Tämä 3 000 m²:n rakennuskohde sijaitsee Sotograndessa, eksklusiivisella asuinalueella Cádizin maakunnassa. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden erinomaiseen palveluyhteyteen, mukaan lukien golfkentät ja kansainväliset koulut. Kohde tarjoaa rauhallisen ympäristön ja on ihanteellinen korkealaatuisen asuinhankkeen kehittämiseen, joka heijastaa Välimeren elämäntyyliä. Vaikuttavan luonnonympäristön ja hyvän saavutettavuuden ansiosta se on houkutteleva vaihtoehto vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti hyötyy strategisesta sijainnistaan Sotograndessa, arvostetulla asuinalueella, joka tunnetaan yksityisyydestään ja eksklusiivisista mukavuuksistaan. Se sijaitsee erittäin lähellä huippuluokan golfkenttiä, samalla kun se tarjoaa hyvän pääsyn alueen rannoille ja venesatamaan.
Ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kodin ensiluokkaiseen sijaintiin. Tilava tontti tarjoaa riittävästi tilaa suunnitella huvila puutarhalla ja valinnaisella uima-altaalla, joka vastaa yksilöllisiä tarpeita ja korkeaa elämäntapaa.
Tontti on luokiteltu rakennuskelpoiseksi, mikä mahdollistaa uuden hankkeen toteuttamisen. San Roquen kunnan rakennusmääräykset ovat voimassa, mikä edellyttää suunnittelua paikallisten säännösten perusteella. Potentiaalisten rakentajien tulee tarkistaa tiettyjä vaatimuksia tämänkokoisille tonteille Sotograndessa.
Tämä rakennuskohde ei tarjoa olemassa olevia rakenteita tai rakennuksia. Se on osa vakiintunutta asuinaluetta, mikä tarkoittaa, että tiettyjä rakennusmääräyksiä ja Sotogrande-yhteisön esteettisiä ohjeita on noudatettava. Tontilla ei ole esiasennettuja liitäntöjä julkisiin palveluihin.
Ref: VL680792
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennuskohde sopii kehittäjille tai yksityishenkilöille, jotka haluavat rakentaa eksklusiivisen huvilan omien ideoidensa mukaan arvostettuun ympäristöön. Se on sopiva vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua, helppoa pääsyä golfiin, veneilyyn ja Välimerelle. Sijainti on houkutteleva perheille, jotka etsivät kansainvälisiä kouluja läheltä, sekä niille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja luonnonläheistä ympäristöä ilman luopumista kaupunkien mukavuuksista.
Rakennuskohteena painopiste on tulevien rakennusten potentiaalissa. Sotogranden ympäröivä rakennuskanta koostuu pääasiassa laadukkaista huviloista ja kiinteistöistä, mikä viittaa hienostuneeseen rakennuslaatuun. Alue on tunnettu kestävien materiaalien ja modernien rakennustekniikoiden käytöstä, jotka kestävät Välimeren ilmastoa. Tälle tontille rakennettavan hankkeen kehittämisessä on otettava huomioon alueen standardit ja paikalliset rakennusmääräykset korkean laadun ja pysyvän arvon varmistamiseksi.
3 000 m²:n rakennuskohde Sotograndessa on tarjolla alkaen 550 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia yhdessä Andalusian arvostetuimmista asuinalueista, läheisyyttä golfkentille ja rannoille sekä yleistä markkinakysyntää rakennuskohteille tällä alueella. Kyseessä on yksittäinen tontti, joka on tarkoitettu yksilöllisen asuinhankkeen kehittämiseen.
Sotogrande on yksi Andalusian suurimmista yksityisomistuksessa olevista asuinalueista, joka tunnetaan ylellisestä tunnelmastaan ja laajoista viheralueistaan. Elämä täällä on sekoitus rauhaa ja eksklusiivisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut golfkentät, Puerto Sotogranden venesatama ja kaunis rannikko. Kansainvälisten koulujen ja huippuluokan urheilutilojen, kuten Santa María Polo Clubin, läheisyys korostaa yhteisön eksklusiivista luonnetta. Keskilämpötilan ollessa 18,5°C ja aurinkotuntien määrän ollessa 3 836 vuodessa, alue tarjoaa miellyttävän ilmaston ulkoiluun suurimman osan vuodesta, golfista rantaelämään viiden kuukauden uintikauden aikana.
