Този парцел от 2622 м², разположен в Сотогранде, популярна дестинация по южното крайбрежие на Европа, предлага изключителна възможност. Парцелът се предлага с одобрен проект за вила, готов за изграждането на просторен дом, с естествена дневна светлина и спокойна гледка към гората. Близостта му до училища, магазини и плажове го прави привлекателно предложение за търсещите средиземноморски начин на живот. Равнинният терен и ориентацията на югоизток допълнително повишават привлекателността на парцела като проект за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в Сотогранде, най-голямата частно притежавана жилищна зона в Андалусия. Той се простира от Средиземно море до подножието на планината Сиера Алменара, предлагайки контрастни гледки към морето, хълмовете, корковите гори и зелените голф игрища. Районът е известен със своето спокойствие и високо качество на живот.
За физически лица или семейства, които искат да построят къща по поръчка в Южна Испания, този парцел предлага несравними възможности. Одобреният проект (с възможност за корекции при нужда) полага основите за луксозна вила с шест спални и сутерен, задоволявайки пространствените и функционални нужди. Той е особено подходящ за тези, които търсят спокойна, естествена среда с удобен достъп до удобства.
На този парцел е издадено разрешение за строеж на модерна вила с площ 600 м², с енергиен клас А. Проектът включва прилежащ двустаен апартамент и голям сутерен, който може да бъде персонализиран като офис, фитнес зала или киносалон. Всички данъци са платени и всички необходими лицензи са получени, гарантирайки бърз старт на строителството и спестявайки значително време и усилия.
Парцелът се продава с вече одобрен проект за вила, но вътрешната конфигурация може да бъде променена според предпочитанията на купувача, стига общият обем да бъде запазен. Въпреки че парцелът е подходящ за жилищно строителство, неговото използване може да бъде ограничено от местните регулации за зониране.
Ref: VL542923
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да построят къщата на мечтите си в Южна Испания. Одобреният проект за луксозна вила с шест спални, с прилежащ апартамент и сутерен, предлага отлична отправна точка. Той е подходящ и за големи семейства, тъй като проектът включва отделен апартамент за настаняване на баби и дядовци, детегледачки или гости. Това е чудесен избор за тези, които ценят спокойна, естествена среда, заедно с удобен достъп до удобства като международни училища и голф игрища.
Парцелът се продава с подробен проект за изграждане на модерна вила с площ 600 м², проектирана за енергийна ефективност клас А. Проектът включва прилежащ апартамент с две спални и голям сутерен, който може да бъде персонализиран като офис, фитнес зала или домашно кино. Въпреки че изборът на конкретни довършителни материали и покрития може да бъде направен според предпочитанията на купувача по време на строителството, самият проект предполага фокус върху качеството и устойчивостта. Всички документи, проучвания, строителни разрешения и платени данъци са готови.
Този жилищен парцел в момента се предлага на цена от 580 000 €. Площта на парцела от 2622 м² осигурява достатъчно пространство за изграждане на голям дом. Въпреки че строителството все още не е започнало, наличието на подробен одобрен проект за вила от 600 м² значително ускорява процеса на реализация. Ориентацията на парцела на югоизток и близостта му до голф игрища и плажове повишават неговата привлекателност за бъдещи инвестиции.
Сотогранде предлага спокоен и изискан начин на живот. Като най-големият частно собственост жилищен комплекс в Андалусия, той съчетава природна красота и завършена инфраструктура. Районът може да се похвали с обширни зелени площи, голф игрища и близост до Средиземно море. Парцелът е заобиколен от зрели дървета, осигуряващи уединение, като същевременно е близо до международни училища, магазини и плажове. Средната годишна температура е 18,5°C, а 3836 часа слънцегреене годишно са идеални за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Районът Сотогранде съчетава природна красота с удобни удобства. Парцелът е само на 1,7 км от супермаркет, 1,2 км от аптека, с две банки, едно кафене и един зъболекар наблизо, осигурявайки лекота в ежедневието. Близостта до линиите на обществения транспорт и автобусните спирки го прави достъпен, въпреки че притежанието на кола може да бъде по-удобно за някои пътувания. В района има 13 начални училища, 5 гимназии и 2 здравни центъра, осигуряващи добра подкрепа за семействата.
Този парцел се намира в сърцето на Сотогранде, ексклузивен район, известен със своите голф игрища, конни центрове и луксозни резиденции. Тази карта показва неговото относително местоположение и близостта му до ключови точки като основните плажове, голф клубове, международни училища и пристанище Сотогранде.
Сотогранде, разположен в провинция Кадис, е уникална анклава на Андалусия, известна с високото си качество на живот и превъзходните си удобства. Разположен на крайбрежието на Средиземно море, близо до Гибралтар, той предлага изгодно стратегическо положение. Районът е най-големият частно собственост жилищен комплекс в Испания, предлагащ разнообразни пейзажи от крайбрежието до предпланините. Той съчетава спокойна селска среда с удобен достъп до градски центрове и международни транспортни възли, като летищата в Малага и Гибралтар.
Парцелът е отлично разположен, само на 4,4 км от плажа Playa de La Alcaidesa. Международните пътувания се улесняват от близостта до летище Гибралтар (GIB) на около 14 км и летище Малага-Коста дел Сол (AGP) на около 84 км. Любителите на голфа ще открият тук рай, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Близостта до основни градове и пристанища, като Puerto de Sotogrande (2,8 км), също осигурява удобство.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18,5°C, с до 3836 слънчеви часа годишно, предлагащи 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C). Парцелът се намира на 44 метра надморска височина с лек наклон (1,0%) и ориентация на югоизток, осигурявайки естествена светлина през целия ден. Заобиколен от зрели дървета и коркови гори, той създава атмосфера на селско уединение.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът е известен с изобилието си от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 4,4 км. Освен това, районът разполага с множество голф игрища, включително световноизвестния Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Други спортни съоръжения, като Santa María Polo Club (2,3 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), предлагат широк спектър от спортни и развлекателни възможности. Пристанището Сотогранде (Puerto de Sotogrande) (2,8 км) също е наблизо, осигурявайки удобство за любителите на ветроходството.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, разположен в провинция Кадис, е уникална анклава на Андалусия, известна с високото си качество на живот и превъзходните си удобства. Разположен на крайбрежието на Средиземно море, близо до Гибралтар, той предлага изгодно стратегическо положение. Районът е най-големият частно собственост жилищен комплекс в Испания, предлагащ разнообразни пейзажи от крайбрежието до предпланините. Той съчетава спокойна селска среда с удобен достъп до градски центрове и международни транспортни възли, като летищата в Малага и Гибралтар.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
В сравнение с други жилищни парцели в района, този се отличава с вече одобрения подробен проект на вилата. Въпреки че проекти като Adel San Roque (от 536 000 €), Serenity Golf Homes (от 549 000 €) и Atria (от 423 000 €) също се намират в Сотогранде, те може да изискват отделно получаване на строителни разрешения и разработване на проекти. Този парцел предлага възможност за ускоряване на строителния процес, тъй като проектът е одобрен и всички данъци са платени. Близостта до Real Club de Golf de Sotogrande само на 270 метра, както и до други голф игрища и плажове, го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
