Ta działka budowlana o powierzchni 3 000 m² znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z doskonałym dostępem do udogodnień, w tym pól golfowych i szkół międzynarodowych. Działka oferuje spokojne otoczenie i jest idealna do realizacji wysokiej jakości projektu mieszkaniowego odzwierciedlającego śródziemnomorski styl życia. Dzięki imponującemu naturalnemu otoczeniu i dobrej komunikacji jest to atrakcyjna opcja dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka korzysta ze strategicznego położenia w Sotogrande, renomowanej dzielnicy mieszkalnej znanej ze swojej prywatności i ekskluzywnych udogodnień. Znajduje się bardzo blisko pól golfowych światowej klasy, oferując jednocześnie dobry dostęp do plaż i przystani w regionie.
Dla nabywców, którzy chcą zbudować spersonalizowany dom w uprzywilejowanej lokalizacji. Przestronna działka oferuje wystarczająco dużo miejsca do zaprojektowania willi z ogrodem i opcjonalnym basenem, spełniając indywidualne potrzeby i wysoki styl życia.
Działka jest sklasyfikowana jako teren budowlany, co umożliwia realizację nowego projektu. Obowiązują przepisy budowlane gminy San Roque, które wymagają planowania opartego na lokalnych regulacjach. Potencjalni budowniczowie powinni sprawdzić specyficzne wymagania dotyczące zabudowy działek tej wielkości w Sotogrande.
Ta działka budowlana nie oferuje istniejących konstrukcji ani budynków. Jest częścią ustalonej dzielnicy mieszkalnej, co oznacza, że należy przestrzegać pewnych przepisów budowlanych i wytycznych estetycznych społeczności Sotogrande. Na działce nie ma wstępnie zainstalowanych przyłączy mediów.
Ref: VL680792
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla deweloperów lub osób prywatnych, które chcą zbudować ekskluzywną willę według własnych pomysłów w prestiżowym otoczeniu. Jest to odpowiednia opcja dla nabywców, którzy cenią wysoką jakość życia, łatwy dostęp do golfa, aktywności morskich i Morza Śródziemnego. Lokalizacja jest atrakcyjna dla rodzin szukających międzynarodowych szkół w pobliżu, a także dla osób poszukujących spokoju, prywatności i przyjaznego dla natury otoczenia bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Jako działka budowlana, nacisk kładzie się na potencjał przyszłych budowli. Otaczająca zabudowa w Sotogrande składa się głównie z wysokiej jakości willi i posiadłości, co sugeruje wyrafinowaną jakość budowlaną. Region słynie z wykorzystania trwałych materiałów i nowoczesnych technik budowlanych, które wytrzymują klimat śródziemnomorski. Podczas opracowywania projektu na tej działce należy wziąć pod uwagę standardy obszaru i lokalne przepisy budowlane, aby zapewnić wysoką jakość i trwałą wartość.
Działka budowlana o powierzchni 3 000 m² w Sotogrande jest oferowana od 550 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych Andaluzji, bliskość pól golfowych i plaż, a także ogólny popyt rynkowy na działki budowlane w tym regionie. Jest to pojedyncza działka przeznaczona do realizacji indywidualnego projektu mieszkaniowego.
Sotogrande to jedno z największych prywatnych osiedli mieszkaniowych w Andaluzji, znane z luksusowej atmosfery i rozległych terenów zielonych. Życie tutaj charakteryzuje się połączeniem spokoju i ekskluzywnych możliwości rekreacyjnych. Okolica jest zdominowana przez zadbane pola golfowe, przystań Puerto Sotogrande i piękną linię brzegową. Bliskość szkół międzynarodowych i pierwszorzędnych obiektów sportowych, takich jak Santa María Polo Club, podkreśla ekskluzywny charakter społeczności. Ze średnią temperaturą 18,5°C i 3 836 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, od golfa po wizyty na plaży w pięciomiesięcznym sezonie kąpielowym.
