Tämä 800 m²:n tontti Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden luoda mittatilaustyönä tehty koti yhteen Andalusian halutuimmista ja turvallisimmista asuinalueista. Sijainti lähellä rannikkoa ja hyvä pääsy päivittäisiin palveluihin yhdistävät mukavuuden ja rauhan. Rakennuspotentiaalin ja vakiintuneen yhteisön ansiosta tämä tontti on valmis toteuttamaan modernin asuinaluehankkeen, joka lupaa yksityisyyttä ja pitkäaikaista arvoa. Sotogranden ympäristö tunnetaan eksklusiivisuudestaan, hyvin hoidetuista viheralueistaan sekä läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja huvivenesatamiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Sotograndessa, arvostetulla asuinalueella Cádizin maakunnassa. Se tarjoaa hyvän saavutettavuuden rannikon nähtävyyksiin ja kaupunkien mukavuuksiin. Läheisyys rannoille, kuten Playa de La Alcaidesa (4,8 km), ja välitön läheisyys useisiin tunnettuihin golfkenttiin, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), korostavat paikan houkuttelevuutta vaativille ostajille.
Tämä tontti on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat räätälöidyn kodin moderneilla mukavuuksilla ja yksityisyydellä. Se mahdollistaa villan suunnittelun, joka on erityisesti räätälöity omistajien tarpeisiin, olipa kyseessä sitten pysyvä asuminen tai eksklusiivinen loma-asunto. Mahdollisuus optimoida näkymät ja tila on ensiarvoisen tärkeää, kun taas läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin parantaa asumisviihtyvyyttä.
Tontti on luokiteltu 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi käytettävissä rakennushankkeisiin. Tämä mahdollistaa uuden hankkeen nopean suunnittelun ja toteutuksen ilman pitkiä odotusaikoja tontin kehittämiselle. Ostajat voivat aloittaa suunnittelu- ja rakennusvaiheen suoraan toteuttaakseen visioonsa perustuvan asumisen.
Tämä tarjous koskee yksinomaan rakentamatonta tonttia. Se ei ole valmis talo tai asunto. Rakentaminen on paikallisten rakennusmääräysten ja viranomaisten hyväksynnän alaista. Alueen erityiset arkkitehtoniset ohjeet ja rakennusrajat on tarkistettava ennen hankkeen aloittamista. Välitön käyttöönottaminen ei ole mahdollista, sillä uusi rakennus on tarpeen.
Ref: VL744333
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka haluavat yksilöllisen talon suunnittelun eksklusiivisessa ja turvallisessa ympäristössä. Se vetoaa ostajiin, jotka arvostavat yksityisyyttä, rauhaa ja korkeaa elämänlaatua, mutta jotka myös tarvitsevat läheisyyttä kaupungin palveluihin, rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Erityisesti golfareille välitön läheisyys useisiin maailmanluokan golfkenttiin on ratkaiseva etu. Myös sijoittajat, jotka haluavat hyötyä pitkän aikavälin arvonnoususta vakiintuneessa premium-kiinteistösijainnissa, löytävät täältä mielenkiintoista potentiaalia. Tontti on valmis modernin talon suunnitteluun, joka hyödyntää parhaiten Välimeren elämäntyyliä.
Koska kyseessä on tontti, rakennuslaadusta ja pintamateriaaleista ei ole vielä saatavilla yksityiskohtaisia tietoja. Rakennuspotentiaali mahdollistaa kuitenkin laadukkaiden materiaalien ja modernin tekniikan käyttöön perustuvan hankkeen toteuttamisen. Ostajat voivat toteuttaa vapaasti ideansa suunnittelun, arkkitehtuurin ja varustelun suhteen. Sotogranden sijainti, alue joka tunnetaan eksklusiivisista kiinteistöistään, viittaa siihen, että tulevassa rakentamisessa painotetaan estetiikkaa, toimivuutta ja kestävyyttä. Suunnittelussa voidaan ottaa huomioon esimerkiksi energiatehokkuus ja integroituminen luonnonympäristöön.
Tarjottavan tontin lähtöhinta on 380 000 €. 800 m²:n alueella on mahdollisuus toteuttaa yksilöllinen rakennushanke. Sotogranden hinnat heijastavat alueen eksklusiivisuutta ja korkeaa kysyntää. Vertailu samankaltaisiin hankkeisiin, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €) ja Atria (alkaen 423 000 €), osoittaa hintaluokan, joka riippuu tontin tarkasta sijainnista, koosta ja potentiaalisista varustelutasoista. Tämänkokoisia ja -sijaintisia tontteja on saatavilla rajoitetusti.
Sotogrande, joka sijaitsee San Roquen kunnassa, on laaja, yksityisesti organisoitu asuinalue Andalusian rannikolla. Alueelle ovat ominaisia sen eksklusiivinen ilmapiiri, laajat viheralueet ja ensiluokkaiset vapaa-ajan palvelut. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja leuto ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–25 °C välillä, tekevät siitä houkuttelevan paikan asumiseen ympäri vuoden. Päivittäiset tarpeet tyydytetään vain 1,7 km:n etäisyydellä sijaitsevien kauppojen ja palveluiden avulla, kun taas kansainväliset koulut ja terveyskeskukset vastaavat vaativan asiakaskunnan tarpeisiin. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja rauhallisesta asuinympäristöstään, tarjoten samalla hyvän saavutettavuuden aluekeskuksiin, kuten Gibraltariin (14 km).
