada. Pembeli memiliki keleluasaan untuk merencanakan dan menganggarkan pembangunan rumah sesuai dengan spesifikasi mereka sendiri, di luar biaya akuisisi lahan. Ketersediaan lahan di lokasi premium seperti ini cenderung terbatas, yang dapat memengaruhi dinamika pasar di masa mendatang.
Sotogrande, Cádiz, adalah kawasan yang dikenal dengan lingkungan perumahan eksklusif dan aman. Lahan seluas 800 m² ini berada di lokasi yang menawarkan pemandangan laut dan posisi yang sedikit lebih tinggi, menjamin pencahayaan alami dan privasi. Lingkungan ini mendukung gaya hidup yang tenang namun tetap terhubung dengan baik. Jarak ke pusat perbelanjaan, sekolah internasional, dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf dan marina relatif dekat, dengan beberapa dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Kedekatan dengan pantai juga menambah daya tarik kawasan ini, menawarkan kesempatan untuk menikmati aktivitas pesisir. Keamanan dan ketenangan menjadikan Sotogrande pilihan menarik baik untuk hunian permanen maupun sebagai properti investasi.
Tinggal di Sotogrande menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dengan alam dan fasilitas modern. Lingkungan perumahan yang luas ini dirancang untuk privasi dan kenyamanan. Jarak ke fasilitas penting seperti apotek (1.2 km), supermarket (1.7 km), dan bank (dalam radius 2 km) sangat memudahkan kebutuhan sehari-hari. Kehadiran sekolah internasional seperti Sotogrande International School (3.5 km dan 4.4 km) menarik keluarga internasional. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) menjadi pusat aktivitas maritim dan sosial. Keamanan kawasan ini dijaga ketat, menciptakan lingkungan yang tenang dan aman untuk keluarga dan individu.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di Sotogrande, Cádiz. Lingkaran merah menandai plot, menyoroti kedekatannya dengan lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande dan akses mudah ke fasilitas lain seperti marina, pantai, dan jalan raya utama. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dalam lingkungan yang kaya akan fasilitas rekreasi dan kenyamanan.
Sotogrande terletak di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz, di ujung barat Costa del Sol. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan pribadi dan aksesibilitas ke kota-kota besar dan bandara internasional. Berjarak sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar, wilayah ini juga berada dalam jangkauan yang wajar ke pusat-pusat seperti Marbella dan Málaga, yang menawarkan lebih banyak fasilitas budaya dan komersial. Kedekatannya dengan garis pantai Mediterania dan pegunungan Sierra Almenara memberikan lanskap yang bervariasi.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 14 km melalui udara, menawarkan konektivitas internasional. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4.4 km, dengan pantai lain seperti Playa de La Chullera dan Playa de La Atunara juga relatif dekat. Bagi penggemar golf, Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 270 meter, dengan lapangan golf ternama lainnya seperti Club de Golf La Cañada (2.5 km) dan Club de Golf Valderrama (3.4 km) di sekitarnya. Supermarket, apotek, dan bank berada dalam radius 2 km, sementara rumah sakit berjarak 11 km.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18.5°C, berkisar antara 12-25°C, yang berkontribusi pada musim renang yang berlangsung sekitar 5 bulan dengan suhu air laut yang nyaman. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Ketinggian rata-rata lahan adalah 44 meter di atas permukaan laut, yang memberikan kesejukan udara dan potensi pemandangan. Kemiringan menuju pantai yang relatif datar (1.0%) memudahkan akses. Lanskap di sekitar Sotogrande bervariasi dari perbukitan hingga hutan kork, menawarkan lingkungan yang beragam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Sotogrande dan sekitarnya kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4.4 km dan sering kali mendapat predikat Blue Flag, menandakan kualitas air dan fasilitasnya. Selain itu, terdapat pantai lain seperti Playa de La Chullera dan Playa de La Atunara dalam jarak 8.5 km. Bagi pecinta golf, kawasan ini adalah surga dengan beberapa lapangan golf kelas dunia, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km), dan Club de Golf Valderrama (3.4 km). Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan klub polo juga tersedia dalam radius beberapa kilometer.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz, di ujung barat Costa del Sol. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan pribadi dan aksesibilitas ke kota-kota besar dan bandara internasional. Berjarak sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar, wilayah ini juga berada dalam jangkauan yang wajar ke pusat-pusat seperti Marbella dan Málaga, yang menawarkan lebih banyak fasilitas budaya dan komersial. Kedekatannya dengan garis pantai Mediterania dan pegunungan Sierra Almenara memberikan lanskap yang bervariasi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek hunian lain di Sotogrande, lahan kosong ini menawarkan fleksibilitas unik bagi pembeli yang ingin membangun rumah sesuai keinginan mereka, tidak seperti properti yang sudah jadi. Altara Alcaidesa (mulai €341.000) dan Atria (mulai €423.000) menawarkan unit apartemen atau rumah yang sudah dibangun, menargetkan pembeli yang mencari solusi langsung. Adel San Roque (mulai €536.000) mungkin merupakan pengembangan yang lebih mewah, seringkali dengan bangunan yang lebih besar atau fasilitas tambahan. Lahan di Sotogrande ini, dengan harga €380.000, menempatkan diri sebagai titik masuk yang menarik untuk memiliki properti di area bergengsi ini, terutama bagi mereka yang memiliki visi arsitektur spesifik. Perbedaan utama terletak pada tahap pengembangan; lahan ini membutuhkan investasi waktu dan sumber daya tambahan untuk pembangunan, tetapi menawarkan kebebasan desain yang tidak dimiliki oleh unit siap huni.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
