Denne 800 m² tomten i Sotogrande, Cádiz, representerer en sjelden mulighet til å skape et skreddersydd hjem i et av Andalucías mest ettertraktede og trygge boligområder. Beliggenheten nær kysten og god tilgang til daglige fornødenheter kombinerer komfort med ro. Med byggepotensial og beliggende i et etablert fellesskap, er denne tomten klar for realisering av et moderne boligprosjekt som lover privatliv og langsiktig verdi. Sotogrande-området er kjent for sin eksklusivitet, sine velholdte grønne områder og sin nærhet til golfbaner og fritidsmarinaer i verdensklasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i en privilegert beliggenhet i Sotogrande, et prestisjetungt boligområde i provinsen Cádiz. Den tilbyr god tilgjengelighet til kystattraksjoner og urbane fasiliteter. Nærheten til strender som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) og den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), understreker stedets attraktivitet for kresne kjøpere.
Denne tomten er ideell for kjøpere som ønsker et skreddersydd hjem med moderne fasiliteter og privatliv. Den muliggjør planlegging av en villa spesifikt tilpasset eiernes behov, enten for permanent opphold eller som et eksklusivt feriebolig. Muligheten til å optimalisere utsikt og rom er avgjørende, mens nærheten til skoler og helsesentre forbedrer boopplevelsen.
Tomten er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for byggeprosjekter. Dette muliggjør rask planlegging og realisering av et nytt prosjekt uten lange ventetider for tomteutvikling. Kjøpere kan direkte starte design- og byggefasen for å gjøre sin visjon til virkelighet.
Dette tilbudet gjelder utelukkende en ubebygd tomt. Det er ikke et ferdig hus eller en leilighet. Bygging er underlagt lokale bygningsregler og godkjenning fra kompetente myndigheter. Spesifikke arkitektoniske retningslinjer og byggegrenser for området må kontrolleres før prosjektstart. Umiddelbar innflytting er ikke mulig da nybygg er nødvendig.
Ref: VL744333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker et individuelt husdesign i et eksklusivt og trygt miljø. Den appellerer til kjøpere som verdsetter privatliv, ro og høy livskvalitet, men som også trenger nærhet til byens fasiliteter, strender og fritidsaktiviteter. Spesielt for golfentusiaster er den umiddelbare nærheten til flere golfbaner i verdensklasse en avgjørende fordel. Investorer som ønsker å dra nytte av langsiktig verdistigning i en etablert premium eiendomsbeliggenhet, vil også finne interessant potensial her. Tomten er klar for planlegging av et moderne hus som optimalt utnytter middelhavslivet.
Siden det er en tomt, er spesifikke detaljer om byggekvalitet og overflatematerialer ennå ikke tilgjengelige. Byggepotensialet tillater imidlertid realisering av et prosjekt med høykvalitetsmaterialer og moderne teknologi. Kjøpere kan fritt realisere sine ideer angående design, arkitektur og utstyr. Beliggenheten i Sotogrande, en region kjent for sine eksklusive eiendommer, antyder at det vil bli lagt vekt på estetikk, funksjonalitet og holdbarhet ved fremtidig bygging. Planleggingen kan ta hensyn til aspekter som energieffektivitet og integrering i det naturlige miljøet.
Tomten som tilbys har en startpris på €380 000. På et areal på 800 m² er det mulig å realisere et individuelt byggeprosjekt. Prisene i Sotogrande reflekterer eksklusiviteten og den høye etterspørselen etter boliger i denne respekterte regionen. Sammenligninger med lignende prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341 000) og Atria (fra €423 000) viser et prisspenn som avhenger av tomtens nøyaktige beliggenhet, størrelse og potensielle utstyrsdetaljer. Tilgjengeligheten av tomter av denne størrelsen og i denne beliggenheten er begrenset.
Sotogrande, som ligger i kommunen San Roque, er en vidstrakt, privat organisert boligutvikling på Andalusias kyst. Området kjennetegnes av sin eksklusive atmosfære, sine store grøntområder og sine fritidsfasiliteter i toppklasse. Med over 3 800 soltimer per år og et mildt klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 25 °C, er det et attraktivt sted for helårsboende. Daglig forsyning sikres av butikker og tjenester bare 1,7 km unna, mens internasjonale skoler og helsesentre dekker behovene til en krevende klientell. Området er kjent for sin sikkerhet og sin rolige boligatmosfære, samtidig som det tilbyr god tilgjengelighet til regionale sentre som Gibraltar (14 km).