Sotogrande oferuje ekskluzywne środowisko życia z bogactwem możliwości rekreacyjnych. Bliskość kilku światowej klasy pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km), jest główną atrakcją. Przystań Puerto Sotogrande (2,8 km) oferuje aktywności morskie i gastronomię. Plaże są łatwo dostępne, a Playa de La Atunara znajduje się zaledwie 4,8 km dalej. Codzienne sprawy, takie jak supermarket (1,7 km) i apteka (1,2 km), są łatwo dostępne, co podkreśla praktyczność życia w tej luksusowej enklawie.
Ta działka budowlana znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej enklawie w prowincji Kadyks. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak pola golfowe, przystań i plaże, a także dobre połączenie z regionalną siecią transportową i lotniskiem w Gibraltarze.
Sotogrande jest strategicznie położone na Costa del Sol, w prowincji Kadyks, blisko granicy z Gibraltarem. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i infrastruktury regionu, jednocześnie zachowując zaciszną i ekskluzywną atmosferę mieszkalną. Bliskość większych miast, takich jak Marbella i Estepona, jest obecna, a Sotogrande oferuje spokojniejszy i bardziej prywatny styl życia niż niektóre bardziej ruchliwe miejscowości na wybrzeżu.
Dostępność Sotogrande jest dobra. Lotnisko Gibraltar znajduje się zaledwie 14 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Malaga-Costa del Sol znajduje się około 84 km dalej. Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Plaże są również łatwo dostępne, z Playa de La Atunara w odległości 4,8 km. Supermarkety i apteki znajdują się w promieniu około 2 km. Sieć transportu publicznego obejmuje 9 linii z 8 przystankami, co zapewnia podstawową mobilność, chociaż samochód jest zalecany do pełnego wykorzystania udogodnień.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Sotogrande jest śródziemnomorski, ze średnią temperaturą 18,5°C i 3 836 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Działka znajduje się na wysokości 44 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnych temperatur i umożliwia widoki na otoczenie. Obszar jest naturalnie malowniczy, z bliskością podnóża Sierra Almenara, lasów dębowych korkowych i zielonych pól golfowych. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region przybrzeżny wokół Sotogrande oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Kilka plaż jest w zasięgu ręki, w tym Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Obszar ten jest rajem dla golfistów, z licznymi renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Miłośnicy sportów wodnych znajdą dobre warunki w Puerto Sotogrande (2,8 km). 66 obiektów sportowych w regionie, w tym korty tenisowe i kluby polo, oferuje możliwości dla różnych aktywności sportowych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest strategicznie położone na Costa del Sol, w prowincji Kadyks, blisko granicy z Gibraltarem. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i infrastruktury regionu, jednocześnie zachowując zaciszną i ekskluzywną atmosferę mieszkalną. Bliskość większych miast, takich jak Marbella i Estepona, jest obecna, a Sotogrande oferuje spokojniejszy i bardziej prywatny styl życia niż niektóre bardziej ruchliwe miejscowości na wybrzeżu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
W porównaniu do innych działek budowlanych na Costa del Sol lub Costa de la Luz, ta działka w Sotogrande oferuje unikalną kombinację ekskluzywności, infrastruktury i piękna naturalnego. Podczas gdy nieruchomości w Marbelli lub Esteponie często mają mniejsze działki na gęściej zaludnionych obszarach, Sotogrande wyróżnia się rozległymi terenami zielonymi i prywatną społecznością. Ceny porównywalnych działek w pierwszorzędnych lokalizacjach, takich jak La Zagaleta na Costa del Sol, mogą być wyższe. Adel San Roque i Serenity Golf Homes w Sotogrande oferują podobne przedziały cenowe, ale wielkość działki i jej specyficzna lokalizacja mogą się różnić. Atria w Sotogrande jest bardziej przystępne cenowo, ale skłania się ku mniejszym działkom lub już istniejącym jednostkom. Ta działka wyróżnia się wielkością i potencjałem do indywidualnego rozwoju w jednej z najbardziej ugruntowanych i prestiżowych dzielnic mieszkalnych w Hiszpanii.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
