Ez a 2622 m²-es telek Sotogrande-ban található, Európa déli partvidékének népszerű úti célján, és kivételes lehetőséget kínál. A telekhez tartozik egy jóváhagyott villaprojekt, amely készen áll egy tágas otthon felépítésére, kihasználva a természetes napfényt és a nyugodt erdei kilátást. Az iskolákhoz, üzletekhez és strandokhoz való közelsége vonzó ajánlattá teszi a mediterrán életstílust keresők számára. A telek síkvidéki jellege és délkeleti tájolása tovább növeli vonzerejét fejlesztési projektként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Sotogrande-ban található, Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkjában. A Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, kontrasztos kilátást kínálva a tengerre, dombokra, parafatölgyesekre és zöld golfpályákra. A terület nyugalmáról és magas életminőségéről ismert.
Azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik Spanyolország déli részén szeretnének egyedi otthont építeni, ez a telek páratlan lehetőségeket kínál. A jóváhagyott projekt (szükség szerint módosítható) egy hat hálószobás, alagsoros luxusvilla alapjait teremti meg, kielégítve a térbeli és funkcionális igényeket. Különösen alkalmas azok számára, akik nyugodt, természeti környezetet keresnek, kényelmes hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz.
Erre a telekre építési engedélyt kaptak egy modern, 600 m²-es, 'A' energiaosztályú villa felépítésére. A projekt magában foglal egy két hálószobás szomszédos lakást és egy nagy pincét, amelyet irodának, edzőteremnek vagy házimozi szobának lehet kialakítani. Minden adót befizettek, és minden szükséges engedélyt megszereztek, garantálva az azonnali építkezés megkezdését és jelentős idő- és erőfeszítés-megtakarítást.
Az ingatlan egy már jóváhagyott villaprojekttel kerül értékesítésre, azonban a belső kialakítás a vásárló preferenciái szerint módosítható, amennyiben a teljes térfogat változatlan marad. Bár a telek lakóépület építésére alkalmas, használatát helyi rendezési szabályok korlátozhatják.
Ref: VL542923
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik Spanyolország déli részén szeretnék felépíteni álmaik otthonát. A hat hálószobás, luxus villára vonatkozó jóváhagyott terv, amelyhez egy különálló apartman és egy pince is tartozik, kiváló kiindulópontot kínál. Szélesebb családok számára is alkalmas, mivel a terv tartalmaz egy külön lakást nagyszülők, dadusok vagy vendégek elhelyezésére. Remek választás azok számára, akik értékelik a nyugodt, természeti környezetet, valamint a nemzetközi iskolákhoz és golfpályákhoz való kényelmes hozzáférést.
Az ingatlan egy 600 m²-es, modern, 'A' energiaosztályú villára vonatkozó részletes építési tervvel kerül értékesítésre. A projekt tartalmaz egy két hálószobás szomszédos lakást és egy nagy pincét, amely irodaként, edzőteremként vagy házimozi szobaként testreszabható. Bár a konkrét kivitelezési anyagok és felületek kiválasztása az építkezés során a vásárló preferenciái szerint történhet, maga a projekt a minőségre és a fenntarthatóságra összpontosít. Minden dokumentáció, felmérés, építési engedély és befizetett adó rendelkezésre áll.
Ez a lakótelek jelenleg 580 000 €-ért eladó. A 2622 m²-es telekterület elegendő helyet biztosít egy nagy otthon felépítéséhez. Bár az építkezés még nem kezdődött meg, egy 600 m²-es villára vonatkozó részletes, jóváhagyott tervdokumentáció megléte jelentősen felgyorsítja a megvalósítási folyamatot. A telek délkeleti tájolása és a golfpályákhoz, strandokhoz való közelsége növeli a jövőbeli befektetési vonzerejét.
