Sotogrande, Cádiz, menawarkan plot residensial seluas 3.000 m² yang strategis. Dengan harga mulai dari €550.000, lahan ini terletak di lingkungan perumahan pribadi yang eksklusif, dikenal karena kemewahan dan fasilitas kelas atasnya. Lokasi ini menggabungkan ketenangan dengan akses mudah ke pantai dan lapangan golf ternama, menjadikannya basis yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang disempurnakan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Plot ini berada di Sotogrande, sebuah kawasan perumahan yang terencana dengan baik di munisipalitas San Roque. Posisinya memberikan kedekatan dengan garis pantai dan fasilitas rekreasi, termasuk lapangan golf yang diakui secara internasional, serta berkontribusi pada suasana lingkungan yang tenang namun terhubung.
Lahan ini sangat cocok untuk pengembangan hunian pribadi yang disesuaikan dengan preferensi pembeli. Ukuran dan statusnya sebagai plot residensial memungkinkan fleksibilitas dalam desain, yang bertujuan untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup mewah dan fungsional, dengan potensi untuk menyertakan fasilitas seperti kolam renang dan taman.
Sebagai plot lahan kosong, pengembangan bergantung pada perencanaan dan perizinan pembeli. Namun, informasi yang tersedia menunjukkan bahwa izin mendirikan bangunan dan biaya terkait telah dibayar, yang menyiratkan bahwa proses konstruksi awal dapat dipercepat. Informasi lebih lanjut mengenai jadwal konstruksi spesifik tidak disediakan.
Plot ini tidak menyediakan bangunan yang sudah ada atau struktur tempat tinggal. Fasilitas seperti kolam renang atau lanskap taman perlu direncanakan dan dibangun oleh pemilik baru. Informasi mengenai batasan spesifik mengenai ketinggian bangunan, atau persyaratan zonasi lebih lanjut tidak disertakan dalam data yang diberikan.
Ref: VL680792
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Plot ini cocok bagi individu atau pengembang yang berencana membangun rumah khusus yang disesuaikan dengan kebutuhan mereka. Ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup mewah di lingkungan yang tenang namun memiliki akses mudah ke fasilitas rekreasi seperti lapangan golf dan pantai. Pembeli yang menghargai privasi, keamanan, dan lingkungan yang terencana dengan baik akan menemukan Sotogrande sangat menarik. Investor yang ingin mengembangkan properti di pasar kelas atas juga dapat mempertimbangkan opsi ini, terutama karena adanya izin bangunan yang telah dibayar, yang dapat mempercepat proses pengembangan.
Plot residensial seluas 3.000 m² ini ditawarkan mulai dari €550.000. Ketersediaan lahan kosong di lokasi utama seperti Sotogrande sering kali terbatas. Harga mencerminkan lokasi premium, potensi pengembangan, dan lingkungan eksklusif yang ditawarkan. Variasi harga mungkin berlaku tergantung pada fitur spesifik lahan atau persyaratan pengembang di masa depan. Pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya tambahan terkait konstruksi dan perizinan.
Sotogrande adalah perumahan pribadi terbesar di Andalusia, membentang dari Laut Mediterania ke perbukitan Sierra Almenara. Kawasan ini menawarkan pemandangan laut, perbukitan, hutan, dan lapangan golf yang kontras, termasuk pemandangan Batu Gibraltar dan Maroko. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh ketenangan, privasi, dan akses ke fasilitas kelas atas. Lingkungan ini dirancang untuk gaya hidup yang santai namun berkelas, dengan penekanan pada rekreasi luar ruangan dan gaya hidup Mediterania. Kehadiran sekolah internasional dan marina menambah daya tarik bagi keluarga dan profesional yang mencari lingkungan yang nyaman dan terhubung.
