Denna 800 m² stora tomt i Sotogrande, Cádiz, erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem i ett av Andalusiens mest eftertraktade och säkra bostadsområden. Läget nära kusten och goda förbindelser till dagliga nödvändigheter kombinerar bekvämlighet med lugn. Med bygglov och belägen i en etablerad gemenskap är denna tomt redo för förverkligandet av ett modernt bostadsprojekt som lovar privatliv och långsiktigt värde. Omgivningen i Sotogrande är känd för sin exklusivitet, sina välskötta grönområden och sin närhet till golfbanor och fritidsbåtsmarinor i världsklass.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett privilegierat läge i Sotogrande, ett prestigefyllt bostadsområde i provinsen Cádiz. Den erbjuder god tillgänglighet till kustattraktioner och stadens bekvämligheter. Närheten till stränder som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) och det omedelbara närheten till flera välrenommerade golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), understryker platsens attraktionskraft för kräsna köpare.
Denna tomt är idealisk för köpare som önskar ett skräddarsytt hem med moderna bekvämligheter och avskildhet. Den möjliggör planering av en villa som är specifikt anpassad efter ägarens behov, oavsett om det är för permanent boende eller som ett exklusivt fritidsboende. Möjligheten att optimalt utnyttja utsikt och utrymme är central, medan närheten till skolor och vårdcentraler förbättrar boendekomforten.
Tomten är klassificerad som 'Gereed' (Färdig), vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för byggprojekt. Detta möjliggör snabb planering och förverkligande av ett nytt projekt utan långa väntetider för markutveckling. Köpare kan direkt påbörja design- och byggfasen för att förverkliga sin vision.
Detta erbjudande avser uteslutande en obebyggd tomt. Det är inte ett färdigt hus eller en lägenhet. Byggnationen är föremål för lokala byggnormer och godkännande från berörda myndigheter. Specifika arkitektoniska riktlinjer och bygggränser för området måste kontrolleras innan projektet påbörjas. Omedelbar inflyttning är inte möjlig då nybyggnation krävs.
Ref: VL744333
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för individer eller familjer som önskar en individuell husdesign i en exklusiv och säker miljö. Den tilltalar köpare som värdesätter avskildhet, lugn och hög livskvalitet, men som samtidigt behöver närhet till stadens bekvämligheter, stränder och fritidsaktiviteter. Särskilt för golfare är den omedelbara närheten till flera golfbanor i världsklass en avgörande fördel. Även investerare som vill dra nytta av långsiktig värdeökning i en etablerad premiumfastighetsläge finner här en intressant potential. Tomten är redo för planering av ett modernt hus som optimalt utnyttjar den medelhavslivsstilen.
Eftersom det rör sig om en tomt finns inga specifika uppgifter om byggkvalitet och ytmaterial ännu. Byggmöjligheten tillåter dock förverkligandet av ett projekt med högkvalitativa material och modern teknik. Köpare kan fritt förverkliga sina idéer gällande design, arkitektur och utrustning. Läget i Sotogrande, en region känd för sina exklusiva egendomar, antyder att fokus kommer att ligga på estetik, funktionalitet och hållbarhet vid framtida byggnation. Planeringen kan ta hänsyn till aspekter som energieffektivitet och integration i den naturliga miljön.
Tomten som erbjuds har ett startpris på 380 000 €. På en yta av 800 m² finns möjlighet att genomföra ett individuellt byggprojekt. Priserna i Sotogrande återspeglar exklusiviteten och den höga efterfrågan på bostäder i denna ansedda region. Jämförelser med liknande projekt som Altara Alcaidesa (från 341 000 €) och Atria (från 423 000 €) visar ett prisintervall som beror på tomtens exakta läge, storlek och potentiella utrustningsdetaljer. Tillgången på tomter av denna storlek och i detta läge är begränsad.
Sotogrande, beläget i kommunen San Roque, är ett vidsträckt, privat organiserat bostadsområde vid Andalusiens kust. Området kännetecknas av sin exklusiva atmosfär, sina generösa grönområden och sina fritidsaktiviteter i toppklass. Med över 3 800 soltimmar per år och ett milt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 12 och 25 °C är det en attraktiv plats för boende året runt. Dagliga förnödenheter säkerställs genom affärer och tjänster endast 1,7 km bort, medan internationella skolor och vårdinrättningar tillgodoser behoven hos en krävande klientel. Området är känt för sin säkerhet och sin lugna bostadsatmosfär, samtidigt som det erbjuder god tillgänglighet till regionala centra som Gibraltar (14 km).
