Proyek residensial ini terletak di Sotogrande, Cádiz, sebuah komunitas pribadi yang luas di munisipalitas San Roque. Wilayah ini membentang dari Laut Mediterania hingga kaki perbukitan Sierra Almenara, menawarkan pemandangan laut, perbukitan, hutan, dan lapangan golf. Proyek ini adalah sebidang tanah seluas 2.622 m² yang ditawarkan dengan harga mulai dari €580.000, dirancang untuk pembangunan rumah mewah berkapasitas enam kamar tidur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada di dekat garis pantai, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas sehari-hari. Jaraknya yang hanya 14 km dari bandara dan ketersediaan transportasi publik menjadikan area ini cukup mudah dijangkau. Meskipun mobil sangat membantu, tidak semua aktivitas memerlukan kendaraan pribadi untuk kenyamanan sehari-hari.
Proyek ini menyediakan lahan seluas 2.622 m² yang memungkinkan pembangunan rumah berkapasitas enam kamar tidur. Ketersediaan proyek desain dan lisensi untuk rumah mewah dengan ruang bawah tanah yang luas menjawab kebutuhan akan hunian yang fungsional dan luas, cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan.
Proyek ini menawarkan lahan siap bangun yang telah dilengkapi dengan desain dan lisensi yang diperlukan untuk pembangunan rumah mewah enam kamar tidur. Dengan semua izin dan pajak yang telah dibayar, pembeli dapat segera memulai konstruksi, menghemat waktu dan proses administrasi yang biasanya memakan waktu.
Tanah ini tidak dilengkapi dengan bangunan yang sudah ada. Meskipun lisensi pembangunan rumah mewah enam kamar tidur telah disetujui, konfigurasi internal dapat diubah sesuai keinginan pembeli selama volume bangunan tidak berubah. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai fasilitas umum yang melekat pada lahan ini.
Ref: VL542923
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penawaran ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang berencana membangun rumah impian mereka sesuai selera di lokasi yang prestisius. Pembeli yang mencari kenyamanan tanpa kerumitan perizinan dan desain awal akan menemukan nilai dalam paket yang ditawarkan, termasuk proyek villa enam kamar tidur yang sudah disetujui. Investor yang tertarik pada pasar properti mewah di Costa del Sol juga akan melihat potensi apresiasi nilai di area Sotogrande yang terus berkembang. Seseorang yang menghargai kedekatan dengan fasilitas pendidikan berkualitas tinggi, seperti sekolah internasional, serta akses mudah ke fasilitas olahraga kelas dunia seperti lapangan golf dan klub polo, akan merasa cocok dengan lingkungan ini.
Tanah ini tersedia dengan harga mulai dari €580.000. Lahan seluas 2.622 m² ini menawarkan potensi pembangunan rumah mewah dengan enam kamar tidur, termasuk ruang bawah tanah yang luas. Harga ini mencakup biaya proyek desain senilai €150.000 yang telah disetujui, serta semua lisensi dan pajak yang diperlukan. Ketersediaan lahan di lokasi premium seperti Sotogrande cenderung terbatas, menjadikan penawaran ini sebuah kesempatan yang perlu dipertimbangkan oleh pembeli yang mencari lahan siap bangun di area eksklusif.
Sotogrande adalah komunitas yang luas dan terencana, dikenal dengan lingkungan perumahan eksklusif dan fasilitas kelas satu. Kehidupan di sini didominasi oleh ketenangan dan privasi, dengan lanskap yang indah yang memadukan pemandangan laut dengan perbukitan dan area hijau. Ketersediaan sekolah internasional terkemuka, lapangan golf bertaraf internasional, dan marina mewah menciptakan atmosfer kosmopolitan yang tenang. Jarak yang relatif dekat ke kota-kota seperti Gibraltar dan Marbella menawarkan pilihan rekreasi dan hiburan tambahan. Rata-rata suhu tahunan sekitar 18,5°C dan jumlah jam sinar matahari yang melimpah (rata-rata 3.836 jam per tahun) mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim renang yang berlangsung selama lima bulan.
Sotogrande menawarkan gaya hidup yang tenang dan eksklusif, didukung oleh infrastruktur yang mapan. Jarak 1,7 km ke supermarket dan 1,2 km ke apotek memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Fasilitas lain seperti bank dan kafe juga berada dalam radius 2 km. Ketersediaan 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area tersebut menjadikan Sotogrande pilihan yang menarik bagi keluarga. Selain itu, terdapat 2 pusat kesehatan dan 9 jalur transportasi publik, meskipun kepemilikan mobil sangat dianjurkan untuk mobilitas yang optimal di dalam dan sekitar area yang luas ini. Keberadaan marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) dan berbagai pusat olahraga menambah pilihan aktivitas rekreasi bagi penduduk.
