Denna 3 000 m² stora byggnadsmark ligger i Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz. Läget kombinerar närheten till kusten med utmärkt tillgång till bekvämligheter, inklusive golfbanor och internationella skolor. Tomten erbjuder en lugn miljö och är idealisk för utvecklingen av ett högkvalitativt bostadsprojekt som speglar medelhavslivsstilen. Med en imponerande naturmiljö och god anslutningsmöjligheter är det ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten drar nytta av ett strategiskt läge i Sotogrande, ett välrenommerat bostadsområde känt för sin integritet och exklusiva bekvämligheter. Det ligger mycket nära golfbanor i världsklass, samtidigt som det erbjuder god tillgång till regionens stränder och marina.
För köpare som vill bygga ett skräddarsytt hem på ett förstklassigt läge. Den rymliga tomten erbjuder tillräckligt med utrymme för att designa en villa med trädgård och en valfri pool, som uppfyller individuella behov och en hög livsstil.
Tomten är klassificerad som byggnadsmark, vilket möjliggör realisering av ett nytt projekt. Byggreglerna i kommunen San Roque gäller, vilket kräver planering baserad på lokala bestämmelser. Potentiella byggare bör kontrollera de specifika kraven för bebyggelse på tomter av denna storlek i Sotogrande.
Denna byggnadsmark har inga befintliga strukturer eller byggnader. Den är en del av ett etablerat bostadsområde, vilket innebär att vissa byggregler och estetiska riktlinjer från Sotogrande-gemenskapen måste följas. Det finns inga förinstallerade anslutningar till allmännyttiga tjänster på tomten.
Ref: VL680792
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna byggnadsmark passar för utvecklare eller privatpersoner som vill bygga en exklusiv villa enligt sina egna idéer i en prestigefylld miljö. Det är ett lämpligt alternativ för köpare som värdesätter en hög livskvalitet, med enkel tillgång till golf, marinaaktiviteter och Medelhavet. Läget är attraktivt för familjer som söker internationella skolor i närheten, liksom för dem som söker lugn, avskildhet och en natur-nära miljö utan att ge upp stadsbekvämligheter.
Som byggnadsmark ligger fokus på potentialen för framtida byggnationer. Den omgivande bebyggelsen i Sotogrande består huvudsakligen av högkvalitativa villor och fastigheter, vilket antyder en sofistikerad byggkvalitet. Regionen är känd för användningen av hållbara material och moderna byggtekniker som tål medelhavsklimatet. Vid utveckling av ett projekt på denna tomt måste områdets standarder och lokala byggregler beaktas för att säkerställa hög kvalitet och varaktigt värde.
Den 3 000 m² stora byggnadsmarken i Sotogrande erbjuds från 550 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i ett av Andalusiens mest prestigefyllda bostadsområden, närheten till golfbanor och stränder, samt den allmänna marknadsefterfrågan på byggnadsmark i denna region. Det är en enskild tomt avsedd för utveckling av ett individuellt bostadsprojekt.
Sotogrande är ett av Andalusiens största privatägda bostadsområden, känt för sin lyxiga atmosfär och sina vidsträckta grönområden. Livet här präglas av en blandning av lugn och exklusiva fritidsmöjligheter. Omgivningen domineras av välskötta golfbanor, Puerto Sotogrande marina och en vacker kustlinje. Närheten till internationella skolor och sportanläggningar i världsklass som Santa María Polo Club understryker samhällets exklusiva karaktär. Med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och 3 836 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt, från golf till strandbesök under den fem månader långa badsäsongen.
Sotogrande erbjuder en exklusiv livsmiljö med en mängd fritidsmöjligheter. Närheten till flera golfbanor i världsklass, såsom Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km), är en stor dragningskraft. Puerto Sotogrande marina (2,8 km) erbjuder marina aktiviteter och gastronomi. Stränderna är lättillgängliga, med Playa de La Alcaidesa bara 4,8 km bort. Dagliga ärenden, som en mataffär (1,7 km) och ett apotek (1,2 km), är bekvämt tillgängliga, vilket understryker det praktiska i livet i denna lyxiga enklav.
Denna byggnadsmark ligger i Sotogrande, en exklusiv enklav i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som golfbanor, marina och stränder, samt den goda anslutningen till det regionala transportnätet och Gibraltar flygplats.
Sotogrande är strategiskt beläget vid Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Denna placering erbjuder tillgång till regionens bekvämligheter och infrastruktur, samtidigt som den bevarar en avskild och exklusiv bostadsatmosfär. Närheten till större städer som Marbella och Estepona finns, där Sotogrande erbjuder en lugnare och mer privat livsstil än vissa av de livligare kustorterna.
Tillgängligheten till Sotogrande är god. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Málaga-Costa del Sol ligger cirka 84 km bort. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Stränderna är också lättillgängliga, med Playa de La Alcaidesa 4,8 km bort. Mataffärer och apotek finns inom en radie av cirka 2 km. Kollektivtrafiknätet omfattar 9 linjer med 8 hållplatser, vilket ger grundläggande rörlighet, även om en bil rekommenderas för fullständig användning av bekvämligheterna.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är medelhavsklimat, med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och 3 836 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året. Tomten ligger på en höjd av 44 meter över havet, vilket bidrar till behagliga temperaturer och möjliggör utsikt över omgivningen. Området är naturligt vackert, med närhet till foten av Sierra Almenara, korkekskogar och gröna fairways. Den fem månader långa badsäsongen, när vattentemperaturen når minst 20°C, erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustområdet kring Sotogrande erbjuder olika fritidsmöjligheter. Flera stränder finns inom räckhåll, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Området är ett paradis för golfare, med många välkända banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vattensportsentusiaster hittar goda förhållanden i Puerto de Sotogrande (2,8 km). De 66 idrottsanläggningarna i regionen, inklusive tennisbanor och poloklubbar, erbjuder möjligheter för olika sportaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget vid Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Denna placering erbjuder tillgång till regionens bekvämligheter och infrastruktur, samtidigt som den bevarar en avskild och exklusiv bostadsatmosfär. Närheten till större städer som Marbella och Estepona finns, där Sotogrande erbjuder en lugnare och mer privat livsstil än vissa av de livligare kustorterna.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med andra byggnadsmark i Costa del Sol eller Costa de la Luz erbjuder denna tomt i Sotogrande en unik kombination av exklusivitet, infrastruktur och naturlig skönhet. Medan fastigheter i Marbella eller Estepona ofta har mindre tomter i tätare befolkade områden, utmärker sig Sotogrande genom sina vidsträckta grönområden och privata gemenskap. Priserna för jämförbara tomter på förstklassiga platser som La Zagaleta på Costa del Sol kan vara högre. Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande erbjuder liknande prisklasser, men tomtstorlek och specifikt läge kan variera. Atria i Sotogrande är mer prisvärt, men tenderar mot mindre tomter eller redan byggda enheter. Denna tomt sticker ut genom sin storlek och potential för individuell utveckling i ett av Spaniens mest etablerade och prestigefyllda bostadsområden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
