Denne 3.000 m² store byggegrund ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med fremragende adgang til faciliteter, herunder golfbaner og internationale skoler. Grunden tilbyder et roligt miljø og er ideel til udvikling af et boligprojekt af høj kvalitet, der afspejler middelhavslivsstilen. Med en imponerende natur og god forbindelse er det et attraktivt valg for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden nyder godt af en strategisk beliggenhed i Sotogrande, et anerkendt boligområde kendt for sit privatliv og sine eksklusive faciliteter. Den ligger meget tæt på golfbaner i verdensklasse, samtidig med at den tilbyder god adgang til regionens strande og marina.
Til købere, der ønsker at opføre et skræddersyet hjem på en førsteklasses beliggenhed. Den rummelige grund giver tilstrækkelig plads til at designe en villa med have og en valgfri pool, der opfylder individuelle behov og en høj livsstil.
Grunden er klassificeret som byggegrund, hvilket muliggør realisering af et nyt projekt. Bygningsreglerne i kommunen San Roque gælder, hvilket kræver planlægning baseret på lokale bestemmelser. Potentielle bygherrer bør kontrollere de specifikke krav til bebyggelse på grunde af denne størrelse i Sotogrande.
Denne byggegrund tilbyder ingen eksisterende strukturer eller bygninger. Den er en del af et etableret boligområde, hvilket betyder, at visse bygningsregler og æstetiske retningslinjer fra Sotogrande-fællesskabet skal overholdes. Der er ingen forudinstallerede forsyningstilslutninger på grunden.
Ref: VL680792
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til udviklere eller privatpersoner, der ønsker at bygge en eksklusiv villa efter egne ideer i et prestigefyldt miljø. Det er et passende valg for købere, der værdsætter en høj livskvalitet med nem adgang til golf, marinaaktiviteter og Middelhavet. Beliggenheden er attraktiv for familier, der søger internationale skoler i nærheden, samt for dem, der søger ro, privatliv og et naturnært miljø uden at give afkald på bymæssige bekvemmeligheder.
Som byggegrund er fokus på potentialet for fremtidige bygninger. Den omgivende bebyggelse i Sotogrande består primært af luksuriøse villaer og ejendomme, hvilket antyder en sofistikeret byggekvalitet. Regionen er kendt for brugen af holdbare materialer og moderne byggeteknikker, der tåler middelhavsklimaet. Ved udvikling af et projekt på denne grund skal områdets standarder og lokale bygningsregler overholdes for at sikre høj kvalitet og varig værdi.
Den 3.000 m² store byggegrund i Sotogrande udbydes fra € 550.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i et af Andalusiens mest prestigefyldte boligområder, nærheden til golfbaner og strande, samt den generelle markedsefterspørgsel efter byggegrunde i denne region. Det er en enkelt grund bestemt til udvikling af et individuelt boligprojekt.
Sotogrande er et af de største privat ejede boligudviklinger i Andalusien, kendt for sin luksuriøse atmosfære og sine vidtstrakte grønne områder. Livet her er præget af en blanding af ro og eksklusive fritidsmuligheder. Omgivelserne er præget af velholdte golfbaner, Puerto Sotogrande marina og en smuk kystlinje. Nærheden til internationale skoler og førsteklasses sportsfaciliteter som Santa María Polo Club understreger fællesskabets eksklusive karakter. Med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 3.836 solskinstimer om året tilbyder regionen et behageligt klima for udendørsaktiviteter året rundt, fra golf til strandbesøg i den fem måneder lange badesæson.
Sotogrande tilbyder et eksklusivt livsmiljø med et væld af fritidsmuligheder. Nærheden til flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) er en stor tiltrækningskraft. Puerto Sotogrande marina (2,8 km) tilbyder maritime aktiviteter og gastronomi. Strandene er let tilgængelige, med Playa de La Alcaidesa kun 4,8 km væk. Daglige indkøb, som et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,2 km), er let tilgængelige, hvilket understreger det praktiske ved livet i denne luksuriøse enklave.
Denne byggegrund ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, marinaen og strandene, samt den gode forbindelse til det regionale transportnetværk og Gibraltar Lufthavn.
Sotogrande er strategisk placeret ved Costa del Sol, i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne placering giver adgang til regionens faciliteter og infrastruktur, samtidig med at den bevarer en afsidesliggende og eksklusiv boligatmosfære. Nærheden til større byer som Marbella og Estepona er til stede, hvor Sotogrande tilbyder en roligere og mere privat livsstil end nogle af de mere livlige kystbyer.
Tilgængeligheden til Sotogrande er god. Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Málaga-Costa del Sol ligger ca. 84 km væk. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Strandene er også let tilgængelige, med Playa de La Alcaidesa 4,8 km væk. Supermarkeder og apoteker findes inden for en radius af ca. 2 km. Kollektivtrafiknetværket omfatter 9 linjer med 8 stoppesteder, hvilket giver grundlæggende mobilitet, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af faciliteterne.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 3.836 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter det meste af året. Grunden ligger i en højde af 44 meter over havets overflade, hvilket bidrager til behagelige temperaturer og giver udsigt over omgivelserne. Området er naturligt smukt med nærhed til foden af Sierra Almenara, korkegskove og grønne fairways. Den fem måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystområdet omkring Sotogrande tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Flere strande er inden for rækkevidde, herunder Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Området er et paradis for golfspillere med adskillige anerkendte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vandski-entusiaster vil finde gode forhold i Puerto de Sotogrande (2,8 km). De 66 sportsfaciliteter i regionen, herunder tennisbaner og poloklubber, tilbyder muligheder for forskellige sportsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret ved Costa del Sol, i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne placering giver adgang til regionens faciliteter og infrastruktur, samtidig med at den bevarer en afsidesliggende og eksklusiv boligatmosfære. Nærheden til større byer som Marbella og Estepona er til stede, hvor Sotogrande tilbyder en roligere og mere privat livsstil end nogle af de mere livlige kystbyer.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre byggegrunde ved Costa del Sol eller Costa de la Luz tilbyder denne grund i Sotogrande en unik kombination af eksklusivitet, infrastruktur og naturskønhed. Mens ejendomme i Marbella eller Estepona ofte har mindre grunde i tættere befolkede områder, udmærker Sotogrande sig ved sine vidtstrakte grønne områder og private fællesskab. Priserne for sammenlignelige grunde på førsteklasses steder som La Zagaleta på Costa del Sol kan være højere. Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande tilbyder lignende prisklasser, men grundens størrelse og specifikke beliggenhed kan variere. Atria i Sotogrande er mere prisvenlig, men tenderer mod mindre grunde eller allerede byggede enheder. Denne grund skiller sig ud ved sin størrelse og potentiale for individuel udvikling i et af Spaniens mest etablerede og prestigefyldte boligområder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