Livet i Sotogrande tilbyr en unik kombinasjon av ro og komfort. Tomten ligger nær havnen i Sotogrande (2,8 km) og kjøpesentre (1,7 km), noe som forenkler daglige ærend. Omgivelsene er preget av store grøntområder og en velholdt infrastruktur som gir innbyggerne en høy livskvalitet. De mange sportsanleggene, inkludert golfbaner, tennisbaner og ridesentre, samt nærheten til havet og strendene, fremmer en aktiv livsstil. Regionens internasjonale karakter gjenspeiles også i tilstedeværelsen av internasjonale skoler.
Denne tomten ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Kartet viser dens strategiske plassering nær kysten, omgitt av golfbaner i verdensklasse og med god tilkobling til viktige transportveier og lokale tjenester.
Sotogrande er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Den er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz og drar nytte av sin nærhet til Gibraltar (25 km nordøst). Denne plasseringen gir kontraster mellom hav, åser og naturlandskap. Regionen er kjent som en av de største privatutviklede boliganleggene i Andalusia og tiltrekker seg en internasjonal klientell som verdsetter eksklusivitet, sikkerhet og fritidsfasiliteter i toppklasse. Nærheten til Málaga (ca. 100 km) og Jerez (ca. 100 km) gir tilgang til ytterligere kulturelle og økonomiske sentre.
Tilgjengeligheten til Sotogrande er utmerket. Gibraltar flyplass ligger bare 14 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger ca. 4,4 km unna og er dermed raskt tilgjengelig. Supermarkeder (1,7 km), apotek (1,2 km) og banker (innen 2 km) er tilgjengelige i nærheten. Flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km), ligger i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til veinettet er god, selv om en bil anbefales for å fullt ut utforske området. Åtte offentlige transportlinjer med åtte holdeplasser tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 18,5 °C og milde vintre. Regionen har historisk sett rundt 3 836 soltimer i året, noe som tilsvarer nesten 11 timer solskinn per dag. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, når vanntemperaturen jevnt overstiger 20 °C. Høyden på 44 meter over havet og en svak helning på 1,0 % mot stranden bidrar til et behagelig lokalt mikroklima. Det omkringliggende landskapet tilbyr en blanding av kystlinjer, korkeikskoger og grønne åser, som bidrar til regionens naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande's kystbeliggenhet gir tilgang til flere attraktive strender. Playa de La Alcaidesa (4,4 km) er den nærmeste stranden og er kjent for sin naturlige skjønnhet. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere med en høy tetthet av golfbaner i verdensklasse, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf Valderrama. I tillegg til golf og strandaktiviteter, finnes det mange sportssentre, som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club, som tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Den er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz og drar nytte av sin nærhet til Gibraltar (25 km nordøst). Denne plasseringen gir kontraster mellom hav, åser og naturlandskap. Regionen er kjent som en av de største privatutviklede boliganleggene i Andalusia og tiltrekker seg en internasjonal klientell som verdsetter eksklusivitet, sikkerhet og fritidsfasiliteter i toppklasse. Nærheten til Málaga (ca. 100 km) og Jerez (ca. 100 km) gir tilgang til ytterligere kulturelle og økonomiske sentre.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sotogrande posisjonerer seg som en av de mest eksklusive boligadressene på Costa del Sol og videre. Sammenlignet med andre områder, tilbyr den en unik konsentrasjon av golfbaner i verdensklasse, marinaer og et sterkt regulert, privatdrevet samfunn som garanterer sikkerhet og velholdte landskap. Tomteprisene reflekterer denne eksklusiviteten. Mens prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341 000) og Atria (fra €423 000) ligger i samme region og tilbyr lignende fasiliteter, retter Adel San Roque (fra €536 000) seg mot et enda høyere prissegment. Denne spesifikke tomten på 800 m² til en startpris på €380 000 tilbyr et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å bygge et skreddersydd hus i en førsteklasses beliggenhet, uten å betale de høyeste prisene for allerede bygde villaer. Dens distinksjon fra andre kystområder ligger i dens etablerte struktur og fokus på golfspillere og vannsportentusiaster.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