Sotogrande, sebagai bagian dari munisipalitas San Roque, menawarkan lingkungan yang terintegrasi dengan baik. Jarak ke fasilitas penting seperti apotek (1,2 km) dan supermarket (1,7 km) relatif dekat, yang menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan pusat komersial dan rekreasi seperti marina dan pusat olahraga juga berkontribusi pada gaya hidup yang aktif. Meskipun mobil sangat membantu untuk mobilitas penuh, beberapa fasilitas dasar dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau transportasi umum, yang terdiri dari 9 jalur dan 8 halte di area tersebut.
Peta ini menyoroti posisi strategis plot di Sotogrande, Cádiz. Ini menunjukkan kedekatan dengan fasilitas penting termasuk lapangan golf, pantai, marina, dan infrastruktur transportasi utama seperti Bandara Gibraltar, yang menggarisbawahi daya tarik lokasi ini untuk gaya hidup Mediterania.
Sotogrande terletak di provinsi Cádiz, di wilayah otonom Andalusia. Secara geografis, ini berada di timur laut Gibraltar (sekitar 25 km). Lokasinya yang strategis menempatkannya sebagai bagian dari Costa del Sol Barat, yang dikenal dengan pengembangan perumahan kelas atas dan fasilitas rekreasi. Kedekatannya dengan Gibraltar juga memberikan keuntungan logistik dan ekonomi.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 14 km, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 84 km, menyediakan akses ke penerbangan domestik dan internasional. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4 km, mudah dijangkau. Area ini juga merupakan surga bagi pegolf, dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 270 meter, dan lapangan golf terkenal lainnya dalam jarak berkendara singkat. Fasilitas lain seperti EV charging point juga tersedia dalam jarak 2 km.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, berkisar antara 12-25°C. Kawasan ini menerima sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 44 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang relatif datar (1,0% menuju pantai) berkontribusi pada lingkungan yang nyaman dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai, termasuk Playa de La Alcaidesa (4,4 km), yang sering kali memiliki kualitas air yang baik. Selain itu, Sotogrande adalah pusat rekreasi, terutama untuk olahraga golf, dengan lapangan-lapangan ternama seperti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) dan Club de Golf Valderrama (3,4 km). Fasilitas olahraga lainnya, termasuk pusat olahraga dan klub polo, tersedia dalam jarak 2-3 km, melayani berbagai minat rekreasi.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di provinsi Cádiz, di wilayah otonom Andalusia. Secara geografis, ini berada di timur laut Gibraltar (sekitar 25 km). Lokasinya yang strategis menempatkannya sebagai bagian dari Costa del Sol Barat, yang dikenal dengan pengembangan perumahan kelas atas dan fasilitas rekreasi. Kedekatannya dengan Gibraltar juga memberikan keuntungan logistik dan ekonomi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Sotogrande menonjol dalam lanskap properti Costa del Sol Barat berkat pengembangannya yang terencana dan fokus pada gaya hidup mewah. Dibandingkan dengan area seperti Marbella atau Estepona, Sotogrande sering kali menawarkan plot yang lebih besar dan rasa privasi yang lebih besar karena statusnya sebagai komunitas pribadi. Plot residensial seperti yang ditawarkan di sini, terutama yang sudah memiliki izin mendirikan bangunan, memiliki nilai yang berbeda dari apartemen atau townhouse yang lebih umum di daerah lain. Proyek seperti 'Adel San Roque' (€536.000) dan 'Serenity Golf Homes' (€549.000) di Sotogrande sendiri menunjukkan rentang harga yang serupa untuk properti atau lahan yang ditujukan untuk pengembangan kelas atas. 'Atria' (€423.000) mungkin menawarkan pilihan yang lebih terjangkau tetapi berpotensi dengan karakteristik lahan yang berbeda. Keunikan Sotogrande terletak pada kombinasi antara desain tata ruang yang cermat, fasilitas kelas dunia (termasuk klub polo dan marina), dan kedekatannya dengan alam, yang membedakannya dari kawasan yang lebih padat atau berorientasi perkotaan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