Livet i Sotogrande erbjuder en unik kombination av lugn och bekvämlighet. Tomten ligger nära hamnen i Sotogrande (2,8 km) och köpcentrum (1,7 km), vilket underlättar vardagliga ärenden. Omgivningen präglas av vidsträckta grönområden och en välskött infrastruktur som ger invånarna en hög livskvalitet. De många sportanläggningarna, inklusive golfbanor, tennisbanor och ridcenter, samt närheten till havet och stränderna, främjar en aktiv livsstil. Regionens internationella karaktär återspeglas också i närvaron av internationella skolor.
Denna tomt ligger i Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz. Kartan visar dess strategiska placering nära kusten, omgiven av golfbanor i världsklass och med goda förbindelser till viktiga transportvägar och lokala tjänster.
Sotogrande är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Det är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz och drar nytta av sin närhet till Gibraltar (25 km nordost). Denna positionering erbjuder kontraster mellan hav, kullar och naturlandskap. Regionen är känd som en av de största privatutvecklade bostadsanläggningarna i Andalusien och attraherar en internationell klientel som värdesätter exklusivitet, säkerhet och fritidsanläggningar i toppklass. Närheten till Málaga (ca 100 km) och Jerez (ca 100 km) möjliggör tillgång till ytterligare kulturella och ekonomiska centra.
Tillgängligheten till Sotogrande är utmärkt. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger cirka 4,4 km bort och är därmed snabbt nåbar. Stormarknader (1,7 km), apotek (1,2 km) och banker (inom 2 km) finns i närheten. Flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km), ligger i omedelbar närhet. Anslutningen till vägnätet är bra, även om en bil rekommenderas för att fullt ut utforska området. Åtta kollektivtrafiklinjer med åtta hållplatser erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och milda vintrar. Regionen åtnjuter historiskt cirka 3 836 soltimmar per år, vilket motsvarar nästan 11 timmars solsken per dag. Badsäsongen sträcker sig över cirka fem månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20 °C. Höjden på 44 meter över havet och en svag lutning på 1,0 % mot stranden bidrar till ett behagligt lokalt mikroklimat. Det omgivande landskapet erbjuder en blandning av kustlinjer, korkekskogar och gröna kullar, vilket bidrar till regionens naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande's kustläge erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de La Alcaidesa (4,4 km) är den närmaste stranden och är känd för sin naturliga skönhet. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med en hög koncentration av golfbanor i världsklass, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande och Club de Golf Valderrama. Förutom golf och strandaktiviteter finns det många sportanläggningar, som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club, som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Det är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz och drar nytta av sin närhet till Gibraltar (25 km nordost). Denna positionering erbjuder kontraster mellan hav, kullar och naturlandskap. Regionen är känd som en av de största privatutvecklade bostadsanläggningarna i Andalusien och attraherar en internationell klientel som värdesätter exklusivitet, säkerhet och fritidsanläggningar i toppklass. Närheten till Málaga (ca 100 km) och Jerez (ca 100 km) möjliggör tillgång till ytterligare kulturella och ekonomiska centra.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Sotogrande positionerar sig som en av de mest exklusiva bostadsadresserna vid Costa del Sol och vidare. Jämfört med andra områden erbjuder det en unik koncentration av golfbanor i världsklass, marinor och en starkt reglerad, privatdriven gemenskap som garanterar säkerhet och välskötta landskap. Tomtpriserna återspeglar denna exklusivitet. Medan projekt som Altara Alcaidesa (från 341 000 €) och Atria (från 423 000 €) ligger i samma region och erbjuder liknande bekvämligheter, riktar sig Adel San Roque (från 536 000 €) till ett ännu högre prissegment. Denna specifika tomt på 800 m² till ett startpris på 380 000 € erbjuder ett attraktivt alternativ för köpare som vill bygga ett skräddarsytt hus i ett förstklassigt läge, utan att betala de högsta priserna för redan bebyggda villor. Dess särdrag jämfört med andra kustområden ligger i dess etablerade struktur och fokus på golfare och vattensportsentusiaster.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