Sotogrande nyugodt és kifinomult életstílust kínál. Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkjaként a természeti szépséget és a teljes infrastruktúrát ötvözi. A terület kiterjedt zöldterületekkel, golfpályákkal és a Földközi-tenger közelségével büszkélkedhet. A telek érett fák övezik, amelyek magánéletet biztosítanak, miközben közel van nemzetközi iskolákhoz, üzletekhez és strandokhoz. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, és az évi 3836 órás napsütés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
A Sotogrande környéke ötvözi a természeti szépséget a kényelmes létesítményekkel. A telek mindössze 1,7 km-re található egy szupermarkettől, 1,2 km-re egy gyógyszertártól, valamint két bank, egy kávézó és egy fogorvos a közelben van, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A tömegközlekedési vonalakhoz és buszmegállókhoz való közelség elérhetővé teszi, bár autóval való közlekedés bizonyos utazásokhoz kényelmesebb lehet. A területen 13 általános iskola, 5 középiskola és 2 egészségügyi központ található, amelyek jó támogatást nyújtanak a családoknak.
Ez a telek Sotogrande szívében található, egy exkluzív területen, amely golfpályáiról, lovasközpontjairól és luxuslakásairól híres. Ez a térkép mutatja annak relatív helyzetét, valamint a fő strandokhoz, golfklubokhoz, nemzetközi iskolákhoz és a Sotogrande kikötőhöz való közelségét.
A Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia egyedülálló enklávéja, amely magas életminőségéről és kiváló létesítményeiről ismert. A Földközi-tenger partján, Gibraltár közelében található, előnyös stratégiai helyzetet biztosítva. A terület Spanyolország legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztése, és a tengerparttól a dombokig terjedő változatos tájakat kínál. Nyugodt vidéki környezetet ötvöz a városközpontokhoz és a nemzetközi közlekedési vágányokhoz, mint például a Malaga és a Gibraltár repülőtereihez való kényelmes hozzáféréssel.
A telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze 4,4 km-re a Playa de La Alcaidesa strandtól. A nemzetközi utazást megkönnyíti a Gibraltar repülőtértől (GIB) való kb. 14 km-es és a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való kb. 84 km-es közelség. A golf szerelmesei itt paradicsomot találnak, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-t (270 m), a Club de Golf La Cañada-t (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama-t (3,4 km). A főbb városok és kikötők, mint például a Puerto de Sotogrande (2,8 km) közelsége is kényelmet nyújt.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet forró nyarak és enyhe telek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,5°C, és akár 3836 napsütéses óra is van évente, ami 5 hónapos fürdési szezont (vízhőmérséklet ≥20°C) biztosít. A telek 44 méterrel a tengerszint felett található, enyhe lejtéssel (1,0%) és délkeleti tájolással, biztosítva a természetes fényt egész nap. Érett fák és parafatölgyesek veszik körül, vidéki menedék hangulatát teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió gazdag szabadidős lehetőségeiről ismert. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re található. Ezenkívül a terület számos golfpályával rendelkezik, beleértve a világhírű Real Club de Golf de Sotogrande-t (270 m). Más sportlétesítmények, mint például a Santa María Polo Club (2,3 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), széles választékot kínálnak sport- és rekreációs lehetőségekből. A Sotogrande kikötő (Puerto de Sotogrande) (2,8 km) szintén a közelben található, kényelmet nyújtva a vitorlázás szerelmeseinek.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia egyedülálló enklávéja, amely magas életminőségéről és kiváló létesítményeiről ismert. A Földközi-tenger partján, Gibraltár közelében található, előnyös stratégiai helyzetet biztosítva. A terület Spanyolország legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztése, és a tengerparttól a dombokig terjedő változatos tájakat kínál. Nyugodt vidéki környezetet ötvöz a városközpontokhoz és a nemzetközi közlekedési vágányokhoz, mint például a Malaga és a Gibraltár repülőtereihez való kényelmes hozzáféréssel.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
A régió más lakótelkeihez képest ez a telek kiemelkedik a már jóváhagyott részletes villatervével. Míg olyan projektek, mint az Adel San Roque (536 000 €-tól), a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól) és az Atria (423 000 €-tól) szintén Sotogrande-ban találhatók, ezek külön építési engedélyeket és projektfejlesztést igényelhetnek. Ez a telek felgyorsítja az építési folyamatot, mivel a terv jóváhagyásra került és minden adót megfizettek. A Real Club de Golf de Sotogrande-tól mindössze 270 méterre, valamint más golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége vonzó választássá teszi a luxus tengerparti életmódra vágyó vásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki Spanyolország ingatlanpiacára specializálódott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
