Ця ділянка площею 2622 м², розташована в Сотогранде, популярному курорті на південному узбережжі Європи, пропонує виняткову можливість. Ділянка постачається з затвердженим проектом вілли, готовим до будівництва просторого будинку, що користується природним денним світлом та спокійними краєвидами на ліс. Близькість до шкіл, магазинів та пляжів робить її привабливою пропозицією для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Рівнинний рельєф та південно-східна орієнтація ще більше підвищують привабливість ділянки як девелоперського проекту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в Сотогранде, найбільшому приватному житловому комплексі в Андалусії. Вона простягається від Середземного моря до підніжжя гір Сьєрра-Альменара, пропонуючи контрастні види на море, пагорби, коркові ліси та зелені поля для гольфу. Цей район відомий своїм спокоєм та високою якістю життя.
Для осіб або сімей, які бажають побудувати індивідуальний будинок на півдні Іспанії, ця ділянка пропонує неперевершені можливості. Затверджений проект (з можливістю коригування за потреби) закладає основу для розкішної вілли з шістьма спальнями та підвалом, задовольняючи просторові та функціональні потреби. Він особливо підходить для тих, хто шукає спокійне, природне середовище зі зручним доступом до зручностей.
На цю ділянку видано дозвіл на будівництво сучасної вілли площею 600 м², з класом енергоефективності А. Проект включає прибудовану квартиру з двома спальнями та великий підвал, який можна адаптувати як офіс, тренажерний зал або домашній кінотеатр. Усі податки сплачені та отримано всі необхідні ліцензії, що гарантує швидкий початок будівництва та значну економію часу та зусиль.
Ділянка продається з уже затвердженим проектом вілли, але внутрішню конфігурацію можна змінювати відповідно до вподобань покупця, доки загальний об'єм залишається незмінним. Хоча ділянка придатна для будівництва житлового будинку, її використання може бути обмежене місцевими правилами зонування.
Ref: VL542923
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які хочуть побудувати будинок своєї мрії на півдні Іспанії. Затверджений проект розкішної вілли з шістьма спальнями, прилеглою квартирою та підвалом, пропонує чудову відправну точку. Він також підходить для великих сімей, оскільки проект включає окрему квартиру для розміщення бабусь та дідусів, нянь або гостей. Це чудовий вибір для тих, хто цінує спокійне, природне середовище, а також зручний доступ до таких зручностей, як міжнародні школи та поля для гольфу.
Ділянка продається з детальним проектом будівництва сучасної вілли площею 600 м², розробленої для енергоефективності класу А. Проект включає прибудовану квартиру з двома спальнями та великий підвал, який можна адаптувати як офіс, тренажерний зал або домашній кінотеатр. Хоча вибір конкретних оздоблювальних матеріалів та покриттів може бути здійснений відповідно до вподобань покупця під час будівництва, сам проект свідчить про фокус на якості та сталості. Всі документи, дослідження, дозволи на будівництво та сплачені податки готові.
Ця житлова ділянка наразі пропонується за ціною 580 000 €. Площа ділянки 2622 м² забезпечує достатньо місця для будівництва великого будинку. Хоча будівництво ще не розпочалося, наявність детального затвердженого проекту вілли площею 600 м² значно прискорює процес реалізації. Південно-східна орієнтація ділянки та близькість до полів для гольфу та пляжів підвищують її привабливість для майбутніх інвестицій.
Сотогранде пропонує спокійний та вишуканий спосіб життя. Як найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, він поєднує природну красу та розвинену інфраструктуру. Район може похвалитися великими зеленими зонами, полями для гольфу та близькістю до Середземного моря. Ділянка оточена зрілими деревами, що забезпечують приватність, залишаючись при цьому поблизу міжнародних шкіл, магазинів та пляжів. Середня річна температура становить 18,5°C, а 3836 годин сонячного світла на рік ідеально підходять для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.
