Avrupa'nın güney sahillerinin popüler bir destinasyonu olan Sotogrande'de yer alan bu 2622 m²'lik arsa, seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Arsa, doğal gün ışığından yararlanan ve sakin bir orman manzarasına sahip, ferah bir konutun inşasına hazır onaylı bir villa projesi ile birlikte gelmektedir. Okullara, mağazalara ve plajlara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir seçenektir. Arazinin düz yapısı ve güneydoğuya bakan konumu, geliştirme projesi olarak cazibesini daha da artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Endülüs'ün en büyük özel konut yerleşim bölgesi olan Sotogrande'de bulunmaktadır. Akdeniz'den Sierra Almenara eteklerine kadar uzanır ve deniz, tepeler, mantar meşeleri ve yeşil golf sahalarının kontrast manzaralarını sunar. Bölge, sakinliği ve yüksek yaşam kalitesi ile bilinir.
İspanya'nın güneyinde özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için bu arsa benzersiz bir potansiyel sunmaktadır. Onaylanmış proje (gerektiğinde ayarlanabilir), altı yatak odalı lüks bir villa için temel oluşturarak hem mekansal hem de işlevsel ihtiyaçları karşılar. Özellikle sakin, doğal bir ortam ve elverişli olanaklar arayanlar için uygundur.
Bu arsaya, enerji verimliliği A sınıfı olan 600 m²'lik modern bir villa inşa etmek için imar izni verilmiştir. Proje, iki yatak odalı bitişik bir daire ve ofis, spor salonu veya sinema odası olarak özelleştirilebilecek geniş bir bodrum katını içermektedir. Tüm vergiler ödenmiş ve gerekli tüm izinler alınmıştır, bu da inşaata hızlı bir başlangıç yapılmasını garanti eder ve önemli ölçüde zaman ve çaba tasarrufu sağlar.
Arsa, onaylı bir villa projesi ile birlikte satılmaktadır, ancak toplam hacim korunması koşuluyla, iç konfigürasyon alıcının tercihine göre değiştirilebilir. Arsa konut inşaatı için uygun olsa da, kullanımı yerel imar düzenlemeleri ile sınırlı olabilir.
Ref: VL542923
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, İspanya'nın güneyinde hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Altı yatak odalı lüks bir villa, bitişik bir daire ve bodrum katı içeren onaylanmış tasarım projesi, mükemmel bir başlangıç noktası sunmaktadır. Ayrıca, büyükanne ve büyükbabalar, dadılar veya misafirler için ayrı bir daireyi içeren proje sayesinde geniş aileler için de uygundur. Sakin, doğal bir ortam ve uluslararası okullar ve golf sahaları gibi olanaklara kolay erişimi takdir edenler için harika bir seçenektir.
Arsa, A sınıfı enerji verimliliğine sahip 600 m²'lik modern bir villa için ayrıntılı bir inşaat projesi ile birlikte satılmaktadır. Proje, iki yatak odalı bitişik bir daire ve ofis, spor salonu veya sinema odası olarak özelleştirilebilecek geniş bir bodrum katını içermektedir. Spesifik kaplama malzemeleri ve yüzeyler alıcının tercihine göre ayarlanabilse de, projenin kendisi kalite ve sürdürülebilirliğe odaklanıldığını göstermektedir. Tüm belgeler, etütler, inşaat izinleri ve ödenen vergiler hazırdır.
Bu konut arsası şu anda 580.000 €'dan satışa sunulmaktadır. 2622 m²'lik arsa alanı, büyük bir konutun inşası için yeterli alan sağlamaktadır. Henüz inşaat başlamamış olsa da, 600 m²'lik bir villa için onaylanmış ayrıntılı tasarım projesinin varlığı, geliştirme sürecini önemli ölçüde hızlandırmaktadır. Arsanın güneydoğuya bakan konumu ve golf sahaları ile plajlara yakınlığı, gelecekteki yatırım değeri çekiciliğini artırmaktadır.