Peta ini memvisualisasikan posisi proyek di Sotogrande, menyoroti kedekatannya dengan fasilitas utama seperti sekolah internasional, lapangan golf, dan pantai. Lokasinya yang strategis dalam komunitas yang terencana ini memberikan gambaran tentang aksesibilitas dan integrasi dengan lingkungan sekitarnya.
Sotogrande terletak di sebelah timur laut Gibraltar, menjadikannya titik strategis di pesisir Cádiz. Posisinya yang berada di antara Laut Mediterania dan perbukitan Sierra Almenara memberikan lanskap yang beragam. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota penting seperti Marbella (sekitar 45 km) dan Málaga (sekitar 100 km) menawarkan akses ke layanan kota yang lebih luas dan pusat budaya. Keberadaan bandara Gibraltar yang dekat (14 km) memfasilitasi perjalanan internasional, sementara pelabuhan Sotogrande (2,8 km) menambah konektivitas maritim.
Proyek ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting dan area rekreasi. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 14 km, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam jarak sekitar 84 km. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4 km, dengan pantai lain seperti Playa de La Chullera dan Playa de La Atunara juga berada dalam jangkauan yang wajar. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km), dan Club de Golf Valderrama (3,4 km) berada sangat dekat. Ketersediaan pusat perbelanjaan, restoran, dan sekolah internasional juga meningkatkan kenyamanan dan daya tarik lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18,5°C dan rentang suhu harian antara 12°C hingga 25°C. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai 3.836 jam per tahun, memberikan banyak kesempatan untuk aktivitas di luar ruangan. Musim renang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air laut yang memadai. Ketinggian lahan adalah 44 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan ke arah pantai tercatat datar (1,0%), yang berkontribusi pada kenyamanan lingkungan. Lanskap sekitarnya yang diperkaya dengan hutan dan pemandangan perbukitan menawarkan lingkungan yang alami dan asri.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area sekitar Sotogrande kaya akan fasilitas rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan golf. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,4 km dan merupakan salah satu dari beberapa pantai di wilayah tersebut. Terdapat banyak lapangan golf kelas dunia di dekat proyek, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), yang menandakan surga bagi para pegolf. Selain itu, terdapat 66 fasilitas olahraga yang tersebar di area tersebut, termasuk pusat olahraga dan klub polo Santa María. Marina Puerto de Sotogrande juga menawarkan berbagai aktivitas maritim. Ketersediaan ini menjamin gaya hidup aktif dan bervariasi bagi penduduk.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di sebelah timur laut Gibraltar, menjadikannya titik strategis di pesisir Cádiz. Posisinya yang berada di antara Laut Mediterania dan perbukitan Sierra Almenara memberikan lanskap yang beragam. Jaraknya yang relatif dekat dengan kota-kota penting seperti Marbella (sekitar 45 km) dan Málaga (sekitar 100 km) menawarkan akses ke layanan kota yang lebih luas dan pusat budaya. Keberadaan bandara Gibraltar yang dekat (14 km) memfasilitasi perjalanan internasional, sementara pelabuhan Sotogrande (2,8 km) menambah konektivitas maritim.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di area Sotogrande seperti Adel San Roque (mulai €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000), lahan di Sotogrande ini menawarkan luas yang lebih besar (2.622 m²) dan telah memiliki lisensi serta desain villa mewah enam kamar tidur, yang dapat menjadi nilai tambah signifikan. Meskipun Atria di Sotogrande ditawarkan dengan harga lebih rendah mulai dari €423.000, ketersediaan lahan siap bangun dengan lisensi yang lengkap di lokasi ini cenderung menempatkan proyek ini pada segmen pasar yang berbeda. Keunggulan utama lahan ini adalah kesiapan konstruksi yang dipercepat, berkat semua izin dan desain yang sudah beres, yang seringkali menjadi pertimbangan penting bagi pembeli internasional yang ingin menghindari penundaan administratif. Lingkungan Sotogrande sendiri dikenal karena eksklusivitasnya, infrastruktur yang sangat baik, dan akses ke fasilitas kelas dunia, yang secara umum mendukung apresiasi nilai properti jangka panjang dibandingkan dengan area yang kurang berkembang.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