Sotogrande tarjoaa eksklusiivisen elinympäristön, jossa on runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys useisiin maailmanluokan golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km), on suuri vetonaula. Puerto Sotogranden venesatama (2,8 km) tarjoaa merellisiä aktiviteetteja ja gastronomiaa. Rannat ovat helposti saavutettavissa, Playa de La Alcaidesa on vain 4,8 km:n päässä. Päivittäiset asioinnit, kuten supermarket (1,7 km) ja apteekki (1,2 km), ovat helposti saatavilla, mikä korostaa elämän käytännöllisyyttä tässä luksusenklaavissa.
Tämä rakennuskohde sijaitsee Sotograndessa, eksklusiivisessa enklaavissa Cádizin maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten golfkenttiin, venesatamaan ja rantoihin, sekä hyvän yhteyden alueelliseen liikenneverkkoon ja Gibraltarin lentokenttään.
Sotogrande sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarin rajaa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn alueen palveluihin ja infrastruktuuriin samalla, kun se säilyttää syrjäisen ja eksklusiivisen asuintunnelman. Suurten kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, läheisyys on olemassa, ja Sotogrande tarjoaa rauhallisemman ja yksityisemmän elämäntavan kuin jotkut vilkkaammista rannikkokohteista.
Sotogranden saavutettavuus on hyvä. Gibraltarin lentokenttä on vain 14 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Málaga-Costa del Sol on noin 84 km:n päässä. Useita golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de La Alcaidesa on 4,8 km:n päässä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat noin 2 km:n säteellä. Julkinen liikenneverkko kattaa 9 linjaa, joissa on 8 pysäkkiä, mikä tarjoaa perusliikkuvuutta, vaikka autoa suositellaankin palveluiden täysimääräiseen hyödyntämiseen.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on välimerellinen, keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja on 3 836 vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun suurimman osan vuodesta. Tontti sijaitsee 44 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää miellyttäviä lämpötiloja ja mahdollistaa näkymät ympäristöön. Alue on luonnostaan viehättävä, lähellä Sierra Almenaran juurella, korkkitammimetsiä ja vihreitä väyliä. Viiden kuukauden uintikausi, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C, tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden rannikkoalue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Useita rantoja on ulottuvilla, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Alue on golfarien paratiisi, ja siellä on lukuisia arvostettuja kenttiä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vesilajiurheilijat löytävät hyvät olosuhteet Puerto Sotograndesta (2,8 km). Alueen 66 urheilulaitosta, mukaan lukien tennis- ja polokentät, tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin urheiluharrastuksiin.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarin rajaa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn alueen palveluihin ja infrastruktuuriin samalla, kun se säilyttää syrjäisen ja eksklusiivisen asuintunnelman. Suurten kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, läheisyys on olemassa, ja Sotogrande tarjoaa rauhallisemman ja yksityisemmän elämäntavan kuin jotkut vilkkaammista rannikkokohteista.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin rakennuskohteisiin Costa del Solilla tai Costa de la Luzilla, tämä Sotogranden tontti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta, infrastruktuuria ja luonnonkauneutta. Vaikka Marbellan tai Esteponan kiinteistöillä on usein pienempiä tontteja tiheämmin asutuilla alueilla, Sotogrande erottuu laajoilla viheralueillaan ja yksityisellä yhteisöllään. Vastaavien tonttien hinnat ensiluokkaisilla paikoilla, kuten La Zagaleta Costa del Solilla, voivat olla korkeampia. Adel San Roque ja Serenity Golf Homes Sotograndessa tarjoavat samanlaisia hintaluokkia, mutta tontin koko ja sijainti voivat vaihdella. Atria Sotograndessa on edullisempi, mutta taipuu pienempiin tontteihin tai jo rakennettuihin yksiköihin. Tämä tontti erottuu koollaan ja potentiaalillaan yksilölliseen kehitykseen yhdessä Espanjan vakiintuneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
