Denne 3 000 m² store tomten for bebyggelse ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med utmerket tilgang til fasiliteter, inkludert golfbaner og internasjonale skoler. Tomten tilbyr et rolig miljø og er ideell for utvikling av et boligprosjekt av høy kvalitet som reflekterer middelhavslivsstilen. Med en imponerende naturlig omgivelse og god tilkobling, er det et attraktivt alternativ for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten har en strategisk beliggenhet i Sotogrande, et anerkjent boligområde kjent for sitt privatliv og sine eksklusive fasiliteter. Den ligger svært nær golfbaner i verdensklasse, samtidig som den tilbyr god tilgang til regionens strender og marina.
For kjøpere som ønsker å bygge et skreddersydd hjem på en førsteklasses beliggenhet. Den romslige tomten gir tilstrekkelig plass til å designe en villa med hage og et valgfritt basseng, som oppfyller individuelle behov og en høy livsstil.
Tomten er klassifisert som byggegrunn, noe som muliggjør realisering av et nytt prosjekt. Byggeforskriftene i kommunen San Roque gjelder, noe som krever planlegging basert på lokale bestemmelser. Potensielle byggherrer bør sjekke de spesifikke kravene for bebyggelse på tomter av denne størrelsen i Sotogrande.
Denne tomten for bebyggelse tilbyr ingen eksisterende strukturer eller bygninger. Den er en del av et etablert boligområde, noe som betyr at visse byggeforskrifter og estetiske retningslinjer fra Sotogrande-fellesskapet må følges. Det er ingen forhåndsinstallerte tilkoblinger til offentlige tjenester på tomten.
Ref: VL680792
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten for bebyggelse passer for utbyggere eller privatpersoner som ønsker å bygge en eksklusiv villa etter egne ideer i et prestisjetungt miljø. Det er et passende alternativ for kjøpere som verdsetter høy livskvalitet, med enkel tilgang til golf, marinaaktiviteter og Middelhavet. Beliggenheten er attraktiv for familier som søker internasjonale skoler i nærheten, samt for de som søker ro, privatliv og et naturnært miljø uten å gi opp urbane fasiliteter.
Som en tomt for bebyggelse ligger fokus på potensialet for fremtidige byggverk. Den omkringliggende bebyggelsen i Sotogrande består hovedsakelig av villaer og eiendommer av høy kvalitet, noe som antyder en sofistikert byggekvalitet. Regionen er kjent for bruk av holdbare materialer og moderne byggeteknikker som tåler middelhavsklimaet. Ved utvikling av et prosjekt på denne tomten må områdets standarder og lokale bygningsforskrifter tas hensyn til for å sikre høy kvalitet og varig verdi.
Den 3 000 m² store tomten for bebyggelse i Sotogrande tilbys fra € 550 000. Denne prisen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i et av de mest prestisjetunge boligområdene i Andalusia, nærhet til golfbaner og strender, samt den generelle markedsetterspørselen etter tomter for bebyggelse i denne regionen. Dette er en enkelt tomt beregnet for utvikling av et individuelt boligprosjekt.
Sotogrande er et av de største privatdrevne boligkompleksene i Andalusia, kjent for sin luksuriøse atmosfære og sine vidstrakte grønne områder. Livet her preges av en blanding av ro og eksklusive fritidsmuligheter. Området er preget av velstelte golfbaner, Puerto Sotogrande marina og en vakker kystlinje. Nærheten til internasjonale skoler og førsteklasses idrettsanlegg som Santa María Polo Club understreker fellesskapets eksklusive karakter. Med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og 3 836 soltimer i året, tilbyr regionen et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt, fra golf til strandbesøk i den fem måneder lange badesesongen.
Sotogrande tilbyr et eksklusivt bomiljø med et vell av fritidsmuligheter. Nærheten til flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) er en stor tiltrekning. Puerto Sotogrande marina (2,8 km) tilbyr maritime aktiviteter og gastronomi. Strendene er lett tilgjengelige, med Playa de La Alcaidesa kun 4,8 km unna. Daglige gjøremål, som et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,2 km), er lett tilgjengelige, noe som understreker det praktiske ved å bo i denne luksuriøse enklaven.
Denne tomten for bebyggelse ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner, marina og strender, samt god tilkobling til det regionale transportnettet og Gibraltar flyplass.
Sotogrande er strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Denne plasseringen gir tilgang til regionens fasiliteter og infrastruktur, samtidig som den bevarer en tilbaketrukket og eksklusiv boligatmosfære. Nærheten til større byer som Marbella og Estepona er til stede, der Sotogrande tilbyr en roligere og mer privat livsstil enn noen av de travlere kyststedene.
Tilgjengeligheten til Sotogrande er god. Gibraltar lufthavn ligger bare 14 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 84 km unna. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de La Alcaidesa 4,8 km unna. Supermarkeder og apotek ligger i en radius på ca. 2 km. Kollektivnettet omfatter 9 linjer med 8 holdeplasser, noe som gir grunnleggende mobilitet, selv om en bil anbefales for full utnyttelse av fasilitetene.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima, med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og 3 836 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Tomten ligger 44 meter over havet, noe som bidrar til behagelige temperaturer og gir utsikt over omgivelsene. Området er naturlig vakkert, med nærhet til foten av Sierra Almenara, korkeikskoger og grønne fairways. Den fem måneder lange badesesongen, når vanntemperaturen når minst 20°C, gir ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Sotogrande tilbyr ulike fritidsmuligheter. Flere strender er innen rekkevidde, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Området er et paradis for golfere, med mange anerkjente baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vannsportsentusiaster vil finne gode forhold i Puerto de Sotogrande (2,8 km). De 66 idrettsanleggene i regionen, inkludert tennisbaner og poloklubber, tilbyr muligheter for ulike sportsaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert på Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Denne plasseringen gir tilgang til regionens fasiliteter og infrastruktur, samtidig som den bevarer en tilbaketrukket og eksklusiv boligatmosfære. Nærheten til større byer som Marbella og Estepona er til stede, der Sotogrande tilbyr en roligere og mer privat livsstil enn noen av de travlere kyststedene.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tomter for bebyggelse på Costa del Sol eller Costa de la Luz, tilbyr denne tomten i Sotogrande en unik kombinasjon av eksklusivitet, infrastruktur og naturskjønnhet. Mens eiendommer i Marbella eller Estepona ofte har mindre tomter i tettere befolkede områder, utmerker Sotogrande seg med sine vidstrakte grønne områder og private fellesskap. Prisene på sammenlignbare tomter på førsteklasses steder som La Zagaleta på Costa del Sol kan være høyere. Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande tilbyr lignende prisklasser, men tomtstørrelse og spesifikk beliggenhet kan variere. Atria i Sotogrande er mer overkommelig prismessig, men tenderer mot mindre tomter eller allerede bygde enheter. Denne tomten skiller seg ut med sin størrelse og potensial for individuell utvikling i et av Spanias mest etablerte og prestisjetunge boligområder.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