Sotogrande, sakin ve sofistike bir yaşam tarzı sunar. Endülüs'ün en büyük özel konut geliştirme bölgesi olarak, doğal güzelliği ve tamamlanmış altyapıyı birleştirir. Bölgede geniş yeşil alanlar, golf sahaları ve Akdeniz'e yakınlık bulunur. Arsa, olgun ağaçlarla çevrili olup mahremiyet sağlarken, uluslararası okullara, mağazalara ve plajlara da yakındır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C ve yılda 3836 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Sotogrande çevresindeki bölge, doğal güzelliği ve uygun olanakları birleştirir. Arsa, süpermarkete sadece 1,7 km, eczaneye 1,2 km uzaklıkta olup, yakınlarda iki banka, bir kafe ve bir dişçi bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Toplu taşıma hatlarına ve duraklarına yakınlığı erişilebilir kılmaktadır, ancak araba sahibi olmak bazı yolculuklar için daha uygun olabilir. Bölgede 13 ilkokul, 5 ortaokul ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da aileler için iyi bir destek sağlar.
Bu arsa, golf sahaları, binicilik merkezleri ve lüks konutları ile tanınan seçkin bir bölge olan Sotogrande'nin kalbinde yer almaktadır. Bu harita, göreceli konumunu ve ana plajlara, golf kulüplerine, uluslararası okullara ve Sotogrande Limanı gibi önemli noktalara yakınlığını göstermektedir.
Kadiz eyaletinde yer alan Sotogrande, yüksek yaşam kalitesi ve üstün olanakları ile tanınan Endülüs'ün eşsiz bir parçasıdır. Cebelitarık'a yakın, Akdeniz kıyısında yer alır ve stratejik olarak avantajlı bir konuma sahiptir. Bölge, İspanya'nın en büyük özel konut geliştirme bölgesidir ve sahil şeridinden eteklere kadar çeşitli manzaralar sunar. Sakin kırsal çevreyi, şehir merkezlerine ve Malaga ve Cebelitarık havaalanları gibi uluslararası ulaşım merkezlerine kolay erişimle birleştirir.
Arsa, Playa de La Alcaidesa plajına sadece 4,4 km mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Yaklaşık 84 km uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ve yaklaşık 14 km uzaklıktaki Cebelitarık Havaalanı (GIB) sayesinde uluslararası seyahat kolaylaşmaktadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) dahil olmak üzere cenneti bulacaklardır. Sotogrande Limanı (Puerto de Sotogrande) (2,8 km) gibi ana şehirlere ve limanlara yakınlık da rahatlık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,5°C'dir ve yılda 3836 saate varan güneş ışığı ile 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sunar. Arsa, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte, 1.0%'luk hafif bir eğime ve güneydoğuya bakan bir yönelime sahiptir, bu da gün boyu doğal ışık sağlar. Olgun ağaçlar ve mantar ormanlarıyla çevrili olması, kırsal bir inziva atmosferi yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin eğlence olanakları ile bilinmektedir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4,4 km uzaklıktadır. Ek olarak, bölgede dünya çapında ünlü Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Santa María Polo Club (2,3 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) gibi diğer spor tesisleri geniş bir spor ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Sotogrande Limanı (Puerto de Sotogrande) (2,8 km) da yelken meraklıları için kolaylık sağlayan yakınlardadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Kadiz eyaletinde yer alan Sotogrande, yüksek yaşam kalitesi ve üstün olanakları ile tanınan Endülüs'ün eşsiz bir parçasıdır. Cebelitarık'a yakın, Akdeniz kıyısında yer alır ve stratejik olarak avantajlı bir konuma sahiptir. Bölge, İspanya'nın en büyük özel konut geliştirme bölgesidir ve sahil şeridinden eteklere kadar çeşitli manzaralar sunar. Sakin kırsal çevreyi, şehir merkezlerine ve Malaga ve Cebelitarık havaalanları gibi uluslararası ulaşım merkezlerine kolay erişimle birleştirir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Bölgedeki diğer konut arsalarıyla karşılaştırıldığında, bu arsa, onaylanmış detaylı villa projesi ile öne çıkmaktadır. Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de Sotogrande'de yer alsa da, ayrı imar izinleri ve proje geliştirmeleri gerektirebilirler. Bu arsa, projenin onaylanmış olması ve tüm vergilerin ödenmiş olması nedeniyle inşaat sürecini hızlandırma fırsatı sunmaktadır. Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafede olması ve diğer golf sahaları ile plajlara yakınlığı, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