Elämä Sotograndessa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja mukavuutta. Tontti sijaitsee lähellä Sotogranden satamaa (2,8 km) ja ostoskeskuksia (1,7 km), mikä helpottaa päivittäisten asioiden hoitamista. Ympäristöä leimaavat laajat viheralueet ja hyvin hoidettu infrastruktuuri, jotka tarjoavat asukkaille korkeaa elämänlaatua. Lukuisat urheilumahdollisuudet, kuten golfkentät, tennis- ja ratsastuskeskukset, sekä läheisyys merelle ja rannoille edistävät aktiivista elämäntyyliä. Alueen kansainvälinen luonne heijastuu myös kansainvälisten koulujen läsnäolosta.
Tämä tontti sijaitsee Sotograndessa, eksklusiivisella asuinalueella Cádizin maakunnassa. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin lähellä rannikkoa, maailmanluokan golfkenttien ympäröimänä ja hyvien liikenneyhteyksien ja paikallisten palveluiden varrella.
Sotogrande sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Se kuuluu San Roquen kuntaan Cádizin maakunnassa ja hyötyy läheisyydestään Gibraltariin (25 km koilliseen). Tämä sijainti tarjoaa kontrastia meren, kukkuloiden ja luonnonmaisemien välillä. Alue on tunnettu yhtenä Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista ja houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa, joka arvostaa eksklusiivisuutta, turvallisuutta ja ensiluokkaisia vapaa-ajan palveluita. Läheisyys Málagaan (noin 100 km) ja Jerezkiin (noin 100 km) mahdollistaa pääsyn muihin kulttuuri- ja talouskeskuksiin.
Sotogranden saavutettavuus on erinomainen. Gibraltarin lentokenttä on vain 14 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Playa de La Alcaidesan ranta on noin 4,4 km:n päässä ja siten nopeasti saavutettavissa. Supermarketit (1,7 km), apteekit (1,2 km) ja pankit (2 km säteellä) ovat saatavilla lähialueella. Useat golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Tieverkoston yhteys on hyvä, vaikkakin autoa suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen. Kahdeksan julkisen liikenteen linjaa ja kahdeksan pysäkkiä tarjoavat lisäliikkumisvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on välimerellinen, keskimääräisten vuosittaisten lämpötilojen ollessa 18,5 °C ja leutojen talvien. Alueella on historiallisesti noin 3 836 aurinkotuntia vuodessa, mikä vastaa lähes 11 tunnin päivittäistä auringonpaistetta. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. 44 metrin korkeus merenpinnasta ja 1,0 %:n loiva kallistus rantaan päin vaikuttavat miellyttävään paikalliseen mikroilmastoon. Ympäröivä maisema tarjoaa sekoituksen rannikkoa, korkkitammimetsiä ja vihreitä kukkuloita, jotka lisäävät alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de La Alcaidesa (4,4 km) on lähin ranta ja tunnetaan luonnonkauneudestaan. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, jossa on suuri määrä maailmanluokan golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande ja Club de Golf Valderrama. Golfin ja ranta-aktiviteettien lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Zona Norte ja Santa María Polo Club, jotka tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Se kuuluu San Roquen kuntaan Cádizin maakunnassa ja hyötyy läheisyydestään Gibraltariin (25 km koilliseen). Tämä sijainti tarjoaa kontrastia meren, kukkuloiden ja luonnonmaisemien välillä. Alue on tunnettu yhtenä Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista ja houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa, joka arvostaa eksklusiivisuutta, turvallisuutta ja ensiluokkaisia vapaa-ajan palveluita. Läheisyys Málagaan (noin 100 km) ja Jerezkiin (noin 100 km) mahdollistaa pääsyn muihin kulttuuri- ja talouskeskuksiin.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Sotogrande asemoituu yhdeksi Costa del Solin ja sen ulkopuolisten alueiden eksklusiivisimmista asuinalueista. Verrattuna muihin alueisiin, se tarjoaa ainutlaatuisen keskittymän maailmanluokan golfkenttiä, huvivenesatamia ja vahvasti säänneltyä, yksityisomisteista yhteisöä, joka takaa turvallisuuden ja hyvin hoidetut maisemat. Tonttien hinnat heijastavat tätä eksklusiivisuutta. Vaikka Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €) ja Atria (alkaen 423 000 €) sijaitsevat samalla alueella ja tarjoavat samankaltaisia mukavuuksia, Adel San Roque (alkaen 536 000 €) tähtää vielä korkeampaan hintaluokkaan. Tämä erityinen 800 m²:n tontti, jonka lähtöhinta on 380 000 €, tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kodin ensiluokkaisella paikalla ilman, että heidän tarvitsee maksaa korkeimpia hintoja valmiista villoista. Sen ero muihin rannikkoalueisiin on sen vakiintunut rakenne ja keskittyminen golfareihin ja vesiurheilun harrastajiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