Район Сотогранде поєднує природну красу зі зручними зручностями. Ділянка знаходиться лише за 1,7 км від супермаркету, 1,2 км від аптеки, з двома банками, однією кав'ярнею та одним стоматологом поблизу, що забезпечує легкість повсякденного життя. Близькість до ліній громадського транспорту та автобусних зупинок робить його доступним, хоча володіння автомобілем може бути зручнішим для деяких поїздок. У районі є 13 початкових шкіл, 5 середніх шкіл та 2 медичні центри, що забезпечують добру підтримку для сімей.
Ця ділянка розташована в самому серці Сотогранде, ексклюзивному районі, відомому своїми полями для гольфу, кінними центрами та розкішними резиденціями. Ця карта показує її відносне положення та близькість до ключових об'єктів, таких як головні пляжі, гольф-клуби, міжнародні школи та порт Сотогранде.
Сотогранде, розташований в провінції Кадіс, є унікальним анклавом Андалусії, відомим своїм високим рівнем життя та чудовими зручностями. Розташований на узбережжі Середземного моря, поблизу Гібралтару, він пропонує вигідне стратегічне положення. Цей район є найбільшим приватним житловим комплексом в Іспанії, що пропонує різноманітні ландшафти від узбережжя до передгір'їв. Він поєднує спокійну сільську місцевість зі зручним доступом до міських центрів та міжнародних транспортних вузлів, таких як аеропорти Малага та Гібралтар.
Ділянка має чудову локацію, лише за 4,4 км від пляжу Playa de La Alcaidesa. Міжнародні подорожі полегшуються близькістю до аеропорту Гібралтар (GIB) приблизно за 14 км та аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) приблизно за 84 км. Любителі гольфу знайдуть тут рай, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Близькість до великих міст і портів, таких як Puerto de Sotogrande (2,8 км), також забезпечує зручність.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується спекотним літом та м'якою зимою. Середня річна температура становить близько 18,5°C, з до 3836 сонячних годин на рік, що забезпечує 5-місячний сезон для купання (температура води ≥20°C). Ділянка розташована на висоті 44 метри над рівнем моря з пологим ухилом (1,0%) та південно-східною орієнтацією, що забезпечує природне світло протягом усього дня. Оточений зрілими деревами та корковими лісами, він створює атмосферу сільського усатовлення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон відомий своїми багатими можливостями для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться лише за 4,4 км. Крім того, в регіоні є численні поля для гольфу, включаючи всесвітньо відомий Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Інші спортивні споруди, такі як Santa María Polo Club (2,3 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), пропонують широкий вибір спортивних та розважальних можливостей. Порт Сотогранде (Puerto de Sotogrande) (2,8 км) також знаходиться неподалік, забезпечуючи зручність для любителів вітрильного спорту.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, розташований в провінції Кадіс, є унікальним анклавом Андалусії, відомим своїм високим рівнем життя та чудовими зручностями. Розташований на узбережжі Середземного моря, поблизу Гібралтару, він пропонує вигідне стратегічне положення. Цей район є найбільшим приватним житловим комплексом в Іспанії, що пропонує різноманітні ландшафти від узбережжя до передгір'їв. Він поєднує спокійну сільську місцевість зі зручним доступом до міських центрів та міжнародних транспортних вузлів, таких як аеропорти Малага та Гібралтар.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Порівняно з іншими житловими ділянками в цьому районі, ця виділяється вже затвердженим детальним проектом вілли. Хоча такі проекти, як Adel San Roque (від 536 000 €), Serenity Golf Homes (від 549 000 €) та Atria (від 423 000 €), також розташовані в Сотогранде, вони можуть вимагати окремого отримання дозволів на будівництво та розробки проектів. Ця ділянка пропонує можливість прискорити будівельний процес, оскільки проект затверджений, а всі податки сплачені. Близькість до Real Club de Golf de Sotogrande лише за 270 метрів, а також до інших полів для гольфу та пляжів, робить її привабливим вибором для покупців, які шукають розкішний прибережний спосіб життя.
Майко є експертом на ринку нерухомості Іспанії. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти правильне майно. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
